沈陽延期交房合同范例

沈陽延期交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方出賣位于__________的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的房產，房產證號為__________。

二、交房時間

2.1甲方應于__________前向乙方交付上述房產。

三、延期交房

3.1因不可抗力或甲方原因導致無法按期交房，甲方應提前__________日向乙方發(fā)出書面通知，并說明延期原因及預計交房時間。

3.2甲方未按約定時間通知乙方或延期原因不成立的，應承擔相應的違約責任。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交房的，每延期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款的__________%的違約金。

4.2乙方在甲方逾期交房期間，如因房屋質量問題導致損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣合同復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方出賣位于__________的房產事宜，丙方愿意為甲方提供擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的房產，房產證號為__________。

二、交房時間

2.1甲方應于__________前向乙方交付上述房產。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同項下的交房義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方接收上述房產之日起終止。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在合同約定的交房時間前支付購房款。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準接收房產。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在乙方未按期支付購房款或甲方未按期交房時，按照本合同的約定履行擔保責任。

5.2丙方有權要求甲方在擔保責任履行后，及時通知乙方。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準接收房產。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房產。

6.2乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保責任。

6.3乙方有權要求甲方提供房產質量保證。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付購房款的，每延期一日，應向甲方支付相當于購房款__________%的違約金。

7.2甲方未按約定交房的，每延期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款的__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣合同復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保房產交易的順利進行。丙方作為擔保方，其責任和義務是為了增強甲方的交易信心，降低交易風險。甲方作為主導方，通過設定嚴格的交房時間和違約責任條款，保障了自己的利益，同時也為乙方的購房提供了保障。這種三方合作模式有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保房產交易的順利進行，降低交易風險。

2.通過設定違約責任，保障自己的合法權益。

3.提高市場競爭力，樹立良好的企業(yè)形象。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強交易雙方的信任，提高市場交易效率。

2.降低交易風險，保障交易安全。

3.促進房地產市場的規(guī)范化發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方出賣位于__________的房產，乙方希望丙方提供擔保，以保障其購房權益，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的房產，房產證號為__________。

二、購房款支付

2.1乙方應于__________前向甲方支付購房款人民幣__________元。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同項下的購房款支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購房款之日起終止。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付房產。

4.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.3乙方有權要求甲方提供房產質量保證。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在乙方未按期支付購房款或甲方未按期交房時，按照本合同的約定履行擔保責任。

5.2丙方有權要求甲方在擔保責任履行后，及時通知乙方。

5.3丙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付房產。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應于__________前向乙方交付上述房產，并確保房產符合合同約定的質量標準。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付購房款的，每延期一日，應向丙方支付相當于購房款__________%的違約金。

7.2甲方未按約定交房的，每延期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款的__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣合同復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方的購房權益得到充分保障，降低購房風險。

2.通過設定明確