房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)前工作提報(bào)

英泰置業(yè)—曲江·千林郡塞尚溝通/2010年8月25日開(kāi)盤(pán)前工作提報(bào)關(guān)于曲江的故事，由這里開(kāi)始…PART①明大勢(shì)曲江少什么？近年來(lái)，中式、簡(jiǎn)中式、地中海風(fēng)格…各種說(shuō)辭百花齊放，亂花漸欲迷人眼。而對(duì)于曲江，自古便是帝王、貴族居住之所…然而，對(duì)于現(xiàn)在的曲江，我們不缺中式建筑不缺高端缺少的是，一處彰顯千年來(lái)曲江王者尊貴氣質(zhì)的居所一種代言現(xiàn)代貴族階層的生活主場(chǎng)一個(gè)集優(yōu)雅、氣質(zhì)、榮耀于一身的身份標(biāo)志而我們，則正是要將這種歐洲貴族的生活賣(mài)給我們的客戶。PART②審自視我們?cè)谀模课覀兪鞘裁?？我們有什么？我們面?duì)誰(shuí)？曲江簡(jiǎn)歐風(fēng)格五園三林商業(yè)便捷教育無(wú)憂中產(chǎn)之上富豪之下從ARTDECO建筑經(jīng)典，到百年不老之干掛石材…從三段式建筑完美體現(xiàn)，到外墻保溫系統(tǒng)…從原創(chuàng)坡地公園景觀，到200畝皇室園林社區(qū)…從5000㎡歐式專屬會(huì)所，到十多種上層人士娛樂(lè)設(shè)施…從上百種名貴草木，到五園三林環(huán)伺而居…我們必須是豪宅而且必須是歐式豪宅以上種種，皆顯示出關(guān)于豪宅我們拒絕暴發(fā)戶式的失卻品位人云亦云的毫無(wú)個(gè)性我們崇尚低調(diào)的奢華內(nèi)斂的貴族由此，塞尚溝通對(duì)于本案的推廣中，做出以下調(diào)整：PART③推廣調(diào)性梳理核心策略攻擊點(diǎn)歐式生活從建筑形態(tài)、產(chǎn)品風(fēng)格的歐式開(kāi)講，到歐式貴族所代表的階層生活，將歐式貫穿于整個(gè)推廣的主線，輔以線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，形成市場(chǎng)關(guān)注度、知名度。產(chǎn)品概念建議概念一建議概念二簡(jiǎn)歐奢適品SLOGAN建議slogan一何謂極致？名其物，譯為頂點(diǎn)，極點(diǎn)，最高的造詣。何以極致？ARTDECO建筑經(jīng)典：源自法國(guó)，興于美國(guó)。上世紀(jì)初，歐美的資本主義經(jīng)濟(jì)得到了大力發(fā)展，壟斷資本主義開(kāi)始向現(xiàn)代資本主義邁進(jìn)，社會(huì)階層差異更加明顯。ARTDECO于此時(shí)興盛。它著重線條的運(yùn)用，通過(guò)挺拔高聳的線條以及回紋飾曲線、金字塔造型等融合高貴感、時(shí)尚感和科技感，反映當(dāng)時(shí)逐漸成型的上流階層對(duì)于身份標(biāo)識(shí)的需求，以及他們超越、政府和享受的精神。極致之一之于本案，它是精神的需求，是品位的追求，是文化的苛求。極致之二簡(jiǎn)歐風(fēng)格：簡(jiǎn)歐風(fēng)格繼承了傳統(tǒng)歐式風(fēng)格豪華、優(yōu)雅、和諧、舒適、浪漫等特點(diǎn)，摒棄其冗余、復(fù)雜之處，為越來(lái)越多的新貴階層所愛(ài)。歐洲，一個(gè)有別于其它地域，將貴族生活延續(xù)百年之地，對(duì)于這片土地上貴族所世代承傳的生活方式，是近年來(lái)新貴族崛起后的渴望。之于本案，它契合曲江千年皇脈之氣場(chǎng)，將西式貴族生活并入東方。極致之三曲江圣地：自秦時(shí)起，曲江便是皇家禁苑，此后數(shù)千年之久，曲江一直是供皇室貴族游樂(lè)之所。有此，譽(yù)滿海內(nèi)的曲江已被置上文明的錦箔。對(duì)于西安，曲江是皇脈之地，其環(huán)境之美、生活之雅，已成為西安人夢(mèng)想的居所。之于本案，它是千年皇脈圣地，符合新貴族們對(duì)于居所的理想要求。極致之四產(chǎn)品硬件：干掛石材:建筑外墻干掛花崗巖石材，質(zhì)感溫潤(rùn)雍容，極富奢華美感。專屬會(huì)所：斥巨資打造專屬會(huì)所，會(huì)所包含恒溫泳池、書(shū)吧、雪茄吧、健身房、桌球室、寬熒放映大廳等，為曲江現(xiàn)有社區(qū)會(huì)所之頂級(jí)。