2024年度智能家居購房協(xié)議書范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居購房協(xié)議書范本匯編本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)組成3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)供應(yīng)商3.4系統(tǒng)安裝3.5系統(tǒng)維護4.購房款項4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5逾期付款責任5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3維護費用6.4維護期限7.保修與維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責任7.4維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同文本14.4合同解釋與爭議解決的法律適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在2024年度智能家居購房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。1.3合同當事人出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]。2.4房屋用途房屋用途為[具體用途]。2.5房屋權(quán)屬出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)組成3.2系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)具備遠程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護等功能。3.3系統(tǒng)供應(yīng)商智能家居系統(tǒng)由[系統(tǒng)供應(yīng)商名稱]提供。3.4系統(tǒng)安裝智能家居系統(tǒng)在房屋交付前完成安裝。3.5系統(tǒng)維護智能家居系統(tǒng)自交付之日起，由出賣方負責維護。4.購房款項4.1購房總價購房總價為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付購房總價的[具體比例]%；（2）尾款：在房屋交付之日起[具體時間]內(nèi)支付剩余購房款項。4.3付款時間首付款應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付。4.4付款條件買受方支付購房款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。4.5逾期付款責任買受方逾期支付購房款項的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的[具體比例]%的違約金。5.交付與驗收5.1房屋交付時間出賣方應(yīng)于[具體時間]前將房屋交付給買受方。5.2驗收標準房屋交付時應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準及本合同約定。5.3驗收程序買受方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)進行驗收。5.4驗收不合格處理若房屋驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在[具體時間]內(nèi)進行整改，直至合格。6.使用與維護6.1使用規(guī)定買受方應(yīng)按照房屋及智能家居系統(tǒng)的使用說明進行使用。6.2維護責任買受方負責智能家居系統(tǒng)的日常維護。6.3維護費用智能家居系統(tǒng)的維護費用由買受方承擔。6.4維護期限智能家居系統(tǒng)的維護期限為自交付之日起[具體時間]。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵；（3）出賣方未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)；（4）買受方未按合同約定支付購房款項；（5）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（6）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為購房總價的[具體比例]%；（2）買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已支付購房款項的[具體比例]%；（3）雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償（1）因出賣方違約導致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的實際損失；（2）因買受方違約導致出賣方遭受損失的，買受方應(yīng)賠償出賣方因此遭受的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。10.合同變更與解除10.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4解除程序解除合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序終止合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。12.3不可抗力處理（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同文本14.4合同解釋與爭議解決的法律適用本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、施工方等，具體指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣[具體金額]元，超出部分由甲乙雙方共同承擔。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.3.2第三方介入的同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議的約定，獨立履行其職責。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責。17.2第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息真實、準確、完整。17.3第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，及時、公正地履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任和權(quán)利僅限于本合同和補充協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，對乙方的責任和權(quán)利僅限于本合同和補充協(xié)議的約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的合作。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔。19.3第三方介入時的爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。19.4第三方介入時的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同的詳細內(nèi)容，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、購房款項、交付與驗收條款等。說明：此附件為合同主體部分，是合同的主要組成部分。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的組成、功能、供應(yīng)商信息、安裝和維護說明等。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件作為買受方支付購房款項的證明。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：房屋驗收報告應(yīng)包括房屋驗收時間、驗收人信息、房屋質(zhì)量狀況、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.附件五：智能家居系統(tǒng)驗收報告詳細要求：智能家居系統(tǒng)驗收報告應(yīng)包括系統(tǒng)驗收時間、驗收人信息、系統(tǒng)功能測試結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：此附件用于證明智能家居系統(tǒng)交付時的功能狀況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：違約金計算標準應(yīng)明確違約金的計算方式、比例等。說明：此附件用于明確違約金的具體數(shù)額。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為購房總價的[具體比例]%。示例說明：若出賣方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向買受方支付購房總價1%的違約金。2.違約行為：買受方未按合同約定支付購房款項責任認定標準：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已支付購房款項的[具體比例]%。