2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商土石方運(yùn)輸居間合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商土石方運(yùn)輸居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)1.2開(kāi)發(fā)商地址1.3開(kāi)發(fā)商法定代表人1.4居間方名稱(chēng)1.5居間方地址1.6居間方法定代表人2.土石方運(yùn)輸項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4運(yùn)輸需求3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與提供3.2運(yùn)輸方案制定3.3運(yùn)輸合同簽訂3.4運(yùn)輸過(guò)程協(xié)調(diào)3.5運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)輸合同簽訂要求5.1運(yùn)輸合同主體資格5.2運(yùn)輸合同內(nèi)容5.3運(yùn)輸合同簽訂程序6.運(yùn)輸合同履行6.1運(yùn)輸時(shí)間安排6.2運(yùn)輸質(zhì)量要求6.3運(yùn)輸安全要求6.4運(yùn)輸進(jìn)度監(jiān)控7.運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算依據(jù)7.4結(jié)算爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2開(kāi)發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3開(kāi)發(fā)商法定代表人：1.4居間方名稱(chēng)：土石方運(yùn)輸服務(wù)中心1.5居間方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6居間方法定代表人：第二條土石方運(yùn)輸項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)土石方運(yùn)輸工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，土石方總量約5萬(wàn)立方米2.4運(yùn)輸需求：需將施工產(chǎn)生的土石方運(yùn)輸至指定垃圾填埋場(chǎng)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與提供：居間方負(fù)責(zé)收集并整理與土石方運(yùn)輸相關(guān)的政策法規(guī)、市場(chǎng)價(jià)格等信息，并及時(shí)提供給開(kāi)發(fā)商。3.2運(yùn)輸方案制定：居間方根據(jù)項(xiàng)目需求，制定合理的運(yùn)輸方案，包括運(yùn)輸路線、運(yùn)輸時(shí)間、運(yùn)輸工具等。3.3運(yùn)輸合同簽訂：居間方協(xié)助開(kāi)發(fā)商與運(yùn)輸公司簽訂運(yùn)輸合同，確保合同條款的合法性和合理性。3.4運(yùn)輸過(guò)程協(xié)調(diào)：居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)運(yùn)輸過(guò)程中的各種事宜，確保運(yùn)輸進(jìn)度和質(zhì)量。3.5運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算：居間方協(xié)助開(kāi)發(fā)商與運(yùn)輸公司進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：居間方提供發(fā)票后，開(kāi)發(fā)商支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。第五條運(yùn)輸合同簽訂要求5.1運(yùn)輸合同主體資格：運(yùn)輸公司應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和運(yùn)輸資質(zhì)，具備相應(yīng)的運(yùn)輸能力和安全保障措施。5.2運(yùn)輸合同內(nèi)容：運(yùn)輸合同應(yīng)包括運(yùn)輸時(shí)間、運(yùn)輸路線、運(yùn)輸工具、運(yùn)輸價(jià)格、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.3運(yùn)輸合同簽訂程序：居間方協(xié)助開(kāi)發(fā)商與運(yùn)輸公司簽訂運(yùn)輸合同，確保合同合法有效。第六條運(yùn)輸合同履行6.1運(yùn)輸時(shí)間安排：運(yùn)輸合同簽訂后，運(yùn)輸公司應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土石方運(yùn)輸任務(wù)。6.2運(yùn)輸質(zhì)量要求：運(yùn)輸過(guò)程中，運(yùn)輸公司應(yīng)確保土石方的運(yùn)輸質(zhì)量，不得出現(xiàn)污染、損壞等情況。6.3運(yùn)輸安全要求：運(yùn)輸公司應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)運(yùn)輸安全的規(guī)定，確保運(yùn)輸安全。6.4運(yùn)輸進(jìn)度監(jiān)控：居間方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)輸進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保運(yùn)輸工作按計(jì)劃進(jìn)行。第七條運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式：運(yùn)輸完成后，根據(jù)運(yùn)輸合同約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，由開(kāi)發(fā)商支付運(yùn)輸費(fèi)用。7.2結(jié)算時(shí)間：運(yùn)輸完成后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。7.3結(jié)算依據(jù)：以運(yùn)輸合同約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際運(yùn)輸量、運(yùn)輸單價(jià)等為依據(jù)。7.4結(jié)算爭(zhēng)議解決：如發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任：8.1.1居間方未按時(shí)提供信息或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商損失，應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)商實(shí)際損失。8.1.2居間方未按約定制定運(yùn)輸方案，或方案不合理，導(dǎo)致運(yùn)輸工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.3居間方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.4居間方違反保密條款，泄露開(kāi)發(fā)商商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任：8.2.1開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付逾期付款違約金。8.2.2開(kāi)發(fā)商未按時(shí)簽訂運(yùn)輸合同或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致運(yùn)輸工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3開(kāi)發(fā)商違反保密條款，泄露居間方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的20%。8.3.2違約金支付期限為違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。9.3解除合同后的責(zé)任：9.3.1居間方應(yīng)退還已收費(fèi)用中未履行部分的費(fèi)用。