200畝公園社區(qū)：原創(chuàng)坡地公園景觀、歐式造園理念。之于本案，產(chǎn)品硬件的打造已然成為曲江頂級(jí)，由此給項(xiàng)目關(guān)于極致的說(shuō)法帶來(lái)強(qiáng)有力的支撐。建議slogan二簡(jiǎn)歐新貴，超越曲江所見(jiàn)此傳播語(yǔ)主要傳達(dá)一種與項(xiàng)目匹配的高貴氣質(zhì)，強(qiáng)調(diào)出項(xiàng)目風(fēng)格在曲江的獨(dú)屬性值。簡(jiǎn)歐直接點(diǎn)明項(xiàng)目風(fēng)格，與周邊項(xiàng)目進(jìn)行區(qū)隔，同時(shí)易于使人聯(lián)想到歐陸貴族生活。此外，簡(jiǎn)歐風(fēng)格區(qū)別于傳統(tǒng)歐式風(fēng)格，給人更簡(jiǎn)潔、明快的感覺(jué)，符合新貴族的審美觀。新貴對(duì)位客群，幫助這群人找到心里歸屬，完成自我歸位。他們想要過(guò)貴族生活，但又不茍同迂腐、刻板的老式貴族，尋求突破與改變。因此，“新貴”在一定程度上暗合目標(biāo)客群的心理定位，能夠引起共鳴。超越曲江所見(jiàn)曲江目前項(xiàng)目基本為中式、新中式產(chǎn)品，本句講明產(chǎn)品上與其它項(xiàng)目的不同之處。其次，點(diǎn)明項(xiàng)目所在區(qū)域——曲江，先入為主的使人感受項(xiàng)目的高端性。最后，“超越”在氣場(chǎng)上凌駕于曲江其它項(xiàng)目之上，給人一種“前所未見(jiàn)”的感覺(jué)。建議slogan三內(nèi)斂的貴族，接受城市仰望此傳播語(yǔ)主要傳達(dá)項(xiàng)目的高端調(diào)性前半句旨在與客戶達(dá)成共鳴，后半句將項(xiàng)目高度進(jìn)行升華。內(nèi)斂拒絕暴發(fā)戶，我們需要的是城市中的精英，他們經(jīng)歷了絢爛之后，重新回歸到嬰兒般自由安詳?shù)木辰?，審視自我。而“?nèi)斂”一詞，則正是詮釋這群人最好的方式。接受城市仰望一般只有地標(biāo)性建筑才會(huì)被如此描述，而之于本案，我們有“新貴階層”的精神文化支撐，有“曲江圣地”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)支撐，有“ARTDECO”、“簡(jiǎn)歐”等建筑精髓的支撐，早已超越常規(guī)地標(biāo)建筑單純的以產(chǎn)品本身定義“地標(biāo)”之式。將項(xiàng)目升華到城市的高度，精神的層次。色彩體系建立價(jià)值體系調(diào)整關(guān)于豪宅全國(guó)豪宅作品一覽綠地·海珀·香庭劍橋郡龍湖春森彼岸御園社會(huì)山星河灣虹溪諾雅攝影系PART④整合傳播計(jì)劃——策動(dòng)－2010.10.31注：本案涉及時(shí)間僅為傳播示意，并不做為剛性時(shí)間表考慮推廣上：一條主線，兩點(diǎn)破局一條主線：歐式生活宣揚(yáng)，避開(kāi)曲江遍地中式的推廣說(shuō)辭，形成差異化。面對(duì)都市精英、新貴階層，以歐式貴族的生活方式直擊其軟肋，幫助其完成自我精神歸屬。兩點(diǎn)破局：a、極致作為代言貴族生活的場(chǎng)所，我們做到了極致，隱喻上述人群在事業(yè)、家庭上的成功，暗合其內(nèi)心精神需求。b、區(qū)域作為新貴階層，需要一處修養(yǎng)身心，能讓內(nèi)心歸于平靜的居所，而在這里，這一切將得到實(shí)現(xiàn)。千林郡2010年開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣總綱9.29.1610.10曲江房展會(huì)會(huì)所接待中心開(kāi)放暨景觀示范區(qū)開(kāi)放項(xiàng)目正式入市第一篇報(bào)廣宣告項(xiàng)目亮相以上節(jié)點(diǎn)均為模擬時(shí)間，不作為具體執(zhí)行僅供參考。