寵物友好客棧租賃合約

寵物友好客棧租賃合約合同編號(hào)：__________寵物友好客棧租賃合約甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有客棧房源，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方提供的客棧房源，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃客棧房源及用途1.1甲方同意將位于__________的客棧房源出租給乙方。1.2乙方租賃該客棧房源用于__________。1.3乙方租賃的客棧房源面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。四、寵物飼養(yǎng)條款（1）寵物品種應(yīng)為_(kāi)_________；（2）寵物數(shù)量不得超過(guò)__________只；（3）乙方應(yīng)確保寵物不影響其他旅客的正常居住；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理與清潔；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)寵物造成的損害賠償責(zé)任。4.2乙方違反4.1條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金__________元。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)客棧房源的結(jié)構(gòu)性維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。5.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物友好客棧租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.客棧房源相關(guān)照片及資料5.寵物品種及數(shù)量證明文件6.租賃合同變更/解除申請(qǐng)表7.維修申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付客棧房源，或房源實(shí)際情況與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未遵守寵物飼養(yǎng)規(guī)定，如品種、數(shù)量限制等。4.乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。6.甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或部分無(wú)效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供客棧房源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的客棧房源并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.寵物友好客棧：指允許飼養(yǎng)寵物并具備相應(yīng)設(shè)施的客棧。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付客棧房源。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快交付房源。如甲方拖延不交，乙方有權(quán)要求逾期交付的違約金，并可視情況要求解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并可要求乙方支付逾期支付的違約金。如乙方長(zhǎng)期拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方飼養(yǎng)的寵物違反相關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方拖延不修，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生合同變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有客棧房源，希望出租獲得收