個(gè)性化住宅樓施工合同協(xié)議書

個(gè)性化住宅樓施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為定制一棟個(gè)性化住宅樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的個(gè)性化設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)一棟住宅樓，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.4工程規(guī)模：_____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________元。二、合同主體2.1甲方應(yīng)合法擁有施工用地，并保證施工場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)相應(yīng)施工任務(wù)。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為固定價(jià)格，即人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）工程開工前，甲方支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3甲方支付的價(jià)款，乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。四、施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為____個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為____年。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.甲方提供的個(gè)性化設(shè)計(jì)方案2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款申請表6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.質(zhì)保期服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，屬于違約行為。4.甲方未提供合法施工場地，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，具備施工用地并委托乙方施工。2.乙方：指合同中的施工方，具備相應(yīng)資質(zhì)并承擔(dān)施工任務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評(píng)估。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工、維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例及時(shí)支付價(jià)款，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.施工場地問題：甲方應(yīng)確保施工場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合法的施工條件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為定制個(gè)性化住宅樓，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)。2.雙方就施工