寫購房合同范例

寫購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方位于________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，土地性質(zhì)為________________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________

1.2房產(chǎn)地址：________________

1.3建筑面積：________________平方米

1.4房屋結構：________________

1.5土地性質(zhì)：________________

1.6房產(chǎn)證號：________________

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：________________

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應在支付全部房款后________________日內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權證。

3.2乙方應保證該房產(chǎn)在交付時符合國家及地方有關法律法規(guī)的要求。

3.3甲方應在收到房產(chǎn)后________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后________________日內(nèi)予以修復或退還房款。

第四條產(chǎn)權過戶及稅費承擔

4.1乙方應在甲方支付全部房款后________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________方承擔。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向甲方支付________________元人民幣的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付________________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.買賣雙方身份證復印件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方位于________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，土地性質(zhì)為________________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保證交易的順利進行，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

三、為保障買方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________

1.2房產(chǎn)地址：________________

1.3建筑面積：________________平方米

1.4房屋結構：________________

1.5土地性質(zhì)：________________

1.6房產(chǎn)證號：________________

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：________________

2.4丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，如買方未按約定支付房款，丙方應立即代為支付，并有權向買方追償。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應在支付全部房款后________________日內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權證。

3.2乙方應保證該房產(chǎn)在交付時符合國家及地方有關法律法規(guī)的要求。

3.3甲方應在收到房產(chǎn)后________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后________________日內(nèi)予以修復或退還房款。

第四條產(chǎn)權過戶及稅費承擔

4.1乙方應在甲方支付全部房款后________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________方承擔。

第五條擔保方責任

5.1丙方在本合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方有權要求乙方提前償還擔保債務，并有權在乙方未償還債務的情況下，代為行使甲方對乙方的債權。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向甲方支付________________元人民幣的違約金。

6.2如甲方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付________________元人民幣的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障買方權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，在交易中占據(jù)主導地位，通過明確各方的責任、權利和義務，保障自身權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于：

一、出租方愿意將位于________________的房產(chǎn)出租給承租方使用，該房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，土地性質(zhì)為________________。

二、承租方同意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保證租賃關系的穩(wěn)定性和承租方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

三、為明確各方的責任、權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________

1.2房產(chǎn)地址：________________

1.3建筑面積：________________平方米

1.4房屋結構：________________

1.5土地性質(zhì)：________________

1.6房產(chǎn)證號：________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2月租金為人民幣________________元整（大寫：________________元整），租金支付方式為________________。

2.3丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，如承租方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向承租方追償。

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1出租方應在租賃期限開始前________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給承租方。

3.2出租方保證房產(chǎn)在交付時符合租賃合同的約定，并符合國家及地方有關法律法規(guī)的要求。

3.3承租方應在收到房產(chǎn)后________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期限內(nèi)通知出租方，出租方應在接到通知后________________日內(nèi)予以修復或退還租金。

第四條乙方權利

4.1出租方有權在租賃期限內(nèi)要求承租方遵守租賃合同的約定，包括但不限于使用目的、維護保養(yǎng)等。

4.2出租方有權在租賃期滿后收回房產(chǎn)，但應提前________________日通知承租方。

4.3出租方有權在承租方違約的情況下，解除租賃合同，并要求承租方承擔違約責任。

第五條甲方義務

5.1承租方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和安全。

5.2承租方在使用房產(chǎn)過程中，不得進行任何違法活動，不得擅自改變房產(chǎn)結構。

5.3承租方在租賃期滿或合同解除后，應將房產(chǎn)完好無損地交還給出租方。

第六條違約責任

6.1如承租方未按本合同約定支付租金，每延遲一日，應向出租方支付________________元人民幣的違約金。

6.2如出租方未按本合同約定交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向承租方支付________________元人民幣的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。