9.25產(chǎn)品推薦會(huì)10.23開(kāi)盤(pán)8.25入市籌備期項(xiàng)目亮相期開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期聞風(fēng)而動(dòng)聲名在外大開(kāi)眼界口口相傳千林郡·2010傳播臉譜主題傳播公關(guān)行動(dòng)品牌戰(zhàn)略創(chuàng)作執(zhí)行媒介通路互動(dòng)傳播文本行銷(xiāo)圈層營(yíng)銷(xiāo)塞尚溝通，千林郡傳播工具箱包裝準(zhǔn)備（第一階段）傳播動(dòng)作：傳播包裝前端準(zhǔn)備，外展場(chǎng)開(kāi)放，釋放項(xiàng)目風(fēng)聲主題傳播創(chuàng)作執(zhí)行媒介通路互動(dòng)傳播聞風(fēng)而動(dòng)主題傳播傳播前端道具與案場(chǎng)圍擋包裝準(zhǔn)備●工地圍擋包裝發(fā)布●前端營(yíng)銷(xiāo)物料準(zhǔn)備到位●萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外展包裝到位●建立項(xiàng)目獨(dú)立網(wǎng)站系統(tǒng)廣告作業(yè)配合之營(yíng)銷(xiāo)物料物料準(zhǔn)備互動(dòng)傳播媒介通路本期相關(guān)物料：一、入市前期物料準(zhǔn)備二、媒體預(yù)熱1、折頁(yè)、海報(bào)1、小寨戶外2、戶型折頁(yè)2、機(jī)場(chǎng)戶外3、工地圍檔4、項(xiàng)目網(wǎng)站5、3D動(dòng)畫(huà)6、樓書(shū)或產(chǎn)品手冊(cè)7、手提袋8、水杯9、胸牌10、名片以上物料除樓書(shū)、網(wǎng)站、3D動(dòng)畫(huà)外，預(yù)期完成日期在9.1日。樓書(shū)創(chuàng)作需時(shí)3周。網(wǎng)站、3D動(dòng)畫(huà)完成時(shí)間待定。廣告作業(yè)配合之網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目網(wǎng)站互動(dòng)傳播媒介通路跳過(guò)動(dòng)畫(huà)點(diǎn)擊進(jìn)入傳播亮相（第二階段）傳播動(dòng)作：項(xiàng)目亮相傳播，累積人氣，啟動(dòng)蓄客主題傳播公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)作執(zhí)行媒介通路文本行銷(xiāo)名聲在外主題傳播項(xiàng)目正式亮相，媒介傳播全面啟動(dòng)亮相階段傳播，主以樹(shù)立項(xiàng)目形象為核心，同時(shí)全面感召目標(biāo)受眾媒介通路·報(bào)媒：華商報(bào)、西安晚報(bào)·戶外媒體：南二環(huán)戶外、曲江戶外、南大街戶外·DM雜志：西安樓市、天地人等·其他配體配合：短信傳播等華商報(bào)，陜西發(fā)行量最大報(bào)紙，日48萬(wàn)份，全面覆蓋陜西，所以報(bào)媒建議華商報(bào)為主導(dǎo)；西安晚報(bào)作為省政府機(jī)關(guān)報(bào)，有一定的內(nèi)部形象力，建議作為輔助報(bào)媒。戶外廣告具有長(zhǎng)期的效應(yīng)，有利于樹(shù)立品牌知名度，提升項(xiàng)目高端氣質(zhì)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。建議主力戶外覆蓋高新、曲江、南大街與在重要區(qū)域進(jìn)行點(diǎn)發(fā)布，截流客戶。每周發(fā)送短信一次，每次20萬(wàn)條本期相關(guān)物料：一、亮相階段媒體組合1、報(bào)媒：華商報(bào)3期整版、晚報(bào)2整版時(shí)間節(jié)點(diǎn)：9.29.99.16（華商報(bào)）9.29.16（晚報(bào)）2、戶外：曲江、高新、南門(mén)、西萬(wàn)路單立柱、西延高速時(shí)間節(jié)點(diǎn)：9.7同時(shí)發(fā)布3、雜志天地人、房周刊、西安樓市、長(zhǎng)安客時(shí)間節(jié)點(diǎn)：9.24、房展會(huì)相關(guān)物料時(shí)間節(jié)點(diǎn)：9.14前制作到位5、短信時(shí)間節(jié)點(diǎn)：9.29.109.20人群：針對(duì)移動(dòng)、聯(lián)通每月費(fèi)用在150—300之間的客戶進(jìn)行短信轟炸路徑：a