9.3.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付居間方已提供服務(wù)的費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2合同內(nèi)容及其變更情況。10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密責(zé)任：10.3.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3.2違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第十一、十二條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.1.1雙方協(xié)商一致的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)商一致或約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十三、十四條合同生效、解除與終止13.1合同生效：13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同自生效之日起至合同終止之日止。14.1合同解除與終止：14.1.1合同解除按照第九條約定執(zhí)行。14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)及物品。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過(guò)程中，如遇需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或超出甲乙雙方能力范圍的情況，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)其報(bào)價(jià)或合同約定的金額。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工作或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相關(guān)工作任務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取報(bào)酬。4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其工作責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而受到影響。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行工作職責(zé)，不得超越其權(quán)限。5.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬，不得無(wú)故拖欠。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容或增加工作量，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其明確工作范圍、要求和責(zé)任限額。6.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第八條第三方介入的變更與解除8.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除第三方責(zé)任。8.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌焦ぷ鳠o(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并支付其已完成工作部分的報(bào)酬。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。10.2第三方介入工作終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)及物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同文本應(yīng)為正式打印件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本附件作為合同補(bǔ)充協(xié)議。3.附件三：運(yùn)輸合同要求：運(yùn)輸合同應(yīng)詳細(xì)列明運(yùn)輸時(shí)間、路線、工具、價(jià)格、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為運(yùn)輸服務(wù)的主要合同文件。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)列明居間服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為居間服務(wù)費(fèi)用的支付依據(jù)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，本附件作為責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為保密條款的補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間方未按時(shí)提供信息或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商損失。1.2居間方未按約定制定運(yùn)輸方案，或方案不合理，導(dǎo)致運(yùn)輸工作延誤。1.3居間方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題。1.4開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.5開(kāi)發(fā)商未按時(shí)簽訂運(yùn)輸合同或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致運(yùn)輸工作延誤。1.6第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或損害甲乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為的直接后果，包括但不限于：2.1.1賠償損失：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算賠償金額。2.1.2支付違約金：按照合同約定的比例或金額支付違約金。2.1.3恢復(fù)原狀：恢復(fù)因違約行為造成的損失。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或提交仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)裁決。3.違約示例說(shuō)明：3.1居間方未按時(shí)提供信息，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商損失：違約方：居間方責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)商因信息不準(zhǔn)確造成的實(shí)際損失。3.2開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：違約方：開(kāi)發(fā)商責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)居間方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商土石方運(yùn)輸居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)1.2開(kāi)發(fā)商地址1.3開(kāi)發(fā)商聯(lián)系人1.4居間方名稱(chēng)1.5居間方地址1.6居間方聯(lián)系人2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3土石方運(yùn)輸需求2.4居間服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.土石方運(yùn)輸數(shù)量及質(zhì)量要求4.1運(yùn)輸總量4.2運(yùn)輸質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)輸材料種類(lèi)5.