示例說明：若買受方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款項，應(yīng)向出賣方支付已支付購房款項1%的違約金。3.違約行為：出賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵責任認定標準：出賣方應(yīng)向買受方賠償因此遭受的實際損失。示例說明：若出賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方實際損失的金額。4.違約行為：買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：買受方應(yīng)恢復原狀，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若買受方未經(jīng)出賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用和法律責任。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，違約金由甲乙雙方按比例承擔。示例說明：若第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約金由甲乙雙方按比例承擔。全文完。2024年度智能家居購房協(xié)議書范本匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備品牌與型號4.2設(shè)備功能與性能4.3設(shè)備安裝位置5.智能家居設(shè)備價格與支付方式5.1設(shè)備總價5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準與程序6.3驗收不合格的處理7.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試7.1安裝時間7.2調(diào)試程序7.3調(diào)試不合格的處理8.智能家居設(shè)備售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)費用9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景：鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，并同意購買賣方提供的智能家居設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.雙方基本信息2.1買方基本信息：姓名：（買方姓名），身份證號碼：（買方身份證號碼），聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）。2.2賣方基本信息：姓名：（賣方姓名），身份證號碼：（賣方身份證號碼），聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）。3.房屋基本信息3.1房屋位置：本合同所涉房屋位于（具體地址），所在區(qū)域為（具體區(qū)域）。3.2房屋面積：本合同所涉房屋面積為（具體面積）平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：本合同所涉房屋為（具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。3.4房屋裝修情況：本合同所涉房屋為（具體裝修情況，如：毛坯房、精裝修等）。4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備品牌與型號：（具體品牌）智能家居系統(tǒng)，（具體型號）智能門鎖，（具體型號）智能照明系統(tǒng)等。4.2設(shè)備功能與性能：智能家居系統(tǒng)具備遠程控制、自動調(diào)節(jié)等功能；智能門鎖具備指紋識別、密碼解鎖等功能；智能照明系統(tǒng)具備自動感應(yīng)、定時開關(guān)等功能。4.3設(shè)備安裝位置：智能家居設(shè)備安裝于房屋內(nèi)部指定位置。5.智能家居設(shè)備價格與支付方式5.1設(shè)備總價：智能家居設(shè)備總價為人民幣（具體金額）元。5.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向賣方支付智能家居設(shè)備總價。5.3付款時間：買方應(yīng)于（具體日期）前將款項支付至賣方指定的賬戶。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：賣方應(yīng)于（具體日期）前將房屋交付給買方。6.2驗收標準與程序：買方應(yīng)在房屋交付后（具體天數(shù)）內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準參照雙方約定的房屋質(zhì)量標準。6.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進行整改，直至符合約定標準。7.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試7.1安裝時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成智能家居設(shè)備的安裝。7.2調(diào)試程序：賣方應(yīng)在安裝完成后進行設(shè)備調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。7.3調(diào)試不合格的處理：如調(diào)試不合格，賣方應(yīng)重新進行調(diào)試，直至設(shè)備符合要求。8.智能家居設(shè)備售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限：本合同項下的智能家居設(shè)備售后服務(wù)期限為自設(shè)備安裝調(diào)試合格之日起兩年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容：售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備的故障維修、功能升級、技術(shù)支持等。8.3售后服務(wù)費用：在售后服務(wù)期限內(nèi)，如因設(shè)備質(zhì)量問題導致故障，賣方應(yīng)無償提供維修服務(wù)；如因操作不當或外部原因?qū)е鹿收?，維修費用由買方承擔。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇（具體仲裁機構(gòu)名稱）作為仲裁機構(gòu)。10.合同解除與終止a)另一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，賣方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備安裝、售后服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)房地產(chǎn)中介服務(wù)；b)智能家居設(shè)備供應(yīng)商；c)設(shè)備安裝與調(diào)試服務(wù)；d)售后技術(shù)服務(wù)；e)法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入程序：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方服務(wù)，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及行業(yè)慣例確定，并在本合同中明確。17.3超出責任限額的處理：如第三方責任造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方提供的設(shè)備、技術(shù)等相關(guān)要求，不得損害乙方合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，不得單獨與任何一方達成有損另一方利益的協(xié)議。19.第三方介入時的額外條款19.1保密條款：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。19.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。20.第三方介入時的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。20.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。21.第三方介入時的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇（具體仲裁機構(gòu)名稱）作為仲裁機構(gòu)。22.第三方介入時的合同變更22.1合同變更程序：如因第三方介入需要變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2合同變更效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入時的合同解除a)第三方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；c)第三方行為導致合同無法履行。23.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為本合同的基礎(chǔ)，是房屋買賣關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.附件二：智能家居設(shè)備清單要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、功能、性能、安裝位置等信息。