旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、開(kāi)發(fā)范圍和內(nèi)容1.1甲方同意乙方在景區(qū)內(nèi)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于：旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、旅游產(chǎn)品的研發(fā)、旅游服務(wù)的提供等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并提交甲方審批。二、開(kāi)發(fā)期限2.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并在甲方審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)開(kāi)發(fā)工作。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)期限內(nèi)完成開(kāi)發(fā)工作，并按照約定向甲方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用。三、開(kāi)發(fā)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），支付方式為：____期支付。3.2乙方應(yīng)在每期付款到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)益分配4.1乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益，應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.2乙方應(yīng)保證其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目符合景區(qū)的整體規(guī)劃和形象要求，不得損害景區(qū)的聲譽(yù)和利益。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為開(kāi)發(fā)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間審批開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為開(kāi)發(fā)費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.景區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)4.開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付證明5.權(quán)益分配比例確認(rèn)書(shū)6.乙方項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成開(kāi)發(fā)工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間審批開(kāi)發(fā)計(jì)劃，屬于違約行為。3.乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目不符合景區(qū)整體規(guī)劃和形象要求，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.旅游景區(qū)：指具有一定規(guī)模和質(zhì)量的風(fēng)景游覽區(qū)，可供游客參觀、游覽、休閑等活動(dòng)。2.開(kāi)發(fā)權(quán)：指對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.開(kāi)發(fā)費(fèi)用：指乙方進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)所應(yīng)支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方未按照約定時(shí)間完成開(kāi)發(fā)工作的問(wèn)題，甲方可以依據(jù)合同約定向乙方收取違約金，并督促乙方加快開(kāi)發(fā)進(jìn)度。2.遇到甲方未按照約定時(shí)間審批開(kāi)發(fā)計(jì)劃的問(wèn)題，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，爭(zhēng)取盡快獲得審批通過(guò)。3.遇到乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目不符合景區(qū)整體規(guī)劃和形象要求的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目符合要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)，希望與他人合作進(jìn)行開(kāi)發(fā)。2.乙方具有開(kāi)發(fā)景區(qū)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，希望參與景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3