2024版全新公寓融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新公寓融資合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.融資條件2.1融資額度2.2融資利率2.3融資期限2.4融資用途2.5還款方式3.資金撥付3.1資金撥付時間3.2資金撥付方式3.3資金撥付條件4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.利息支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.債務(wù)償還6.1債務(wù)償還時間6.2債務(wù)償還方式6.3債務(wù)償還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的融資額度、利率、期限等融資條件，以及雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保融資款項的合理使用，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方基本信息甲方：____（融資方全稱）地址：____法定代表人：____乙方：____（借款方全稱）地址：____法定代表人：____第二條融資條件2.1融資額度甲方同意向乙方提供人民幣____元整的融資。2.2融資利率本合同的融資利率為年利率____%，按月計息，每月支付一次。2.3融資期限本合同約定的融資期限為____個月。2.4融資用途乙方承諾將融資款項用于____（具體用途）。2.5還款方式乙方應(yīng)按照本合同的約定，按月支付利息，并在合同約定的融資期限屆滿時一次性償還本金。第三條資金撥付3.1資金撥付時間甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將融資款項撥付至乙方指定的銀行賬戶。3.2資金撥付方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式撥付融資款項。3.3資金撥付條件乙方應(yīng)在合同生效前向甲方提供完整的融資申請資料，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方將按照約定撥付融資款項。第四條貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式本合同采用____（擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等）作為擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部還款義務(wù)之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條利息支付5.1利息計算方式本合同的利息按月計息，采用單利計算方式。5.2利息支付時間乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的利息。5.3利息支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付利息。第六條債務(wù)償還6.1債務(wù)償還時間乙方應(yīng)在本合同約定的融資期限屆滿時一次性償還本金。6.2債務(wù)償還方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式償還本金。6.3債務(wù)償還條件乙方在償還本金前，應(yīng)確保已按照本合同的約定支付完畢所有利息。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的所有信息，包括但不限于融資條件、財務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條解除合同9.1解除合同情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除生效本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理尚未履行的義務(wù)，并相互歸還已經(jīng)取得的款項。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，任何一方均可提出書面變更請求。12.2變更程序任何一方提出變更請求時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3變更生效本合同的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序合同解除程序參照第九條的規(guī)定。13.3解除生效本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理尚未履行的義務(wù)，并相互歸還已經(jīng)取得的款項。第十四條其他約定14.1通知方式本合同的任何通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在融資合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他支持的個人或機構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：如融資顧問、財務(wù)顧問、律師事務(wù)所等；（2）擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的銀行、擔(dān)保公司等；（3）評估機構(gòu)：提供資產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)的機構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能介入的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在融資合同中的責(zé)任應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容而定。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和建議。3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。第八條第三方協(xié)議的終止8.1第三方協(xié)議的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方違約；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的保密信息負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入不影響融資合同的效力。11.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、融資條件、資金撥付、貸款擔(dān)保、利息支付、債務(wù)償還、違約責(zé)任、保密條款、解除合同、爭議解決、合同生效、合同變更、合同解除、其他約定等條款。附件說明：本合同為雙方簽訂的融資合同，是整個融資協(xié)議的核心文件。2.融資申請資料詳細要求：包括乙方的財務(wù)報表、信用報告、融資用途說明等，以證明乙方的融資需求和還款能力。附件說明：乙方提供的資料用于甲方評估乙方的融資資格和風(fēng)險。3.擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：擔(dān)保合同是乙方為甲方提供的擔(dān)保承諾，確保甲方融資款項的安全。4.利息支付憑證詳細要求：包括利息支付時間、金額、支付方式等。附件說明：利息支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付利息。5.債務(wù)償還憑證詳細要求：包括債務(wù)償還時間、金額、支付方式等。附件說明：債務(wù)償還憑證用于證明乙方已按照合同約定償還債務(wù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決過程中的書面溝通、協(xié)商記錄、訴訟文件等。附件說明：爭議解決相關(guān)文件用于證明雙方在解決爭議過程中的行為和立場。7.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為：未按合同約定使用融資款項。未按合同約定支付利息或償還本金。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用融資款項，甲方有權(quán)要求乙方返還融資款項，并支付相應(yīng)的違約金。乙方未按合同約定支付利息或償還本金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按合同約定在約定的時間內(nèi)償還本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并每日按逾期本金的一定比例收取違約金。若乙方在融資過程中提供虛假財務(wù)報表，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。全文完。2024版全新公寓融資合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效條件1.3合同的簽訂與簽署2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2通用定義2.3專有名詞解釋3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目用途4.融資方與借款方4.1融資方4.2借款方4.3雙方關(guān)系5.融資額度與期限5.1融資額度5.2融資期限5.3融資用途6.資金撥付與還款6.1資金撥付條件6.2資金撥付方式6.3還款方式6.4還款期限7.利息與費用7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3其他費用8.