城市更新改造周轉(zhuǎn)資金管理策略

城市更新改造周轉(zhuǎn)資金管理策略合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方作為城市更新改造項(xiàng)目的實(shí)施主體，需籌集周轉(zhuǎn)資金以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行；乙方作為專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供周轉(zhuǎn)資金管理服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條資金管理內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的資金需求，為甲方提供總額為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：____________________元整）的周轉(zhuǎn)資金管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)足額支付資金管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。1.3甲方應(yīng)保證周轉(zhuǎn)資金來(lái)源的合法性，不得將非法資金引入本項(xiàng)目。第二條資金管理期限2.1本合同的資金管理期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方支付首筆資金之日起計(jì)算。2.2除非甲乙雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)本合同期限，否則合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將管理資金及利息一次性返還甲方。第三條資金管理方式3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資金需求，采取適當(dāng)?shù)姆绞綄?duì)資金進(jìn)行管理，確保資金的安全性和流動(dòng)性。3.2乙方應(yīng)保證甲方資金的獨(dú)立性，不得將甲方資金與乙方其他客戶(hù)資金混合管理。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供資金管理報(bào)告，包括資金的運(yùn)用情況、收益情況等。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付資金給乙方。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)證件和資料，以便乙方進(jìn)行資金管理。4.3甲方不得干預(yù)乙方的資金管理行為，但有權(quán)要求乙方提供資金管理報(bào)告。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)資金進(jìn)行妥善管理，確保資金的安全性和流動(dòng)性。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付利息和返還本金。5.3乙方應(yīng)保證甲方資金的獨(dú)立性，不得將甲方資金與乙方其他客戶(hù)資金混合管理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付資金的1%。6.2乙方未按照合同約定返還本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。6.3甲乙雙方的其他違約行為，按照合同約定或者雙方協(xié)商處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方資產(chǎn)管理資質(zhì)證明4.資金管理協(xié)議5.資金管理報(bào)告6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付資金：指合同約定的支付日期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方未能足額支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定返還本息：指合同約定的返還日期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方未能足額返還本金及支付約定的利息。3.甲方干預(yù)乙方資金管理行為：指甲方未經(jīng)乙方同意，直接對(duì)乙方的資金管理行為進(jìn)行指導(dǎo)或命令。4.乙方未保證甲方資金的獨(dú)立性：指乙方將甲方資金與乙方其他客戶(hù)資金混合管理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市更新改造項(xiàng)目：指對(duì)城市舊區(qū)進(jìn)行改造、提升和更新，以改善城市環(huán)境和居民生活質(zhì)量的項(xiàng)目。2.周轉(zhuǎn)資金：指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需短期資金，用于滿(mǎn)足項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)和資金流動(dòng)需求。3.資產(chǎn)管理：指專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)客戶(hù)資產(chǎn)進(jìn)行投資、運(yùn)營(yíng)和管理，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和保值的服務(wù)。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方資金支付不及時(shí)：解決辦法：甲方應(yīng)合理安排資金支付時(shí)間，確保按時(shí)足額支付資金。2.乙方資金管理出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告資金管理情況，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整資金管理策略。3.甲方干預(yù)乙方資金管理：解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)管理權(quán)限，避免干預(yù)乙方的資金管理行為。4.合同糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，