2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作甲方信息2.2合作乙方信息3.合作內(nèi)容概述3.1房地產(chǎn)銷售目標(biāo)3.2銷售傭金計(jì)算方式3.3合作期限4.銷售傭金分成比例4.1分成比例確定4.2傭金調(diào)整機(jī)制5.銷售流程和責(zé)任5.1房地產(chǎn)銷售流程5.2合作雙方責(zé)任5.3客戶服務(wù)要求6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.信息保密與保密協(xié)議7.1信息保密7.2保密協(xié)議8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更效力11.合同生效及法律適用11.1生效條件11.2法律適用12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售傭金分成計(jì)算表12.2附件二：合作方承諾函12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指甲方所擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等；1.1.2“銷售傭金”指乙方為甲方銷售房地產(chǎn)所獲得的報(bào)酬；1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；1.1.4“客戶”指購買甲方房地產(chǎn)的買受人；1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方信息2.1合作甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2合作乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.合作內(nèi)容概述3.1房地產(chǎn)銷售目標(biāo)3.1.1房地產(chǎn)銷售目標(biāo)為：____________________3.2銷售傭金計(jì)算方式3.2.1銷售傭金計(jì)算公式：銷售傭金=銷售額×傭金比例；3.2.2傭金比例為：____________________3.3合作期限3.3.1合作期限為：____________________4.銷售傭金分成比例4.1分成比例確定4.1.1分成比例為：甲方____________________，乙方____________________；4.2傭金調(diào)整機(jī)制4.2.1傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.銷售流程和責(zé)任5.1房地產(chǎn)銷售流程5.1.1乙方負(fù)責(zé)尋找客戶，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售；5.1.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方提供必要的銷售資料；5.2合作雙方責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)確保房地產(chǎn)的真實(shí)性、合法性；5.2.2乙方負(fù)責(zé)確?？蛻粜畔⒌恼鎸?shí)性、有效性；5.3客戶服務(wù)要求5.3.1雙方應(yīng)確保為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用6.1.1合作費(fèi)用為：____________________；6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在完成銷售任務(wù)后，向甲方支付合作費(fèi)用；6.3付款時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上月合作費(fèi)用。7.信息保密與保密協(xié)議7.1信息保密7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；7.2保密協(xié)議7.2.1本合同附件中包含保密協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照約定提供房地產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為銷售額的5%；8.1.2若乙方未按照約定完成銷售任務(wù)或提供虛假客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售額的5%；8.1.3若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；9.1.2合同約定的終止條件成就；9.2合作解除條件9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更10.1變更程序10.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更效力10.2.1變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。11.合同生效及法律適用11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自簽訂之日起生效。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售傭金分成計(jì)算表12.2附件二：合作方承諾函12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)銷售活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、營銷策劃公司、廣告公司、法律顧問等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。17.第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同銷售傭金總額的5%；18.2若第三方責(zé)任超出本條款規(guī)定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。19.第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；20.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與其他第三方的劃分說明20.2.1若存在多個(gè)第三方介入本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)銷售活動(dòng)，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；20.2.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)銷售工作的順利進(jìn)行。21.第三方介入的退出機(jī)制21.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出退出請(qǐng)求，應(yīng)提前通知其他各方，并協(xié)商一致確定退出方案；21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。22.第三方介入的記錄與保存22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作成果及相關(guān)文件；22.2記錄的文件應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。23.本合同修正的效力23.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；23.2本合同修正條款的生效日期與本合同生效日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售傭金分成計(jì)算表說明：詳細(xì)列出銷售傭金計(jì)算公式、分成比例、支付時(shí)間等，以供雙方核對(duì)。2.附件二：合作方承諾函說明：合作雙方簽署的承諾函，確認(rèn)各自的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、銷售許可證、銷售合同、客戶信息等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：保密協(xié)議說明：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為銷售額的5%示例：甲方未按約定時(shí)間提供符合要求的房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期完成銷售任務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務(wù)或提供虛假客戶信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售額的5%示例：乙方未按約定完成約定的銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例：乙方在合作過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.違約行為：第三方未按約定提供的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，違約金為銷售額的5%示例：第三方提供的營銷服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.違約行為：一方未按約定支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：乙方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。6.違約行為：合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿責(zé)任認(rèn)定：合同終止，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)示例：合作期限屆滿，甲乙雙方均無續(xù)約意愿，合同自然終止。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2房地產(chǎn)開發(fā)商3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2銷售目標(biāo)4.傭金分成比例4.1傭金計(jì)算方式4.2分成比例5.傭金支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2生效條件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改方式13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“房地產(chǎn)銷售傭金”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司促成房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目所取得的傭金。1.1.2本合同所稱“房地產(chǎn)項(xiàng)目”是指由房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.3本合同所稱“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”是指具備合法資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同所稱“房地產(chǎn)開發(fā)商”是指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的法人或其他組織。1.2術(shù)語解釋1.2.1“成交”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司成功促成房地產(chǎn)開發(fā)商與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。1.2.2“傭金結(jié)算日”是指成交后，根據(jù)本合同約定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付傭金的日期。1.2.3“傭金支付憑證”是指房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付傭金的正式憑證。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.1.1公司名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2房地產(chǎn)開發(fā)商2.2.1公司名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)在約定的合作期限內(nèi)，通過合法渠道和方式，為房地產(chǎn)開發(fā)商推廣、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行銷售工作。3.2銷售目標(biāo)3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在約定的合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。