建筑工程合同成本控制理念

建筑工程合同成本控制理念合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。2.5乙方應(yīng)提供工程所需的各種材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。三、成本控制3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際需求，制定合理的施工組織設(shè)計(jì)和成本控制方案，報(bào)甲方審批。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審批的成本控制方案進(jìn)行施工，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、成本支出等情況，接受甲方監(jiān)督。3.4乙方應(yīng)采取有效措施，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。3.5乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用甲方提供的資金、材料、設(shè)備等資源。四、合同價(jià)格及支付4.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法、有效的發(fā)票。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余合同價(jià)款。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，整改后重新驗(yàn)收。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收合格后的保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%）。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%）。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.成本控制方案4.工程進(jìn)度報(bào)告5.驗(yàn)收報(bào)告6.保修條款7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。4.乙方未按照合同約定使用甲方提供的資金、材料、設(shè)備等資源，認(rèn)定違約。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程合同：為建設(shè)一項(xiàng)建筑工程，甲乙雙方簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.成本控制：乙方在施工過程中采取措施，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.工程進(jìn)度：乙方按照合同約定完成工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.保修：乙方對驗(yàn)收合格的工程承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修、更換責(zé)任。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方協(xié)調(diào)解決人力資源、材料供應(yīng)等問題。2.工程質(zhì)量問題：乙方立即整改，必要時(shí)請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.付款延誤：甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，如有延誤，支付違約金。4.資源使用問題：乙方按照合同約定合理使用甲方資源，如有違規(guī)，支付違約金。5.其他問題：雙方協(xié)商解決，必