、西安本地客戶b、陜北客戶二、亮相期線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)1、秋季房展會(huì)9.162、會(huì)所及景觀展示區(qū)開(kāi)放9.25a、歐洲貴族生活情調(diào)展b、場(chǎng)地開(kāi)放展區(qū)：老爺車(chē)展區(qū)香檳展區(qū)雪茄展區(qū)c、以開(kāi)放園林為場(chǎng)所，進(jìn)行“貴族與馬”高端活動(dòng)，展示貴族生活廣告作業(yè)配合之媒介投放報(bào)媒傳播創(chuàng)作執(zhí)行報(bào)版1系列1系列2系列3報(bào)版2系列1系列2系列3廣告作業(yè)配合之包裝

戶外媒體創(chuàng)作執(zhí)行廣告作業(yè)配合之包裝

會(huì)所接待中心創(chuàng)作執(zhí)行客戶到訪體驗(yàn)系統(tǒng)視覺(jué)聽(tīng)覺(jué)嗅覺(jué)味覺(jué)觸覺(jué)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)接待中心氛圍營(yíng)造建議視覺(jué)聽(tīng)覺(jué)味覺(jué)嗅覺(jué)觸覺(jué)接待中心氛圍營(yíng)造

地盤(pán)包裝：樹(shù)立項(xiàng)目完整地盤(pán)形象，做好明確的導(dǎo)引系統(tǒng)

售樓大廳：營(yíng)造高級(jí)會(huì)所的尊貴、舒適感受，屏棄以往的展板等銷(xiāo)售道具

樣板間：制作必要的說(shuō)明牌、戶型牌

空間內(nèi)部：將需要引起客戶注意的細(xì)節(jié)巧妙的標(biāo)示出來(lái)，與環(huán)境融為一體案場(chǎng)氛圍營(yíng)造之硬環(huán)境會(huì)所接待中心裝修風(fēng)格建議會(huì)所接待中心沙盤(pán)形式建議會(huì)所接待中心功能分區(qū)建議：紅酒吧、雪茄吧、著作書(shū)吧另特別建議接待中心設(shè)置擺放國(guó)內(nèi)外金融、時(shí)事、人文、時(shí)尚雜志在客戶等待或休息期間，為客戶提供優(yōu)雅的讀物享受要看似隨意實(shí)則規(guī)范的置于客戶觸手可及處（要即時(shí)期刊）接待中心雜志設(shè)置建議視覺(jué)聽(tīng)覺(jué)味覺(jué)嗅覺(jué)觸覺(jué)接待中心氛圍營(yíng)造音樂(lè)—背景音樂(lè)的選擇至關(guān)重要，必須既不會(huì)干擾客戶，又給人以輕松、高雅的感受，我們將精心挑選合適的音樂(lè)予以建議。大廳中央音樂(lè)系統(tǒng)藍(lán)調(diào)音樂(lè)香頌音樂(lè)風(fēng)潮音樂(lè)迷幻音樂(lè)另建議在洗手間播放電臺(tái)廣播節(jié)目，為客戶營(yíng)造無(wú)所不在的聽(tīng)覺(jué)細(xì)膩感視覺(jué)聽(tīng)覺(jué)味覺(jué)嗅覺(jué)觸覺(jué)接待中心氛圍營(yíng)造味覺(jué)之飲料接待系統(tǒng)客戶落座后，由專人詢問(wèn)客人飲用何種飲料（應(yīng)至少提供水、咖啡、茶、果汁），并迅速提供，下午四點(diǎn)左右可提供適量點(diǎn)心或餅干。視覺(jué)聽(tīng)覺(jué)味覺(jué)嗅覺(jué)觸覺(jué)接待中心氛圍營(yíng)造接待中心嗅覺(jué)營(yíng)造系統(tǒng)客戶來(lái)訪接待，一定要注意環(huán)境中的空氣嗅覺(jué)，無(wú)形中的細(xì)膩營(yíng)造會(huì)加深客戶對(duì)項(xiàng)目的好感，建議現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置香熏燈，擺放于接待中心營(yíng)造充滿香韻氛圍的接待環(huán)境，配以音樂(lè)系統(tǒng)，使客戶體驗(yàn)到舒心的心靈感受視覺(jué)聽(tīng)覺(jué)味覺(jué)嗅覺(jué)觸覺(jué)接待中心氛圍營(yíng)造世界知名畫(huà)作以及其高精仿品廣告作業(yè)配合之包裝

