礦產(chǎn)開發(fā)自建房承諾書

礦產(chǎn)開發(fā)自建房承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________一、甲方承諾在__________（時間）內(nèi)向乙方交付一套位于__________（地點）的自建房，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。1.房屋所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。2.房屋具備基本的生活設施，包括水電、燃氣、供暖等。3.房屋周邊基礎設施完善，交通便利，教育資源、醫(yī)療資源充足。1.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應按時支付物業(yè)管理費、水電費等各項費用。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。1.按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋總價×日違約金比例。2.賠償乙方因逾期交付導致的額外損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。1.按照違約行為的具體情況，向甲方支付違約金。2.賠償甲方因乙方違約行為導致的損失。六、本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。如雙方在有效期內(nèi)就本承諾書內(nèi)容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.房屋交付標準及質(zhì)量檢測報告5.物業(yè)管理協(xié)議6.水電燃氣供暖等基礎設施配套證明文件7.小區(qū)周邊基礎設施配套證明文件8.房屋結(jié)構(gòu)及用途變更審批文件9.違約金計算公式說明10.損失賠償計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付自建房，認定標準為交付日期超過本承諾書約定的日期。2.甲方未按照約定交付的自建房不符合交付標準，認定標準為房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.乙方未按照約定使用和維護房屋，認定標準為違反物業(yè)管理規(guī)定及本承諾書約定的使用和維護要求。4.乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等各項費用，認定標準為費用支付期限超過約定的支付日期。三、法律名詞及解釋：1.礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)：指國家依法授予的在一定區(qū)域內(nèi)開發(fā)礦產(chǎn)資源的權(quán)利。2.自建房：指由甲方為乙方提供的，位于特定地點的用于居住的房屋。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。5.物業(yè)管理費：指小區(qū)物業(yè)管理公司為管理小區(qū)所需收取的費用。6.水電費：指水力和電力供應部門為供應水電所需收取的費用。7.供暖費：指供暖公司為提供供暖服務所需收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期交付自建房解決辦法：雙方友好協(xié)商，甲方支付違約金，乙方有權(quán)要求延期交付或解除合同。2.問題：交付的自建房不符合交付標準解決辦法：雙方協(xié)商，甲方負責修復或重新交付符合標準的房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：乙方未按照約定使用和維護房屋解決辦法：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定及本承諾書約定的使用和維護要求進行整改，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。4.問題：乙方未按時支付各項費用解決辦法：乙方按時支付費用，否則甲方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議的約定收取滯納金，或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為礦產(chǎn)資源開發(fā)者，乙方為礦產(chǎn)開發(fā)項目的受益方。2.甲方為自建房的所有權(quán)人，乙方為自建房的承租人或購買方。3