更名房房屋買賣合同范例

更名房房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格一次性支付給甲方。

3.乙方支付房屋成交價(jià)格的銀行賬戶信息：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格的萬分之____________________作為違約金。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還房屋成交價(jià)格。

（3）甲方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格的萬分之____________________作為違約金。

（2）乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格一次性支付給甲方。

3.乙方支付房屋成交價(jià)格的銀行賬戶信息：____________________。

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證乙方的付款義務(wù)，若乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____________________日內(nèi)，代為支付房屋成交價(jià)格。

2.丙方代為支付房屋成交價(jià)格后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋成交價(jià)格。

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋瑕疵導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格的萬分之____________________作為違約金。

2.乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方將房屋用于非法活動(dòng)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房屋成交價(jià)格。通過丙方的介入，甲乙雙方在交易過程中相互制約，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保人，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格的百分之____________________支付給甲方，剩余款項(xiàng)在房屋交付后____________________日內(nèi)支付。

3.乙方支付房屋成交價(jià)格的銀行賬戶信息：____________________。

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證甲方的房屋交付義務(wù)，若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿后____________________日內(nèi)，代為履行交付義務(wù)。

2.丙方代為交付房屋后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有房屋的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

3.乙方在交付房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋帶來的利益。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格的萬分之____________________作為違約金。

2.甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證