保證金8.1保證金繳納8.2保證金用途8.3保證金退還9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2024年1月1日在我國某市某區(qū)簽訂。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽訂與簽署雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，合同方為正式生效。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中，“融資方”指提供融資資金的金融機構(gòu)，“借款方”指需要融資的公寓項目開發(fā)商。2.2通用定義2.3專有名詞解釋本合同中，專有名詞的含義如下：公寓、融資、貸款等均按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.項目概況3.1項目名稱本合同涉及的項目名稱為“某市某區(qū)某公寓”。3.2項目地點項目位于我國某市某區(qū)，具體地址為：某路某號。3.3項目規(guī)模項目總建筑面積為10000平方米，共計1000套公寓。3.4項目用途項目主要用于住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。4.融資方與借款方4.1融資方融資方為我國某銀行，具體名稱為：某銀行股份有限公司。4.2借款方借款方為我國某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具體名稱為：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.3雙方關(guān)系本合同雙方為融資借款關(guān)系。5.融資額度與期限5.1融資額度本合同融資額度為人民幣1000萬元。5.2融資期限融資期限為5年。5.3融資用途融資款項用于“某市某區(qū)某公寓”項目的開發(fā)建設(shè)。6.資金撥付與還款6.1資金撥付條件借款方需提供項目相關(guān)手續(xù)和資料，融資方在收到手續(xù)齊全后撥付資金。6.2資金撥付方式資金撥付方式為分階段撥付，具體撥付比例根據(jù)項目進度確定。6.3還款方式還款方式為分期還款，每年還款一次，一次還款時一次性還清全部本金和利息。6.4還款期限本合同約定的還款期限為5年，自合同生效之日起計算。8.保證金8.1保證金繳納借款方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向融資方繳納人民幣50萬元的保證金。8.2保證金用途保證金用于保證借款方按時還款，如借款方發(fā)生違約行為，保證金將作為違約金。8.3保證金退還在合同履行完畢且無違約行為的情況下，融資方應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)退還保證金。9.保密條款9.1保密信息本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款方未按時償還本金或利息；（2）借款方未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）融資方未按時提供融資款項。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交我國某市某區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決的具體機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審理程序進行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請求；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項和債權(quán)債務(wù)。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的融資期限屆滿；（2）合同約定的還款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項和債權(quán)債務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目相關(guān)文件、資金撥付計劃、還款計劃等。14.2合同變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除本合同解除需按照合同約定的解除條件和程序進行。14.4合同終止本合同終止需按照合同約定的終止條件和程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的，是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因提供虛假信息、違反合同約定或因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方無法控制的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2監(jiān)督權(quán)利第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。17.3信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)基于平等、自愿、誠實信用的原則。18.2與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他合同各方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵循合同約定和法律法規(guī)。18.3與融資方和借款方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與融資方和借款方保持溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。19.2第三方變更任何第三方介入?yún)f(xié)議的變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.3第三方退出第三方因故退出本合同的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方的責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)進行界定。20.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)遵循過錯責(zé)任原則，即第三方因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方責(zé)任的追償?shù)谌截?zé)任涉及追償?shù)?，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術(shù)可行性、市場前景、經(jīng)濟效益等。說明：作為項目決策的重要依據(jù)。2.項目用地規(guī)劃許可證要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件。說明：確保項目用地的合法性。3.項目建筑設(shè)計方案要求：包括總平面圖、立面圖、剖面圖等，體現(xiàn)設(shè)計理念和建筑風(fēng)格。說明：確保項目設(shè)計的合理性和美觀性。4.項目融資計劃要求：詳細列出融資來源、融資方式、融資期限等。說明：確保項目融資的順利進行。5.資金撥付計劃要求：明確每個階段資金撥付的時間和金額。說明：便于監(jiān)控資金使用情況。6.還款計劃要求：明確每個階段還款的時間和金額。說明：確保借款方按時還款。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方在本合同中的作用。8.保密協(xié)議要求：約定雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：保護商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。9.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。10.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容和原因。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按時償還本金或利息融資方未按時提供融資款項雙方未履行合同約定的保密義務(wù)第三方提供虛假信息或違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度給對方造成的損失違約方的過錯程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例借款方未按時償還本金，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。融資方未按時提供融資款項，逾期3個月，應(yīng)向借款方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致借款方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024版全新公寓融資合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出資方2.2受資方2.3合作方3.融資金額3.1融資總額3.2分期金額3.3利息計算方式4.融資期限4.1融資起始日期4.2融資終止日期4.3分期還款期限5.利息及費用5.1利息率5.2利息支付方式5.3費用種類5.4費用支付方式6.還款方式6.1還款頻率6.2還款日期6.3還款方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.