運(yùn)輸費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)輸費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限6.運(yùn)輸進(jìn)度及時(shí)間安排6.1運(yùn)輸開(kāi)始時(shí)間6.2運(yùn)輸結(jié)束時(shí)間6.3運(yùn)輸計(jì)劃表7.運(yùn)輸安全及環(huán)保要求7.1安全運(yùn)輸措施7.2環(huán)保措施7.3違規(guī)責(zé)任8.居間服務(wù)費(fèi)用及支付8.1居間服務(wù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3付款期限9.違約責(zé)任9.1運(yùn)輸方違約責(zé)任9.2居間方違約責(zé)任9.3開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1土石方運(yùn)輸計(jì)劃表12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2開(kāi)發(fā)商地址：市區(qū)路號(hào)1.3開(kāi)發(fā)商聯(lián)系人：1.4開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話：138xxxx56781.5居間方名稱(chēng)：土石方運(yùn)輸有限公司1.6居間方地址：市區(qū)路號(hào)1.7居間方聯(lián)系人：1.8居間方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3土石方運(yùn)輸需求：根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度，需運(yùn)輸土石方總量為10000立方米2.4居間服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)運(yùn)輸事宜，確保土石方按時(shí)、按質(zhì)、按量運(yùn)輸至指定地點(diǎn)3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.土石方運(yùn)輸數(shù)量及質(zhì)量要求4.1運(yùn)輸總量：10000立方米4.2運(yùn)輸質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保運(yùn)輸土石方無(wú)污染、無(wú)雜質(zhì)4.3運(yùn)輸材料種類(lèi)：主要為砂石、土方等5.運(yùn)輸費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)輸費(fèi)用總額：人民幣500萬(wàn)元5.2費(fèi)用支付方式：分三次支付，每次支付總額的1/3，分別在合同簽訂后、運(yùn)輸開(kāi)始前、運(yùn)輸結(jié)束后支付5.3付款期限：每次支付期限為收到對(duì)方提供的合法發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)6.運(yùn)輸進(jìn)度及時(shí)間安排6.1運(yùn)輸開(kāi)始時(shí)間：2024年2月1日6.2運(yùn)輸結(jié)束時(shí)間：2024年11月30日6.3運(yùn)輸計(jì)劃表：詳見(jiàn)附件一《土石方運(yùn)輸計(jì)劃表》7.運(yùn)輸安全及環(huán)保要求7.1安全運(yùn)輸措施：運(yùn)輸車(chē)輛必須符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，駕駛員需具備相關(guān)資質(zhì)，確保運(yùn)輸過(guò)程安全7.2環(huán)保措施：運(yùn)輸過(guò)程中，嚴(yán)格按照環(huán)保要求，防止揚(yáng)塵、噪音污染，確保運(yùn)輸過(guò)程對(duì)環(huán)境無(wú)影響7.3違規(guī)責(zé)任：如因運(yùn)輸方原因造成安全事故或環(huán)境污染，運(yùn)輸方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.居間服務(wù)費(fèi)用及支付8.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣20萬(wàn)元8.2費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后30日內(nèi)一次性支付8.3付款期限：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付9.違約責(zé)任9.1運(yùn)輸方違約責(zé)任9.1.1若運(yùn)輸方未能按時(shí)完成運(yùn)輸任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金人民幣5000元9.1.2若運(yùn)輸?shù)耐潦劫|(zhì)量不符合約定，運(yùn)輸方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用9.1.3若因運(yùn)輸方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，運(yùn)輸方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償開(kāi)發(fā)商因此遭受的損失9.2居間方違約責(zé)任9.2.1若居間方未能履行居間職責(zé)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商利益受損，居間方應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)商損失，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元9.2.2若居間方泄露開(kāi)發(fā)商的商業(yè)秘密，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.3.1若開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)支付運(yùn)輸費(fèi)用或居間服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向運(yùn)輸方或居間方支付違約金人民幣1000元9.3.2若開(kāi)發(fā)商未按時(shí)提供運(yùn)輸場(chǎng)地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致運(yùn)輸工作延誤，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議12.合同附件12.1土石方運(yùn)輸計(jì)劃表12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的其他參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量及安全。15.3介入形式：第三方介入可以包括監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)、評(píng)估等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書(shū)面授權(quán)第三方參與合同的執(zhí)行。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方授權(quán)書(shū)：第三方介入前，雙方應(yīng)簽署授權(quán)書(shū)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)書(shū)的規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分18.1開(kāi)發(fā)商與第三方：開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供合同履行所需的條件和支持，第三方根據(jù)授權(quán)書(shū)的規(guī)定執(zhí)行任務(wù)。18.2居間方與第三方：居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系，確保第三方工作的順利進(jìn)行。