眼鏡店租賃協(xié)議范本

眼鏡店租賃協(xié)議范本合同編號：__________眼鏡店租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房產(chǎn)1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于開設(shè)眼鏡店，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定條件的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日附件一：租賃房產(chǎn)具體情況（此處附上租賃房產(chǎn)的具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：租賃房產(chǎn)照片（此處附上租賃房產(chǎn)的照片，以證實房產(chǎn)實際情況）一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)具體情況2.租賃房產(chǎn)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定條件的租賃房產(chǎn)；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，造成損壞或需賠償；4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方；2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方；3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度；4.租金：指乙方支付給甲方的費用，以使用租賃房產(chǎn)；5.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，以確保乙方按約定使用和返還租賃房產(chǎn)；6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰；7.保險：指乙方為租賃房產(chǎn)及經(jīng)營活動購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)實際情況與照片或描述不符：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，必要時可要求調(diào)整租金或解除合同；2.甲方未按時維修保養(yǎng)：乙方可要求甲方在約定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，必要時可要求減免租金或解除合同；3.乙方未按時支付租金：甲方可提醒乙方，逾期未付的，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4.乙方損壞租賃房產(chǎn)：乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的爭議：乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如