3.2.2銷售目標(biāo)的具體指標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。4.傭金分成比例4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金以成交金額的一定比例計(jì)算。4.1.2傭金比例為________%。4.2分成比例4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所得傭金比例為________%。4.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商所得傭金比例為________%。5.傭金支付方式5.1支付時(shí)間5.1.1傭金支付時(shí)間為成交后________個(gè)工作日內(nèi)。5.2支付方式5.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作終止條件6.2.1合作期限為________年。6.2.2合作期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期________年。6.2.3任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息、客戶信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：項(xiàng)目定位、銷售策略、客戶名單、價(jià)格體系、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿，雙方無異議的情況下，本合同自動(dòng)終止。10.2.2發(fā)生下列情況之一，本合同終止：a)合作期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定11.1通知方式a)郵寄：以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；b)傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)；c)電子郵件：以發(fā)送電子郵件的時(shí)間為準(zhǔn)。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2合同附件包括但不限于：a)合作項(xiàng)目明細(xì)表；b)傭金結(jié)算明細(xì)表；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改方式13.1.1本合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他主體，包括但不限于：法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利a)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相關(guān)信息和資料；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)遵循法律法規(guī)和職業(yè)道德，獨(dú)立行使職責(zé)。a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；b)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；c)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說明第三方的名稱、職責(zé)和合作協(xié)議的主要內(nèi)容。16.2第三方合作協(xié)議a)第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；b)第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；c)第三方違約責(zé)任及賠償條款。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定傭金的________%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在本合同中的職責(zé)，第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的職責(zé)劃分。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3權(quán)利劃分17.3.1第三方在介入本合同過程中，享有其合作協(xié)議中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方合作協(xié)議到期或終止；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；18.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入期間的工作成果，并據(jù)此進(jìn)行相應(yīng)的傭金結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、面積、戶型、價(jià)格、銷售進(jìn)度等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合作項(xiàng)目的具體信息。2.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每次傭金結(jié)算的金額、時(shí)間、支付方式、結(jié)算依據(jù)等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄傭金結(jié)算的詳細(xì)信息。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。6.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收時(shí)間等。附件說明：作為合同附件，用于記錄雙方之間的通知事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付傭金甲乙雙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)第三方泄露保密信息第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)一方違反保密條款一方未履行通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a)支付違約金b)賠償損失c)繼續(xù)履行合同d)解除合同3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按時(shí)支付傭金：違約方應(yīng)向守約方支付約定違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作期限及終止2.1合作期限2.2合作期限的延長2.3合作期限的終止3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售傭金分成比例3.2房地產(chǎn)銷售傭金分成方式3.3房地產(chǎn)銷售傭金分成時(shí)間4.合作目標(biāo)及業(yè)績要求4.1合作目標(biāo)4.2業(yè)績要求4.3業(yè)績考核及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用5.2合作費(fèi)用支付方式5.3合作費(fèi)用支付時(shí)間6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除的條件10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售傭金分成明細(xì)表11.2附件二：合作雙方簽署的附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方同意的其他事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的變更13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售傭金分成明細(xì)表14.2附件二：合作雙方簽署的附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合作期限及終止2.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.2合作期限的延長如需延長合作期限，雙方應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。2.3合作期限的終止（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售傭金分成比例（1）住宅銷售傭金：____%；（2）商業(yè)地產(chǎn)銷售傭金：____%；（3）其他類型房地產(chǎn)銷售傭金：____%。3.2房地產(chǎn)銷售傭金分成方式傭金分成采取按月結(jié)算方式，每月____日前由甲方支付乙方當(dāng)月應(yīng)得傭金。3.3房地產(chǎn)銷售傭金分成時(shí)間傭金分成時(shí)間為每月____日前。4.合作目標(biāo)及業(yè)績要求4.1合作目標(biāo)本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)____億元。4.2業(yè)績要求（1）年度銷售業(yè)績達(dá)到____億元；（2）每月銷售業(yè)績不低于____億元；（3）每季度銷售業(yè)績達(dá)到____億元。4.3業(yè)績考核及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制（1）完成年度銷售目標(biāo)的，給予乙方____%的獎(jiǎng)勵(lì)；（2）完成季度銷售目標(biāo)的，給予乙方____%的獎(jiǎng)勵(lì)；（3）完成月度銷售目標(biāo)的，給予乙方____%的獎(jiǎng)勵(lì)。5.合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用（1）市場(chǎng)推廣費(fèi)用：____元/月；（2）差旅費(fèi)用：____元/月；（3）其他費(fèi)用：____元/月。5.2合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用按月支付，每月____日前由甲方支付乙方當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.3合作費(fèi)用支付時(shí)間合作費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售策略。6.2合作雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售任務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.合作保密條款8.1保密信息在本合同履行期間及合同終止后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)（1）雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲取或泄露；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值____%的違約金。9.合作爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用雙方各承擔(dān)一半。10.合同變更及解除10.1合同變更在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除a.一方嚴(yán)重違約；b.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方同意的其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的變更補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售傭金分成明細(xì)表14.2附件二：合作雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行合作的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)銷售；2.提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；3.承擔(dān)部分銷售傭金分成責(zé)任；4.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意遵守本合同的約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以本合同約定的第三方責(zé)任限額為限。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：1.因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行；2.第三方提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或傭金；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