2024版房地產(chǎn)并購(gòu)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)并購(gòu)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.5房地產(chǎn)用途3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4交易稅費(fèi)4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶條件4.2過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用4.4過(guò)戶時(shí)間5.履約責(zé)任5.1出賣(mài)方責(zé)任5.2買(mǎi)受方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效范圍10.合同附件10.1附件名稱(chēng)10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止條件12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版房地產(chǎn)并購(gòu)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同目的2.房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)標(biāo)的房地產(chǎn)名稱(chēng)為：____________________。2.2房地產(chǎn)地址標(biāo)的房地產(chǎn)地址為：____________________。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，并提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀為：____________________。2.5房地產(chǎn)用途標(biāo)的房地產(chǎn)用途為：____________________。3.交易條件3.1交易價(jià)格標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。3.2付款方式（1）首付：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元，于標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。3.4交易稅費(fèi)標(biāo)的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶條件標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶條件如下：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）標(biāo)的房地產(chǎn)不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制過(guò)戶的情形。4.2過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4過(guò)戶時(shí)間標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成。5.履約責(zé)任5.1出賣(mài)方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易稅費(fèi)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2買(mǎi)受方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行過(guò)戶義務(wù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房地產(chǎn)真實(shí)情況。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的X%。6.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除9.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究；（3）合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同約定的標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.3生效范圍本合同適用于標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件名稱(chēng)（1）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的有效組成部分。11.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除條件12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）法定解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)按照本合同第九條約定的程序進(jìn)行。12.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止條件13.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）法定終止條件成就；（3）合同履行完畢。13.2終止程序合同終止程序應(yīng)按照本合同第九條約定的程序進(jìn)行。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反合作協(xié)議或疏忽、過(guò)失等原因，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的X%；（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)全額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房地產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)支付交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)支付的交易款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。19.3第三方介入風(fēng)險(xiǎn)（1）甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在合作協(xié)議中明確約定；（2）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方責(zé)任追究20.1違約責(zé)任第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違法責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3損害賠償?shù)谌揭蜻`反合作協(xié)議或疏忽、過(guò)失等原因，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付了交易款項(xiàng)。3.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供，以支持合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供標(biāo)的房地產(chǎn)或提供虛假信息。乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供標(biāo)的房地產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣X萬(wàn)元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣X萬(wàn)元，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，最高賠償金額不超過(guò)人民幣X萬(wàn)元。全文完。2024版房地產(chǎn)并購(gòu)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模及用途3.并購(gòu)方式及流程3.1并購(gòu)方式3.2并購(gòu)流程3.3并購(gòu)相關(guān)審批手續(xù)4.并購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1并購(gòu)價(jià)格確定方式4.2并購(gòu)價(jià)格總額4.3并購(gòu)價(jià)格支付方式4.4并購(gòu)價(jià)格支付時(shí)間5.并購(gòu)資金來(lái)源5.1并購(gòu)資金來(lái)源說(shuō)明5.2并購(gòu)資金來(lái)源證明6.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目交付手續(xù)7.權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更申請(qǐng)7.2權(quán)屬變更審批7.3權(quán)屬變更登記8.交房及入住手續(xù)8.1交房手續(xù)8.2入住手續(xù)8.3交房及入住時(shí)間9.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施9.1配套設(shè)施清單9.2配套設(shè)施權(quán)屬9.3配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)10.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬糾紛處理10.1糾紛處理原則10.2糾紛處理程序10.3糾紛處理責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同修訂及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3乙方名稱(chēng)：_______1.1.4乙方法定代表人：_______1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方注冊(cè)地址：_______1.2.2甲方聯(lián)系方式：_______1.2.3乙方注冊(cè)地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_______2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬2.4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬：_______2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模及用途2.5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：_______2.5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：_______3.