說明：此附件作為智能家居設(shè)備交付和驗收的依據(jù)。3.附件三：智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試方案要求：詳細說明設(shè)備安裝的步驟、調(diào)試的方法和標準。說明：此附件用于指導賣方進行設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議要求：明確售后服務(wù)的期限、內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范售后服務(wù)的提供和執(zhí)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付款項；未按合同約定交付房屋或設(shè)備；未按合同約定提供售后服務(wù)；提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定標準；泄露保密信息；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任；違約方應(yīng)支付違約金；違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付設(shè)備款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因延遲付款產(chǎn)生的利息；乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失；第三方提供的智能家居設(shè)備不符合約定標準，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度智能家居購房協(xié)議書范本匯編2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.智能家居設(shè)備清單3.1.設(shè)備品牌3.2.設(shè)備型號3.3.設(shè)備數(shù)量3.4.設(shè)備安裝位置4.智能家居設(shè)備功能說明4.1.智能家居系統(tǒng)概述4.2.各項功能詳細說明5.付款方式及期限5.1.付款方式5.2.付款期限5.3.逾期付款處理6.房屋交付及驗收6.1.房屋交付時間6.2.房屋交付條件6.3.房屋驗收標準7.智能家居設(shè)備保修及售后服務(wù)7.1.保修期限7.2.保修范圍7.3.售后服務(wù)內(nèi)容8.違約責任8.1.出賣方違約責任8.2.買受方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋買賣合同12.2.智能家居設(shè)備清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方法定代表人：________出賣方聯(lián)系電話：________出賣方營業(yè)執(zhí)照號：________1.2.買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________買受方身份證號：________2.房屋基本情況2.1.房屋坐落房屋所在地：________房屋具體地址：________2.2.房屋面積房屋總面積：________平方米建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________房屋層數(shù)：________層房屋戶型：________2.4.房屋用途房屋用途：________3.智能家居設(shè)備清單3.1.設(shè)備品牌設(shè)備品牌1：________設(shè)備品牌2：________（以此類推）3.2.設(shè)備型號設(shè)備型號1：________設(shè)備型號2：________（以此類推）3.3.設(shè)備數(shù)量設(shè)備數(shù)量1：________設(shè)備數(shù)量2：________（以此類推）3.4.設(shè)備安裝位置設(shè)備安裝位置1：________設(shè)備安裝位置2：________（以此類推）4.智能家居設(shè)備功能說明4.1.智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)功能概述：________4.2.各項功能詳細說明功能1：________功能2：________（以此類推）5.付款方式及期限5.1.付款方式付款方式1：________付款方式2：________（以此類推）5.2.付款期限付款期限1：________付款期限2：________（以此類推）5.3.逾期付款處理逾期付款利息：________逾期付款違約金：________6.房屋交付及驗收6.1.房屋交付時間房屋交付時間：________6.2.房屋交付條件交付條件1：________交付條件2：________（以此類推）6.3.房屋驗收標準驗收標準1：________驗收標準2：________（以此類推）8.違約責任8.1.出賣方違約責任8.1.1.出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款萬分之五的違約金。8.1.2.出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響正常居住，出賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復，逾期未修復的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方雙倍返還已付房款。8.1.3.出賣方未按約定提供智能家居設(shè)備或設(shè)備不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付設(shè)備總價款萬分之五的違約金。8.2.買受方違約責任8.2.1.買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額萬分之五的違約金。8.2.2.買受方未按約定時間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款萬分之五的違約金。8.2.3.買受方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為________。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2.買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.房屋交付并經(jīng)雙方驗收合格。11.2.2.買受方按約定支付全部房款。11.2.3.合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1.房屋買賣合同房屋買賣合同編號：________房屋買賣合同簽訂日期：________12.2.智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單編號：________智能家居設(shè)備清單簽訂日期：________12.3.其他附件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件2：智能家居設(shè)備說明書（以此類推）13.合同簽署13.1.簽署時間本合同簽署時間為：________13.2.簽署地點本合同簽署地點為：________13.3.簽署人員出賣方代表簽字：________買受方代表簽字：________14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定需要介入的第三方。15.2.第三方介入情形1.房屋買賣合同的簽訂與備案；2.智能家居設(shè)備的安裝與調(diào)試；3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶與登記；4.爭議解決；5.其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1.第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)的事務(wù)，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2.第三方責任限額第三方對本合同項下的違約責任，其責任限額為本合同標的總額的_____%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，采取必要的措施保障合同履行。17.2.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分1.甲方和乙方對合同項下的義務(wù)承擔連帶責任；2.第三方對合同項下的違約責任承擔相應(yīng)責任；3.甲方、乙方和第三方之間相互獨立，不因本合同而形成合伙、聯(lián)營或其他類似的經(jīng)濟組織。18.2.權(quán)利劃分1.甲方和乙方享有合同項下的權(quán)利，第三方不享有；2.第三方在合同約定范圍內(nèi)享有一定的權(quán)利，但不影響甲方和乙方的權(quán)利；3.甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1.介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的理由和需求。19.2.介入同意對方同意第三方介入的，應(yīng)書面回復甲方或乙方，并明確第三方的職責和權(quán)限。19.3.介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行。20.第三方介入的費用20.1.費用承擔第三方介入的費用由甲方、乙方按