景觀示范區(qū)建議創(chuàng)作執(zhí)行景觀示范區(qū)建議原生系統(tǒng)、細(xì)節(jié)系統(tǒng)、參與系統(tǒng)建議景觀示范區(qū)不僅是可以讓人感覺(jué)景觀的感染性場(chǎng)景同時(shí)也可以讓客戶動(dòng)身參與的場(chǎng)所，增加切身感受提前帶動(dòng)客戶進(jìn)入體驗(yàn)居住在此的生活感受原生性：盡量保持園區(qū)內(nèi)的樹(shù)冠和名貴花卉為原生移植細(xì)節(jié)性：在大環(huán)境里設(shè)置可打動(dòng)人的細(xì)節(jié)小品，精工元林細(xì)節(jié)體現(xiàn)參與性：在景觀園區(qū)，搭建花房可讓客戶親身參與增加親近感廣告作業(yè)配合之營(yíng)銷(xiāo)事件9.16日秋季房展會(huì)公關(guān)活動(dòng)展會(huì)啟動(dòng)認(rèn)籌排號(hào)活動(dòng)認(rèn)籌及成交客戶禮品建議《世界貨幣大系》廣告作業(yè)配合之營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)配合會(huì)所、園林展示區(qū)開(kāi)放舉辦歐洲貴族生活情調(diào)展公關(guān)活動(dòng)歐洲貴族生活情調(diào)展貴族老爺車(chē)展覽頂級(jí)香檳鑒賞展頂級(jí)雪茄鑒賞展貴族與馬——貴族生活終極體驗(yàn)廣告作業(yè)配合之營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)西部首次頂級(jí)生活品位展公關(guān)活動(dòng)備選活動(dòng)與外展場(chǎng)互動(dòng)，將萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)設(shè)置為部分展品的展場(chǎng)解籌開(kāi)盤(pán)（第三階段）2010.09.25-2010.10.23傳播動(dòng)作：釋放產(chǎn)品形態(tài)，逐漸由形象期向產(chǎn)品期過(guò)渡主題傳播公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)作執(zhí)行媒介通路大開(kāi)眼界主題傳播曲江中軸50萬(wàn)平米公園華宅Touchedthelivesofloveatfirst釋放項(xiàng)目信息，確立項(xiàng)目有別于其它項(xiàng)目的唯一性媒介通路·報(bào)媒：華商報(bào)、西安晚報(bào)·戶外媒體：南二環(huán)戶外、曲江戶外、南大街戶外·DM雜志：西安樓市、天地人·其他配體配合：電梯海報(bào)、短信傳播華商報(bào)，陜西發(fā)行量最大報(bào)紙，日48萬(wàn)份，全面覆蓋陜西，所以報(bào)媒建議華商報(bào)為主導(dǎo)；西安晚報(bào)作為省政府機(jī)關(guān)報(bào)，有一定的內(nèi)部形象力，建議作為輔助報(bào)媒。戶外廣告具有長(zhǎng)期的效應(yīng)，有利于樹(shù)立品牌知名度，提升項(xiàng)目高端氣質(zhì)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。建議主力戶外覆蓋高新、曲江、南大街與在重要區(qū)域進(jìn)行點(diǎn)發(fā)布，截流客戶。每周發(fā)送短信一次，每次20萬(wàn)條本期相關(guān)物料：一、開(kāi)盤(pán)階段媒體組合1、報(bào)媒：華商報(bào)3期整版時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10.1410.2110.22根據(jù)當(dāng)時(shí)情況，可選在10.23開(kāi)盤(pán)當(dāng)日增加一期報(bào)廣。2、戶外：更換開(kāi)盤(pán)信息曲江、高新、南門(mén)、西萬(wàn)路單立柱、西延高速時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10.11同時(shí)發(fā)布3、雜志：更換開(kāi)盤(pán)信息天地人、房周刊、西安樓市、長(zhǎng)安客時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10.114、短信時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10.1410.2110.22人群：針對(duì)移動(dòng)、聯(lián)通每月費(fèi)用在150—300之間的客戶進(jìn)行短信轟炸路徑：a、西安本地客戶b、陜北客戶另，可根據(jù)3D宣傳片制作方完成時(shí)間，在開(kāi)盤(pán)前和開(kāi)盤(pán)當(dāng)日投放3D影片。