18.3運(yùn)輸方與第三方：運(yùn)輸方應(yīng)按照第三方的要求執(zhí)行運(yùn)輸任務(wù)，確保運(yùn)輸質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在授權(quán)書(shū)中明確。19.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成損失超出責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。20.第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。20.2審計(jì)方：審計(jì)方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。20.3檢測(cè)方：檢測(cè)方應(yīng)按照合同約定，對(duì)土石方運(yùn)輸質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保運(yùn)輸質(zhì)量符合要求。20.4評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或形式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。21.2解除：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解除第三方介入，并重新選擇第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《土石方運(yùn)輸計(jì)劃表》：詳細(xì)列出運(yùn)輸時(shí)間、運(yùn)輸量、運(yùn)輸路線等信息。2.《付款憑證》：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款已發(fā)生。3.《第三方授權(quán)書(shū)》：明確第三方介入合同的權(quán)限和責(zé)任。4.《第三方資質(zhì)證明》：證明第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.《合同變更協(xié)議》：記錄合同任何變更的細(xì)節(jié)，包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。6.《違約金計(jì)算表》：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的金額。7.《爭(zhēng)議解決文件》：包括但不限于調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。8.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：由第三方或監(jiān)理方出具，確認(rèn)工程質(zhì)量的報(bào)告。9.《審計(jì)報(bào)告》：由審計(jì)方出具，確認(rèn)資金使用情況的報(bào)告。10.《檢測(cè)報(bào)告》：由檢測(cè)方出具，確認(rèn)土石方運(yùn)輸質(zhì)量的報(bào)告。11.《評(píng)估報(bào)告》：由評(píng)估方出具，確認(rèn)項(xiàng)目進(jìn)度和成本的報(bào)告。12.《安全檢查記錄》：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查情況，確保運(yùn)輸安全。13.《環(huán)保檢查記錄》：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施落實(shí)情況，確保運(yùn)輸過(guò)程中的環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)輸方違約行為：運(yùn)輸時(shí)間延誤：運(yùn)輸方未按時(shí)完成運(yùn)輸任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金人民幣5000元。運(yùn)輸質(zhì)量不合格：運(yùn)輸?shù)耐潦劫|(zhì)量不符合約定，運(yùn)輸方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸安全責(zé)任：因運(yùn)輸方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，運(yùn)輸方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償開(kāi)發(fā)商因此遭受的損失。2.居間方違約行為：居間服務(wù)不到位：居間方未能履行居間職責(zé)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商利益受損，居間方應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)商損失，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元。泄露商業(yè)秘密：居間方泄露開(kāi)發(fā)商的商業(yè)秘密，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.開(kāi)發(fā)商違約行為：付款延誤：開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)支付運(yùn)輸費(fèi)用或居間服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向運(yùn)輸方或居間方支付違約金人民幣1000元。未提供必要條件：開(kāi)發(fā)商未按時(shí)提供運(yùn)輸場(chǎng)地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致運(yùn)輸工作延誤，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若運(yùn)輸方因車(chē)輛故障導(dǎo)致運(yùn)輸時(shí)間延誤三天，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求運(yùn)輸方支付人民幣15000元的違約金。若居間方在協(xié)調(diào)過(guò)程中泄露了開(kāi)發(fā)商的施工計(jì)劃，開(kāi)發(fā)商可以要求居間方賠償人民幣10萬(wàn)元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。若開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)支付運(yùn)輸費(fèi)用，導(dǎo)致運(yùn)輸方無(wú)法繼續(xù)運(yùn)輸，運(yùn)輸方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商支付人民幣3000元的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商土石方運(yùn)輸居間合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義與解釋3.運(yùn)輸服務(wù)內(nèi)容4.運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.運(yùn)輸時(shí)間及期限6.運(yùn)輸?shù)攸c(diǎn)及范圍7.運(yùn)輸車(chē)輛及設(shè)備要求8.運(yùn)輸安全及環(huán)境保護(hù)9.責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同變更與解除13.合同生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范訂立。1.2本合同的目的在于明確甲乙雙方在2024年度土石方運(yùn)輸過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土石方運(yùn)輸工作的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1“甲方”指委托土石方運(yùn)輸?shù)囊环?，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.2“乙方”指承擔(dān)土石方運(yùn)輸任務(wù)的一方，即土石方運(yùn)輸服務(wù)提供商。