居住區(qū)規(guī)劃資料

我國(guó)居住區(qū)規(guī)劃的演進(jìn)與前瞻鄰里單位原則城市交通不穿越鄰里單位內(nèi)部，車(chē)行、人行道路分開(kāi)設(shè)置保證充分綠化，使各類(lèi)住宅都有充分的日照、通風(fēng)、庭院設(shè)置日常生活必需的服務(wù)設(shè)施。如商店、公共活動(dòng)中心等。每個(gè)鄰里單位有一所小學(xué)、并以小學(xué)來(lái)控制鄰里單位的規(guī)模。保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概念2．居住區(qū)的規(guī)模以人口規(guī)模和用地規(guī)模表述，按不同的人口規(guī)模分為“居住區(qū)”“居住小區(qū)”及“居住組團(tuán)”三級(jí)。3.居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模（判斷or選擇）居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)戶(hù)數(shù)（戶(hù)）10000~160003000~5000300~1000人口（人）30000~5000010000~150001000~30004.居住區(qū)用地分類(lèi)構(gòu)成p29注意p30各類(lèi)用地的解釋5.（判斷題）居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)*（%）用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)1.住宅用地（R01）50~6055~6570~802.公建用地（R02）15~2512~226~123.道路用地（R03）10~189~177~154.公共綠地（R04）7.5~185~153~6居住區(qū)用地（R）1001001004.（問(wèn)答）居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容與成果具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及文件成果包括現(xiàn)狀及規(guī)劃分析圖、規(guī)劃編制圖、工程規(guī)劃方案圖以及形態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)意向圖等。（1）分析圖基地現(xiàn)狀及區(qū)位關(guān)系圖：包括人工地物、植被、毗鄰關(guān)系、區(qū)位條件等?；氐匦畏治鰣D：包括地面高程、坡度、坡向、排水等分析。規(guī)劃設(shè)計(jì)成果分析圖：包括規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)與布局、道路系統(tǒng)、公建系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、空間環(huán)境等分析。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)編制方案圖居住區(qū)規(guī)劃總平面圖：包括各項(xiàng)用地界線確定及布局、住宅建筑群體空間布置、公建設(shè)施布點(diǎn)及社區(qū)中心布置、道路結(jié)構(gòu)走向、靜態(tài)交通設(shè)施以及綠化布置等。建筑選型設(shè)計(jì)方案圖：包括住宅各類(lèi)型平、立面圖、以及主要公建平、立面圖等。（3）.工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖①豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖：包括道路豎向、室內(nèi)外地坪標(biāo)高、建筑定位、室外擋土工程、地面排水以及土石方量平衡等。管線綜合工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖：包括給水、污水、雨水、燃?xì)?、電力電訊等基本管線的布置，采暖區(qū)增設(shè)供熱管線。同時(shí)考慮不同地區(qū)和不同需要預(yù)留一定埋設(shè)位置。（4）形態(tài)意向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖或模型①全區(qū)鳥(niǎo)瞰或軸測(cè)圖②主要街景立面圖③社區(qū)中心、重要地段以及主要空間結(jié)點(diǎn)平、立、透視圖。（5）規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)①規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)、任務(wù)要求、基地現(xiàn)狀、自然地理、地質(zhì)、人文條件；規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖、特點(diǎn)、問(wèn)題、方法等。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：包括居住區(qū)用地平衡表；面積、密度、層數(shù)等綜合指標(biāo)；公建配套設(shè)施項(xiàng)目指標(biāo)；住宅標(biāo)準(zhǔn)及配置平衡、造價(jià)估算等指標(biāo)。第三章居住區(qū)的規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)與布局5.居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)形式居住區(qū)-----居住小區(qū)-----居住組團(tuán)（三級(jí)結(jié)構(gòu)）居住區(qū)-----居住小區(qū)（二級(jí)結(jié)構(gòu)）居住區(qū)-----居住組團(tuán)（二級(jí)結(jié)構(gòu)）6.（填空）（問(wèn)答）居住區(qū)的規(guī)劃布局形式：片塊式布局、軸線式布局、向心式布局、圍合式布局、集約式布局、隱喻式布局、綜合式布局7.(填空、選擇)道路網(wǎng)布置基本形式（p55）：貫通式、環(huán)通式、盡端式