居住建筑用地與住宅群的規(guī)劃設(shè)計(jì)

三、居住建筑用地與住宅群的規(guī)劃設(shè)計(jì)居住用地：城市用地中以居住活動(dòng)功能為主的用地，指小區(qū)級(jí)與小區(qū)以下的各種用地。居住建筑用地：住宅建筑占地、住宅基地住宅基底小路宅前、后綠化、空地（一）住宅的類(lèi)型1、按外型分：條、點(diǎn)、曲線、L型、T型等2、按層數(shù)分：高層多層低層3、按建筑面積標(biāo)準(zhǔn)分：（1）一類(lèi)：（一室戶(hù)）45——55㎡（2）二類(lèi)：（二室戶(hù)）60——85㎡（3三類(lèi)：（二室戶(hù)）85——120㎡（二）規(guī)劃住宅設(shè)計(jì)要求（1）符合定位要求和市場(chǎng)需求（2）充分考慮建筑經(jīng)濟(jì)性和用地經(jīng)濟(jì)性（3）適應(yīng)自然、氣候特點(diǎn)、結(jié)合地形：A、氣溫、通風(fēng)B、地形坡度C、居住習(xí)慣（4）住宅群組合布置方式要求：·整體——個(gè)體（特殊設(shè)計(jì)單體）（5）城市景觀要求3、住宅間距：日照間距·（保證日照要求所需的間距）防火間距·（安全防火間距）通風(fēng)間距·（保證通風(fēng)條件的間距）心理視距·（避免視線干擾，保證生活穩(wěn)定性、安全感、心理舒適的距離）（1）日照間距（保證規(guī)定日照條件所須的間距）：陽(yáng)光空氣水陽(yáng)光是人健康的重要保證因素A、日照原理：地球運(yùn)轉(zhuǎn)赤道面與黃道面交角23°27′地球的運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律帶來(lái)地球冷暖（日照程度不同，溫度不同）·太陽(yáng)入射角變化受地球位置（季節(jié)因素）緯度、時(shí)刻（白晝時(shí)間）的變化影響冬至：小高緯度：小早、晚：小夏至：大低緯度：大中午：大B、日照間距的確定和計(jì)算：●《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定要求：在冬至日9時(shí)—15時(shí)，住宅底層居室內(nèi)至少有壹小時(shí)（1小時(shí)）以上的連續(xù)滿(mǎn)窗日照（以底層窗臺(tái)底計(jì)）；或在大寒日8時(shí)—16時(shí)，住宅底層居住內(nèi)，至少有2小時(shí)以上的連續(xù)滿(mǎn)窗日照（以底層窗臺(tái)底計(jì)）●《城市規(guī)劃原理》P603要求：在冬至中午前后，住宅底層居室內(nèi)至少有2小時(shí)的滿(mǎn)窗日照時(shí)間（以底層窗臺(tái)底計(jì)）·冬至中午太陽(yáng)入射角α=90°-β-23°27′β：——緯度角·一般冬至中午的日照間距：D＝H－h(huán)／tgα[例]昆明：一般：H/D=1：1計(jì)算方式：昆明緯度：北緯25°23`α=90°-25°23`-23°27`=41.4`tgα=0.89D=≈15.1MH/D=≈1：1(2)防火間距：——滿(mǎn)足安全防火的間距，控制火災(zāi)影響·依據(jù)國(guó)家《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》A、民用建筑防火間距一般規(guī)定：耐火等級(jí)一、二級(jí)三級(jí)四級(jí)一、二級(jí)6M7M9M三級(jí)7M8M10M四級(jí)9M10M12MB、一般多層住宅間的防火間距≥6M控制，高層住宅間按防火間距≥13M高層住宅與多層住宅間的防火間距≥9M。（3）通風(fēng)間距：——為住宅提供良好的的自然通風(fēng)，以改善和保證衛(wèi)生條件和室內(nèi)小氣候?！ひ话阍跐M(mǎn)足日照間距的情況下，通風(fēng)基本即可照顧。·在住宅群體（建筑群）布置設(shè)計(jì)中，各建筑之間的空間距離、位置關(guān)系、應(yīng)綜合考慮日照間距、防火間距、以及通風(fēng)間距確定。（4）視覺(jué)、心理4、住宅群布置和形式的手法（1）基本組合：a.平行b.垂直（成直角）c.斜交d.混合（2）常見(jiàn)組合形式A、行列式：住宅以同一朝向、按合理間距成行成列布置特點(diǎn)：·朝向好·工程管線投資少、便于施工·住宅與道路關(guān)系多樣化·室外空地分隔零散·呆板行列：行列斜列錯(cuò)列B、周邊式：以院落為中心，圍繞院落布置（在周邊）特點(diǎn)：·室外室內(nèi)較為完整，便于交往，環(huán)境安靜·提高土地利用率·利于阻擋風(fēng)沙·朝向不佳（一部分）·轉(zhuǎn)角單元難處理周邊：?jiǎn)沃苓呺p周邊自由周邊C、混合式D、自由式：散線曲線曲尺（3）住宅群的布置組合手法：群化排比A、·群化：化整為零：將若干位置分為群，分、割、隔——成群、成組、成段·因素：邊界關(guān)系（同段關(guān)系）分隔方式（邊界）用綠化分隔用公路分隔用道路分隔用河流、地形分隔·同質(zhì)關(guān)系共同方向共同基本組合向心、共同中心共同的底線特征