土地租賃合同遞增：助力農業(yè)發(fā)展

土地租賃合同遞增：助力農業(yè)發(fā)展合同編號：__________土地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方租賃土地的面積為_______平方米。1.2乙方須按約定用途使用租賃土地，即用于農業(yè)發(fā)展，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，租金按年支付。3.2乙方應在每年的_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未經對方同意不得將合同轉讓給第三方。第五條維修責任5.1租賃土地及附屬設施（包括但不限于道路、水利設施等）的維護、維修責任由甲方承擔。5.2乙方在租賃土地內建設的設施，其維修、維護責任由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求，為租賃土地及附屬設施辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條土地返還7.1租賃期滿后，乙方應將租賃土地及附屬設施按現(xiàn)狀返還給甲方。7.2乙方逾期返還租賃土地的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租賃土地權屬證明2.乙方農業(yè)發(fā)展計劃3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地地形圖5.附屬設施清單6.保險單副本7.乙方經營許可證8.合同履行過程中的相關協(xié)議和通知二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃土地，認定為本合同違約。2.乙方逾期支付租金，認定為本合同違約。3.乙方未經甲方同意將合同轉讓給第三方，認定為本合同違約。4.乙方未按約定時間返還租賃土地，認定為本合同違約。5.甲方未按約定履行維修、維護責任，認定為本合同違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指合同約定的用于農業(yè)發(fā)展的土地。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.租賃期限：指合同約定的租賃土地的時間期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃土地。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方改正，必要時可依法解除合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未經甲方同意將合同轉讓給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間返還租賃土地。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按約定履行維修、維護責任。解決辦法：乙方有權要求甲方履行維修、維護責任，造成損失的，有權要求甲方賠償。五、所有應用場景：1.農業(yè)企業(yè)租賃土地用于種植、養(yǎng)殖等農