地點(diǎn)選擇：周邊各高檔社區(qū)電梯開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)二、開(kāi)盤(pán)期線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)1、產(chǎn)品鑒賞會(huì)10.102、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)10.23廣告作業(yè)配合之媒介投放報(bào)媒傳播創(chuàng)作執(zhí)行廣告作業(yè)配合之事件活動(dòng)產(chǎn)品鑒賞會(huì)暨邵偉華、麥玲玲風(fēng)水吉盤(pán)論壇公關(guān)活動(dòng)千林郡產(chǎn)品鑒賞會(huì)此階段舉辦產(chǎn)品推薦會(huì)建議時(shí)間：2010年10月10日建議地點(diǎn)：a、項(xiàng)目會(huì)所b、曲江賓館宴會(huì)廳屆時(shí)，對(duì)前期蓄積客戶進(jìn)行統(tǒng)一推薦為開(kāi)盤(pán)助推能量千林郡產(chǎn)品鑒賞會(huì)暨邵偉“華風(fēng)水吉”盤(pán)論壇首屆西安建筑風(fēng)水與和諧地產(chǎn)高峰論壇，暨2010中國(guó)地產(chǎn)風(fēng)水吉盤(pán)頒獎(jiǎng)盛典與千林郡產(chǎn)品推薦會(huì)同時(shí)啟動(dòng)。千林郡作為西安唯一榮獲此殊榮的項(xiàng)目，并在當(dāng)天進(jìn)行殊榮頒發(fā)。暖場(chǎng)活動(dòng)廣告作業(yè)配合之營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)10月23日開(kāi)盤(pán)盛典活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)項(xiàng)目持銷(xiāo)（第四階段）2010.10.23.01-2010.12.31傳播動(dòng)作：業(yè)主答謝會(huì)+階段主題活動(dòng)主題傳播公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)作執(zhí)行媒介通路口口相傳圈層營(yíng)銷(xiāo)此階段推廣營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行暫不表現(xiàn)…PART⑤營(yíng)銷(xiāo)細(xì)節(jié)——建議本案涉及營(yíng)銷(xiāo)建議，全部基于更好樹(shù)立項(xiàng)目?jī)r(jià)值與更好推廣傳播進(jìn)行提出①：客戶接待隱私性營(yíng)銷(xiāo)保護(hù)建議高端產(chǎn)品或高端人居的消費(fèi)，一定是不張揚(yáng)并低調(diào)的購(gòu)買(mǎi)行為所以做為高端營(yíng)銷(xiāo)的現(xiàn)場(chǎng)隱私保護(hù)建議本案進(jìn)行令客戶舒適的營(yíng)銷(xiāo)保護(hù)措施以細(xì)節(jié)動(dòng)人，建議方式：客戶轎車(chē)車(chē)牌保護(hù)建議接待中心現(xiàn)場(chǎng)保安或門(mén)迎工作人員在客戶到場(chǎng)后，以事先制作好的項(xiàng)目案名牌對(duì)客戶車(chē)牌進(jìn)行覆蓋，客戶離去時(shí)項(xiàng)目案名牌摘下。（具體操作請(qǐng)見(jiàn)下頁(yè)）②：在營(yíng)銷(xiāo)中辦理外銷(xiāo)證，提升項(xiàng)目形象建議本案在營(yíng)銷(xiāo)傳播中辦理項(xiàng)目外銷(xiāo)證以外銷(xiāo)證做為一種營(yíng)銷(xiāo)與傳播道