小區(qū)樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

小區(qū)樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)的樓房（以下簡稱“樓房”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房位于__________小區(qū)，具體地址為__________。

2.樓房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

2.甲方交付樓房時，應(yīng)保證樓房具備以下條件：

（1）樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）樓房內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

（3）樓房周邊環(huán)境良好，無安全隱患。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理與樓房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，按時足額繳納與樓房相關(guān)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時間交付樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

2.若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、附件

1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.樓房內(nèi)部設(shè)施清單；

3.雙方身份證明文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)的樓房（以下簡稱“樓房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房位于__________小區(qū)，具體地址為__________。

2.樓房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負責(zé)為甲方提供樓房轉(zhuǎn)讓過程中的法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.丙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有樓房轉(zhuǎn)讓過程中的一切權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

3.甲方應(yīng)按時足額支付丙方提供服務(wù)的費用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有樓房的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方應(yīng)保證樓房轉(zhuǎn)讓過程中不損害甲方權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

2.乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中，不得進行任何損害甲方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將樓房出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行任何影響甲方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

九、附件

1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.樓房內(nèi)部設(shè)施清單；

3.雙方身份證明文件；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和過戶手續(xù)辦理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為主導(dǎo)方，享有樓房轉(zhuǎn)讓過程中的所有權(quán)益，并通過合同條款明確了甲方的權(quán)益和責(zé)任。乙方作為受讓方，享有樓房的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，但需遵守合同約定，不得損害甲方權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也得到明確，為三方提供了一個公平、公正、透明的合作平臺。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害；

2.通過合同條款，明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，降低風(fēng)險；

3.通過第三方丙方的專業(yè)服務(wù)，提高樓房轉(zhuǎn)讓的效率。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和過戶手續(xù)辦理服務(wù)；

2.降低甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中的法律風(fēng)險；

3.提高樓房轉(zhuǎn)讓的效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)的樓房（以下簡稱“樓房”）租賃給乙方，并由丙方提供租賃期間相關(guān)服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房位于__________小區(qū)，具體地址為__________。

2.樓房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃價格及支付方式

1.甲方同意將樓房租賃給乙方，租賃價格為__________元人民幣/月。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。

3.乙方支付租金的方式為：__________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負責(zé)為乙方提供租賃期間的水電抄表、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標準，確保乙方生活舒適。

3.丙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有樓房的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用樓房。

2.乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠或遲延。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有樓房的所有權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。

2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回樓房。

3.甲方應(yīng)保證樓房在租賃期間符合居住標準，如因甲方原因?qū)е聵欠坎环暇幼藴?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定提供符合居住標準的樓房，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

2.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變樓房結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方正常使用樓房，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

九、附件

1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.樓房內(nèi)部設(shè)施清單；

3.雙方身份證明文件；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括使用權(quán)的穩(wěn)定性和居住環(huán)境的舒適性。

2.通過合同條款，明確乙方的權(quán)利和責(zé)任，為乙方提供明確的租賃期內(nèi)的行為準則。

3.通過第三方丙方