2.3“土石方”指甲方項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有土石方材料。2.4“運(yùn)輸服務(wù)”指乙方按照甲方要求，將土石方材料從指定地點(diǎn)運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)的服務(wù)。3.運(yùn)輸服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)將甲方項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的土石方材料，按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，從指定地點(diǎn)運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。3.2乙方應(yīng)確保運(yùn)輸過(guò)程中的土石方材料不發(fā)生泄漏、撒落等現(xiàn)象，造成環(huán)境污染。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸時(shí)間表進(jìn)行運(yùn)輸。4.運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用由甲方按照實(shí)際運(yùn)輸量及乙方報(bào)價(jià)進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)在每次運(yùn)輸完成后，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.3剩余的50%費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。5.運(yùn)輸時(shí)間及期限5.1乙方應(yīng)在甲方通知后，按照甲方要求的運(yùn)輸時(shí)間表進(jìn)行運(yùn)輸。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的運(yùn)輸時(shí)間表。5.3合同期限自雙方簽訂合同之日起至甲方項(xiàng)目土石方運(yùn)輸工作全部完成之日止。6.運(yùn)輸?shù)攸c(diǎn)及范圍6.1運(yùn)輸起點(diǎn)為甲方項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)輸終點(diǎn)為甲方指定的土石方堆放場(chǎng)。6.2乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)進(jìn)行運(yùn)輸，如超出范圍，需事先取得甲方書(shū)面同意。7.運(yùn)輸車(chē)輛及設(shè)備要求7.1乙方提供的運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)具備合法的營(yíng)運(yùn)證、駕駛證和行駛證。7.2運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)車(chē)輛安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方應(yīng)確保運(yùn)輸車(chē)輛及設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中安全、可靠，避免對(duì)甲方項(xiàng)目造成損害。8.運(yùn)輸安全及環(huán)境保護(hù)8.1乙方在運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)交通安全、運(yùn)輸安全的法律法規(guī)，確保運(yùn)輸安全。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止運(yùn)輸過(guò)程中土石方的撒落、泄漏，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.3乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的安全員，對(duì)運(yùn)輸過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保安全措施得到有效執(zhí)行。9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供土石方材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。9.1.2甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的運(yùn)輸路線和堆放場(chǎng)信息，并配合乙方進(jìn)行運(yùn)輸工作。9.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付運(yùn)輸費(fèi)用。9.2乙方責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供合格的運(yùn)輸服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保證運(yùn)輸車(chē)輛和設(shè)備的安全，確保運(yùn)輸過(guò)程中的安全。9.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪\(yùn)輸事故責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按時(shí)支付運(yùn)輸費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。10.3乙方未按約定提供運(yùn)輸服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定總金額的千分之一計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”是指在甲方與乙方簽訂的土石方運(yùn)輸居間合同中，為了協(xié)助合同履行而介入的任何獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入應(yīng)在合同中明確約定，且其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍應(yīng)清晰界定。16.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的訂立、履行和監(jiān)督。16.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。16.3第三方有權(quán)在必要時(shí)組織專(zhuān)家對(duì)土石方運(yùn)輸過(guò)程進(jìn)行評(píng)估，并提出整改措施。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不影響合同的履行。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由合同明確約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。20.第三方介入的具體條款20.1甲方與乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的介入方式、介入時(shí)間和介入條件。20.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)經(jīng)甲乙雙方同意。20.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，且第三方的介入不應(yīng)增加甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求。21.1.2第三方不得直接與甲方進(jìn)行交易或承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。21.2.2第三方不得直接與乙方進(jìn)行交易或承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。21.3第三方與甲乙雙方的劃分：21.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