政府拆遷房合同范例

政府拆遷房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家、集體建設(shè)需要，對(duì)乙方位于__________________的房屋進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.甲方對(duì)乙方位于__________________的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括房屋本體及其附屬設(shè)施。

2.乙方房屋建筑面積為__________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，結(jié)合乙方房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、拆遷補(bǔ)償金額

1.甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額。

2.拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

四、拆遷安置

1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供拆遷安置。

2.乙方有權(quán)選擇以下拆遷安置方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）提供與原房屋同等面積或面積的安置房；

（3）提供其他形式的安置。

五、搬遷期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出的搬遷通知之日起__________________日內(nèi)完成搬遷。

2.甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后，__________________日內(nèi)完成拆遷工作。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償金額的__________________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償金額的__________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因國家、集體建設(shè)需要，對(duì)乙方位于__________________的房屋進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與拆遷事宜，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.甲方對(duì)乙方位于__________________的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括房屋本體及其附屬設(shè)施。

2.乙方房屋建筑面積為__________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，結(jié)合乙方房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

三、拆遷補(bǔ)償金額

1.甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額。

2.拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

四、拆遷安置

1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供拆遷安置。

2.乙方有權(quán)選擇以下拆遷安置方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）提供與原房屋同等面積或面積的安置房；

（3）提供其他形式的安置。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)在評(píng)估過程中對(duì)乙方進(jìn)行詢問，乙方應(yīng)如實(shí)回答。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，甲方有權(quán)要求丙方重新評(píng)估。

3.甲方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償金額進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償金額存在不合理之處，甲方有權(quán)要求調(diào)整。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償金額的__________________%。

2.若乙方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告出現(xiàn)重大誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得以任何形式干擾丙方進(jìn)行評(píng)估工作。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

1.引入第三方丙方參與拆遷事宜，有利于提高拆遷評(píng)估的客觀性和公正性。

2.丙方作為獨(dú)立第三方，能夠有效避免甲乙雙方因利益沖突而產(chǎn)生的糾紛。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為拆遷方，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，能夠確保拆遷補(bǔ)償金額的合理性和公正性。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購買該項(xiàng)目的房屋，為保障乙方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與項(xiàng)目監(jiān)管，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________________，項(xiàng)目名稱為__________________。

2.乙方擬購買該項(xiàng)目的__________________房屋，房屋面積為__________________平方米。

二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、合同履行等。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項(xiàng)目按期完成。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工安全、環(huán)保措施進(jìn)行審查，確保符合相關(guān)法規(guī)要求。

4.丙方有權(quán)對(duì)甲方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于質(zhì)量檢查結(jié)果、進(jìn)度報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并追究其責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________________%。

2.若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.若甲方在施工過程中存在違法行為，乙方有權(quán)要求丙方向相關(guān)部門報(bào)告，并追究甲方責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為購房者，主導(dǎo)本合同，有利于保障其在購房過程中的權(quán)益。

2.乙方通過主導(dǎo)合同，能夠確保房屋質(zhì)量、施工進(jìn)度等符合其預(yù)期。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方作為開發(fā)