城市居住區(qū)防水維護合同

城市居住區(qū)防水維護合同合同編號：__________鑒于甲方為城市居住區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理者，需對居住區(qū)的防水設(shè)施進行維護；乙方具備專業(yè)的防水維護能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所涉及的防水設(shè)施包括但不限于：屋頂、外墻、地面、地下室等部位的防水層及其相關(guān)配套設(shè)施。1.2乙方負責對甲方指定的防水設(shè)施進行定期檢查、維修、更換等維護工作。第二條合同期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成防水設(shè)施的維護工作。3.2乙方應(yīng)保證維護工作的質(zhì)量，確保防水設(shè)施在維護期間和維護后的使用過程中正常運行。3.3乙方應(yīng)在維護工作完成后，向甲方提供詳細的維護記錄和相關(guān)建議。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維護費用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行防水設(shè)施的檢查和維護，提供必要的工作條件。4.3甲方應(yīng)在合同期滿前一個月，決定是否續(xù)簽合同。第五條維護費用5.1乙方向甲方提供的維護服務(wù)，按照雙方約定的費用標準計算。5.2費用支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），每月____日前支付當月的維護費用。5.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付維護費用的，乙方有權(quán)終止合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.防水設(shè)施設(shè)計圖紙4.維護工作標準和要求5.費用明細表6.維護記錄表7.違約金計算公式8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成維護工作：乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成防水設(shè)施的維護工作。2.甲方未按照約定支付維護費用：甲方未能按照合同約定的時間、方式支付乙方提供的維護服務(wù)費用。3.雙方未按照約定解決爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市居住區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理者。2.乙方：指具備專業(yè)防水維護能力，為甲方提供防水設(shè)施維護服務(wù)的單位或個人。3.維護費用：指乙方按照合同約定，為甲方提供防水設(shè)施維護服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指乙方未按照約定完成維護工作，或甲方未按照約定支付維護費用時，需支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在維護過程中發(fā)現(xiàn)額外問題，導致維護費用增加：解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費用的承擔方式。2.甲方未能提供必要的工作條件：解決辦法：甲方應(yīng)及時提供工作條件，否則乙方有權(quán)暫停維護工作。3.乙方在維護工作完成后，甲方不支付維護費用：解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市居住區(qū)防水設(shè)施的日