大學商鋪合同范例

大學商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________大學內(nèi)的商鋪使用權，乙方有意向租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________大學內(nèi)，具體位置為__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪性質：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)退還押金。

五、使用權及限制

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權，但不得擅自改變商鋪的結構、用途及外觀。

2.乙方在經(jīng)營活動中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、維修保養(yǎng)

1.商鋪的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修保養(yǎng)。

2.因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方擅自改變商鋪結構、用途及外觀的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________大學內(nèi)的商鋪使用權，乙方有意向租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為投資方，同意對乙方的租賃項目提供資金支持，為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________大學內(nèi)，具體位置為__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪性質：__________。

二、租賃期限與租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣__________元。

3.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方投資及權益

1.丙方同意向乙方提供人民幣__________元的投資，用于乙方租賃商鋪及經(jīng)營所需。

2.丙方對乙方投資款項擁有優(yōu)先受益權，乙方經(jīng)營所得的凈利潤中，丙方享有__________%的權益。

3.丙方有權參與乙方經(jīng)營決策，包括但不限于重大財務決策和經(jīng)營方向。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除本合同。

3.甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表和經(jīng)營狀況。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，甲方有權收取滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方應遵守商鋪的用途限制，不得擅自改變商鋪的結構、用途及外觀。

3.乙方應確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方聲譽。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金或逾期支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結構、用途及外觀的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償人民幣__________元的損失。

3.乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方違約責任

1.丙方未按約定提供投資款項的，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付人民幣__________元的違約金。

2.丙方違反投資權益約定，甲方有權要求丙方退還投資款項，并承擔相應的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方投資協(xié)議

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低其經(jīng)營風險，同時保障甲方的權益，確保商鋪的正常運營。甲方作為商鋪所有者，通過合同明確自身權益，包括租金收益、商鋪維護、經(jīng)營監(jiān)管等，以確保其在整個租賃過程中的主導地位。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方利益的最大化，確保各方在租賃期間的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________大學內(nèi)的商鋪使用權，乙方有意向租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為投資方，同意對乙方的租賃項目提供資金支持，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________大學內(nèi)，具體位置為__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪性質：__________。

二、租賃期限與租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣__________元。

3.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方投資及權益

1.丙方同意向乙方提供人民幣__________元的投資，用于乙方租賃商鋪及經(jīng)營所需。

2.丙方對乙方投資款項擁有優(yōu)先受益權，乙方經(jīng)營所得的凈利潤中，丙方享有__________%的權益。

3.丙方有權參與乙方經(jīng)營決策，包括但不限于重大財務決策和經(jīng)營方向。

四、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權自行決定商鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略，丙方不得無理干涉。

3.乙方有權要求甲方提供必要的維護和修繕服務，保障商鋪的正常運營。

五、甲方責任與義務

1.甲方應確保商鋪的租賃權清晰無爭議，不得因自身原因導致乙方租賃權受到侵害。

2.甲方應按照合同約定，在租賃期內(nèi)提供商鋪的維護保養(yǎng)服務。

3.甲方應配合乙方在商鋪內(nèi)進行必要的裝修改造，但不得影響商鋪的結構安全。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供維護保養(yǎng)服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.甲方違反商鋪租賃權保證義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方違約責任

1.丙方未按約定提供投資款項的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.丙方違反投資權益約定，乙方有權要求丙方退還投資款項，并承擔相應的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方投資協(xié)議

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在商業(yè)經(jīng)營中的自主性和靈活性，同時通過丙方的