并購(gòu)方式及流程3.1并購(gòu)方式3.1.1并購(gòu)方式：_______3.2并購(gòu)流程3.2.1并購(gòu)流程：_______3.3并購(gòu)相關(guān)審批手續(xù)3.3.1并購(gòu)相關(guān)審批手續(xù)：_______4.并購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1并購(gòu)價(jià)格確定方式4.1.1并購(gòu)價(jià)格確定方式：_______4.2并購(gòu)價(jià)格總額4.2.1并購(gòu)價(jià)格總額：_______4.3并購(gòu)價(jià)格支付方式4.3.1并購(gòu)價(jià)格支付方式：_______4.4并購(gòu)價(jià)格支付時(shí)間4.4.1并購(gòu)價(jià)格支付時(shí)間：_______5.并購(gòu)資金來(lái)源5.1并購(gòu)資金來(lái)源說(shuō)明5.1.1并購(gòu)資金來(lái)源說(shuō)明：_______5.2并購(gòu)資金來(lái)源證明5.2.1并購(gòu)資金來(lái)源證明：_______6.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間6.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間：_______6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目交付手續(xù)6.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付手續(xù)：_______8.交房及入住手續(xù)8.1交房手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)于_______前完成所有交付手續(xù)，確保乙方能夠順利接收房地產(chǎn)項(xiàng)目。8.1.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。8.2入住手續(xù)8.2.1乙方在收到甲方提供的交付文件后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成入住手續(xù)。8.2.2入住手續(xù)包括但不限于簽訂入住確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取鑰匙、辦理物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。9.權(quán)屬變更手續(xù)9.1權(quán)屬變更申請(qǐng)9.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提出權(quán)屬變更申請(qǐng)。9.2權(quán)屬變更審批9.2.1相關(guān)部門(mén)應(yīng)在收到權(quán)屬變更申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成審批。9.3權(quán)屬變更登記9.3.1甲方應(yīng)在權(quán)屬變更審批通過(guò)后_______日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。10.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬糾紛處理10.1糾紛處理原則10.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則處理房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬糾紛。10.2糾紛處理程序10.2.1糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3糾紛處理責(zé)任10.3.1因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3合同解除通知12.3.1解除合同通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：_______14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同修訂及補(bǔ)充14.3.1本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理、中介服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接參與合同談判、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、執(zhí)行特定任務(wù)等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并就第三方介入事項(xiàng)與甲方進(jìn)行充分溝通。16.3.2乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式為：合同總金額×責(zé)任限額百分比。17.3超額責(zé)任17.3.1如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方和甲乙雙方根據(jù)實(shí)際損失比例分擔(dān)。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。18.1.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方替換19.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方，同時(shí)簽署替換協(xié)議。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則20.1.1第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。20.2爭(zhēng)議解決方式20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。20.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)20.3.1第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)：_______21.第三方保密義務(wù)21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。22.第三方介入合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。22.2合同終止程序22.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.并購(gòu)價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為確定并購(gòu)價(jià)格的重要依據(jù)。3.第三方介入合同要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。說(shuō)明：確保第三方在合同履行過(guò)程中有明確的法律約束。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付文件要求：包括但不限于房屋交接清單、配套設(shè)施清單、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：確保房地產(chǎn)項(xiàng)目交付的完整性和規(guī)范性。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬糾紛處理文件要求：包括但不限于仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：作為解決房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬糾紛的依據(jù)。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決文件要求：包括但不限于違約金支付憑證、賠償損失協(xié)議等。說(shuō)明：作為違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。7.第三方責(zé)任限額證明文件要求：第三方提供的責(zé)任限額證明文件，如保險(xiǎn)單、責(zé)任限額承諾書(shū)等。說(shuō)明：確保第三方在履行合同過(guò)程中對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目交付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前完成交付，應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付并購(gòu)價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因未支付并購(gòu)價(jià)格造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前支付并購(gòu)價(jià)格，應(yīng)支付合同總金額的3%作為違約金，并賠償甲方因未支付并購(gòu)價(jià)格造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參與爭(zhēng)議解決而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：若一方未在約定的時(shí)間內(nèi)參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)并購(gòu)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)并購(gòu)雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息2.2賣(mài)方基本信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)狀況4.房地產(chǎn)并購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)并購(gòu)價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.房地產(chǎn)并購(gòu)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則5.2具體稅費(fèi)種類(lèi)及承擔(dān)比例6.房地產(chǎn)項(xiàng)目移交及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目移交時(shí)間6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及爭(zhēng)議解決7.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)辦理7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理流程7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)8.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施及附屬設(shè)施8.1配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施及附屬設(shè)施權(quán)屬及使用9.