房屋買賣授權(quán)委托書

房屋買賣授權(quán)委托書

甲方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

受托人（乙方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方因個(gè)人原因無法親自處理房屋買賣事宜，特此委托乙方全權(quán)代表甲方處理相關(guān)事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本授權(quán)委托書。

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方作為其代理人，代表甲方處理以下房屋買賣事宜：

1.與買方進(jìn)行房屋買賣的協(xié)商、談判；

2.代為簽訂房屋買賣合同；

3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.代為收取房屋買賣款項(xiàng)；

5.處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。

二、委托權(quán)限

乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立作出決定，并代表甲方簽署相關(guān)文件。乙方的代理行為對(duì)甲方具有法律效力，甲方對(duì)乙方的代理行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、委托期限

本授權(quán)委托書自雙方簽字之日起生效，有效期至房屋買賣事宜全部處理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所委托的房屋買賣事宜真實(shí)、合法，不存在任何法律上的瑕疵；

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋買賣事宜所需的全部資料和信息；

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方的代理費(fèi)用；

4.甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋買賣事宜的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告；

5.甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)撤銷對(duì)乙方的委托，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的指示，勤勉盡責(zé)地處理房屋買賣事宜；

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露或用于非授權(quán)用途；

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋買賣事宜的進(jìn)展情況；

4.乙方在處理房屋買賣事宜過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

5.乙方完成房屋買賣事宜后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)文件和資料移交給甲方，并報(bào)告最終結(jié)果。

六、代理費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用人民幣壹萬元整（￥10,000.00元）；

2.代理費(fèi)用支付方式為：甲方在乙方完成房屋買賣合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；

3.若因乙方原因?qū)е路课葙I賣事宜未能順利完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的10%；

2.若乙方未按約定履行代理義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.若因不可抗力導(dǎo)致本授權(quán)委托書無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本授權(quán)委托書在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本授權(quán)委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本授權(quán)委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人（甲方）：張三

簽字：

日期：2023年12月20日

受托人（乙方）