適用法律13.1合同適用法律13.2法律變更風(fēng)險14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本融資合同；（2）“出資方”指提供融資的一方；（3）“受資方”指接受融資的一方；（4）“融資”指本合同項下的貸款金額；（5）“貸款金額”指本合同約定的融資總額；（6）“融資期限”指本合同約定的融資起始日期至終止日期；（7）“分期還款期限”指本合同約定的分期還款的期限；（8）“利息”指根據(jù)本合同約定計算并支付給出資方的利息；（9）“費用”指本合同約定的各種費用，包括但不限于擔(dān)保費、手續(xù)費等；（10）“違約”指一方違反本合同的約定；（11）“保密信息”指任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；（12）“違約責(zé)任”指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（13）“爭議解決”指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋對本合同條款的解釋，應(yīng)以普通、直白的含義為準(zhǔn)。如果合同條款的解釋有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同適用的法律解釋。第二條合同雙方2.1出資方（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________2.2受資方（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________2.3合作方（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________第三條融資金額3.1融資總額本合同約定的融資總額為人民幣_______元整。3.2分期金額本合同約定的分期金額為人民幣_______元整，具體分期金額如下：第一期：人民幣_______元整第二期：人民幣_______元整（以此類推）3.3利息計算方式本合同的利息計算方式為按年利率_______%計算，利息于每個還款日支付。第四條融資期限4.1融資起始日期本合同約定的融資起始日期為_______年_______月_______日。4.2融資終止日期本合同約定的融資終止日期為_______年_______月_______日。4.3分期還款期限本合同約定的分期還款期限為_______年，具體分期還款日期如下：第一期還款日：_______年_______月_______日第二期還款日：_______年_______月_______日（以此類推）第五條利息及費用5.1利息率本合同的年利率為_______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。5.2利息支付方式本合同的利息于每個還款日支付，逾期支付的利息按每日萬分之_______計收。5.3費用種類本合同約定的費用包括但不限于：（1）擔(dān)保費；（2）手續(xù)費；（3）其他費用。5.4費用支付方式本合同約定的費用于每個還款日支付，逾期支付的費用按每日萬分之_______計收。第六條還款方式6.1還款頻率本合同的還款頻率為每月支付一次。6.2還款日期本合同的還款日期為每月的_______日。6.3還款方式本合同的還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，受資方應(yīng)按照約定的還款日期將還款金額足額劃入出資方指定的賬戶。第七條保證金7.1保證金金額本合同約定的保證金金額為人民幣_______元整。7.2保證金支付方式受資方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將保證金支付至出資方指定的賬戶。7.3保證金退還條件（1）本合同約定的融資期限屆滿，且受資方已按照本合同約定償還全部融資及利息；（2）受資方未違約，未發(fā)生本合同約定的其他需要退還保證金的情況；（3）出資方在收到受資方提出的退還保證金申請之日起_______個工作日內(nèi)，退還保證金至受資方指定的賬戶。第八條貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保：受資方以其擁有的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等財產(chǎn)提供抵押擔(dān)保；（2）保證擔(dān)保：受資方應(yīng)提供具有足夠代償能力的第三方作為保證人。8.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至本合同約定的融資期限屆滿之日止。8.3擔(dān)保責(zé)任（1）抵押擔(dān)保：抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)歸出資方所有，如抵押財產(chǎn)不足以清償債務(wù)，受資方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）保證擔(dān)保：保證人應(yīng)在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于：（1）本合同的內(nèi)容；（2）融資的具體金額和利率；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；（4）任何一方在合同履行過程中獲得的有關(guān)對方的非公開信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件受資方未按約定履行還款義務(wù)；受資方違反保密義務(wù)；受資方提供虛假信息；受資方發(fā)生重大違約。出資方未按約定履行融資義務(wù)；出資方違反保密義務(wù)；出資方提供虛假信息；出資方發(fā)生重大違約。10.2合同終止條件（1）本合同約定的融資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因不可抗力等原因無法履行。10.3解除或終止程序（1）一方要求解除或終止本合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方；（2）本合同的解除或終止，不影響雙方已履行義務(wù)的效力；（3）本合同的解除或終止，不影響雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）受資方未按約定履行還款義務(wù)；（2）受資方違反保密義務(wù)；（3）受資方提供虛假信息；（4）出資方未按約定履行融資義務(wù)；（5）出資方違反保密義務(wù)；（6）出資方提供虛假信息；（7）其他違反本合同約定的情況。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。11.3違約賠償方式違約賠償以現(xiàn)金支付為主，如雙方另有約定，可采取其他賠償方式。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議提交_______仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他14.1通知方式（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行；（2）通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，或以雙方約定的其他方式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押合同；（2）保證合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同項下的第三方，指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達成融資協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲、乙雙方履行合同義務(wù)；（3）進行資產(chǎn)評估、審計等技術(shù)服務(wù)；（4）提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)。第十六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入服務(wù)，并有權(quán)選擇第三方介入的具體內(nèi)容；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和文件，以便第三方介入。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方的第三方介入要求，并有權(quán)決定是否接受；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的協(xié)助和便利。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額，指第三方因履行本合同項下的服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償限額由本合同約定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同融資總額的_______%；（2）第三方責(zé)任限額不受本合同其他條款的限制。17.3超出責(zé)任限額的處理（1）若第三方因履行本合同項下的服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（2）若超出部分導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的資料和文件；（2）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對甲、乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)在服務(wù)過程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性。第十九條第三方