房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同及債務(wù)承擔(dān)9.1租賃合同及債務(wù)概述9.2租賃合同及債務(wù)處理方式10.房地產(chǎn)項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)概述10.2債權(quán)債務(wù)處理方式11.房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2安全生產(chǎn)要求12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任種類(lèi)及承擔(dān)12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買(mǎi)方與賣(mài)方之間進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)交易。第二條房地產(chǎn)并購(gòu)雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)狀況房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)狀況：____________________第四條房地產(chǎn)并購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)并購(gòu)價(jià)格房地產(chǎn)并購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________）。4.2付款方式及時(shí)間（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為首付款；（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在完成項(xiàng)目驗(yàn)收并取得權(quán)屬變更手續(xù)后________日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)；4.3付款條件及違約責(zé)任（1）買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；（2）賣(mài)方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。第五條房地產(chǎn)并購(gòu)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則本合同交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。5.2具體稅費(fèi)種類(lèi)及承擔(dān)比例（1）契稅：由買(mǎi)方承擔(dān)；（2）土地增值稅：由賣(mài)方承擔(dān)；（3）其他稅費(fèi)：根據(jù)具體稅種及規(guī)定由雙方協(xié)商確定。第六條房地產(chǎn)項(xiàng)目移交及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目移交時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房地產(chǎn)項(xiàng)目移交給買(mǎi)方。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行；（2）驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及爭(zhēng)議解決驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更手續(xù)辦理7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體權(quán)屬變更手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理。7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理流程（1）賣(mài)方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)提交權(quán)屬變更申請(qǐng)；（2）相關(guān)部門(mén)審核并辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（3）賣(mài)方將權(quán)屬變更證明文件交付買(mǎi)方。7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第八部分：合同如下：第八條房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施及附屬設(shè)施8.1配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單（1）建筑物；（2）道路；（3）綠化；（4）公共設(shè)施；（5）其他附屬設(shè)施。8.2配套設(shè)施及附屬設(shè)施權(quán)屬及使用（1）配套設(shè)施及附屬設(shè)施的權(quán)屬歸賣(mài)方所有；（2）買(mǎi)方在取得房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)后，有權(quán)使用配套設(shè)施及附屬設(shè)施；（3）如配套設(shè)施及附屬設(shè)施需要維修或更換，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。第九條房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同及債務(wù)承擔(dān)9.1租賃合同及債務(wù)概述房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)現(xiàn)有租賃合同及債務(wù)情況詳見(jiàn)本合同附件。9.2租賃合同及債務(wù)處理方式（1）賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將現(xiàn)有租賃合同及債務(wù)情況告知買(mǎi)方；（2）買(mǎi)方有權(quán)選擇繼續(xù)履行現(xiàn)有租賃合同或終止租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)；（3）如買(mǎi)方選擇終止租賃合同，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條房地產(chǎn)項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)概述房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)情況詳見(jiàn)本合同附件。10.2債權(quán)債務(wù)處理方式（1）賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)將現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)情況告知買(mǎi)方；（2）買(mǎi)方有權(quán)選擇承擔(dān)或免除現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)；（3）如買(mǎi)方選擇免除債權(quán)債務(wù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)要求買(mǎi)方在取得房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求。11.2安全生產(chǎn)要求買(mǎi)方在取得房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合安全生產(chǎn)要求。第十二條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任種類(lèi)及承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額由雙方協(xié)商確定。12.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、解除及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。13.3合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止；（2）合同履行完畢，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式（1）本合同的通知以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與房地產(chǎn)并購(gòu)交易過(guò)程并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估；（2）法律咨詢及文件審核；（3）財(cái)務(wù)咨詢及資金監(jiān)管；（4）交易協(xié)調(diào)及談判；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間可能存在獨(dú)立的合同關(guān)系，但本合同對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不構(gòu)成影響。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同約定，并受該合同條款的約束。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約、疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額在本合同附件中未作約定的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍及預(yù)期效果。18.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。18.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃，明確各方職責(zé)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)工作計(jì)劃獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)或協(xié)助工作。第十九條第三方的獨(dú)立性19.1第三方的獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。19.2第三方的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；（2）第三方完成其服務(wù)或協(xié)助工作；20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后________日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交工作報(bào)告。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)各自的需求及第三方提供服務(wù)的內(nèi)容協(xié)商確定。21.2第三方費(fèi)用的支