廚房裝修租賃合同范例

廚房裝修租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廚房裝修設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廚房裝修設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的廚房裝修設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、櫥柜、抽油煙機、燃氣灶具、水槽等。

1.2租賃標(biāo)的的具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月支付、一次性支付等）。

3.3租金支付期限為每月____日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廚房裝修設(shè)施，并委托丙方進行管理；乙方愿意租賃上述廚房裝修設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的廚房裝修設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、櫥柜、抽油煙機、燃氣灶具、水槽等。

1.2租賃標(biāo)的的具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月支付、一次性支付等）。

3.3租金支付期限為每月____日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

4.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行定期保養(yǎng)和維護。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負責(zé)對租賃物的管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)和日常維護。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并對因丙方原因造成的租賃物損壞負責(zé)維修或賠償。

5.3丙方應(yīng)向甲方提供租賃物的使用記錄和維修保養(yǎng)報告。

六、乙方使用及違約責(zé)任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入旨在確保租賃物的良好管理和維護，保障甲方權(quán)益。

7.2第三方的專業(yè)管理有助于提高租賃物的使用效率，降低甲方運營成本。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過本合同確保租賃物的安全、高效使用，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

8.2甲方通過合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用廚房設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方作為專業(yè)餐飲經(jīng)營者，希望租賃上述廚房設(shè)施開展餐飲業(yè)務(wù)；丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，將提供廚房設(shè)施的管理和維護服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的商用廚房設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、櫥柜、抽油煙機、燃氣灶具、水槽等。

1.2租賃標(biāo)的的具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月支付、一次性支付等）。

3.3租金支付期限為每月____日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的小范圍改造，以適應(yīng)餐飲業(yè)務(wù)需求，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)對租賃物的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)和清潔工作。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并對因丙方原因造成的租賃物損壞負責(zé)維修或賠償。

5.3丙方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用記錄和維修保養(yǎng)報告。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

6.2甲方不得擅自進入乙方經(jīng)營場所，如需進入，應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方接受不合理的經(jīng)營條件。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得丙方提供的優(yōu)質(zhì)管理服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，申請延長租賃期限或增加租賃面積。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一租賃物。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過本合同確保租賃物的穩(wěn)定使用，保障自身餐飲業(yè)務(wù)的正常運營。

8.2乙方通過合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展的長期目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的合理利用，實現(xiàn)資產(chǎn)收益的最大化。

9.2甲方通過合同條款的設(shè)置，明確丙方的管理責(zé)任，降低自身管理成本和風(fēng)險。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本