家庭單項施工合同示范文本

家庭單項施工合同示范文本合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效與終止第二章工程描述2.1工程項目2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同價格3.1合同價格的確定3.2價格調(diào)整的條件和方式3.3支付方式3.4支付時間第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題的處理第六章變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3違約金的計算方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點和機構(gòu)8.3訴訟地點和法院第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓通知9.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十章合同的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更的效力第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1保險13.2稅務(wù)13.3環(huán)境保護第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號：家庭單項施工合同示范文本第一章總則第一條款合同定義第二條款合同雙方甲方：____________乙方：____________第三條款合同目的本合同的目的是明確家庭單項施工合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達(dá)到甲方的滿意。第四條款合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）乙方提交的工程設(shè)計文件；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。第五條款合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。第二章工程描述第六條款工程項目本合同涉及的工程項目為：____________。第七條款工程地點本合同涉及的工程地點為：____________。第八條款工程規(guī)模本合同涉及的工程規(guī)模為：____________。第九條款工程預(yù)算本合同涉及的工程預(yù)算為：____________元。第三章合同價格第十條款合同價格的確定本合同的價格為：____________元。第十一條款價格調(diào)整的條件和方式價格調(diào)整的條件和方式如下：（1）如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價格；（2）價格調(diào)整應(yīng)按照實際發(fā)生的情況進行，并以書面形式確認(rèn)。第十二條款支付方式本合同的支付方式為：____________。第十三條款支付時間本合同的支付時間及金額如下：（1）工程開工前，甲方支付合同金額的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付合同金額的30%；（3）工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項。第四章工期第十四條款開工日期本合同確定的工程開工日期為：____________。第十五條款竣工日期本合同確定的工程竣工日期為：____________。第十六條款工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同金額的1%作為違約金。第十七條款工期提前如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前支付相應(yīng)款項。第五章施工質(zhì)量第十八條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________。第十九條款質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二十條質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付甲方合同金額的2%作為違約金。第六章變更與解除第二十一條合同變更的條件本合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違背國家法律法規(guī)；（3）變更不增加雙方的責(zé)任和風(fēng)險。第二十二條合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，使合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。第七章違約責(zé)任第二十三條違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、延遲履行、不適當(dāng)履行等。第二十四條違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同義務(wù)等。第二十五條違約金的計算方式如一方違約，應(yīng)支付對方合同金額的1%作為違約金，具體計算方式如下：（1）延遲履行：每延誤一天，支付合同金額的1%作為違約金；（2）不適當(dāng)履行：根據(jù)實際情況，支付相應(yīng)的賠償金。第八章爭議解決第二十六條爭議的解決方式本合同爭議的解決方式為：____________。第二十七條仲裁地點和機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機構(gòu)為：____________。第二十八條訴訟地點和法院如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點和法院為：____________。第九章合同的轉(zhuǎn)讓第二十九條合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：____________。第三十條轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并在通知中注明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和日期。第三十一條轉(zhuǎn)讓的有效性轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十章合同的變更第三十二條變更條件本合同變更的條件如下：____________。第三十三條變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三十四條變更的效力變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章保密條款第三十五條保密信息的定義保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。第三十六條保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第三十七條保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，為期：____________年。第十二章法律適用與爭議解決第三十八條法律適用本合同適用法律為：____________。第三十九條爭議解決方式第十三章其他條款第四十條保險乙方應(yīng)購買并維持工程保險，保險范圍包括但不限于：____________。第四十一條稅務(wù)乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因稅務(wù)問題引起的一切責(zé)任。第四十二條環(huán)境保護乙方在進行施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。第十四章附件第四十三條附件列表附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料清單等。第四十四條附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，視為本合同的一部分。甲方簽字：________________日期：_______________乙方簽字：________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款第四十五條甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進行。第四十六條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進度和安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和方便。第四十七條甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，包括但不限于：工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等方面。乙方應(yīng)按照甲方的驗收要求，提供相關(guān)資料和方便。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款第四十八條乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證施工技術(shù)的先進性和適用性，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，乙方應(yīng)立即采取措施解決，并及時通知甲方。第四十九條乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方合同金額的2%作為違約金。第五十條乙方進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期進行施工，確保工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同金額的1%作為違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款第五十一條第三方中介的職責(zé)第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第五十二條第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際情況確定，并由第三方中介支付。第五十三條第三方中介的服務(wù)費用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用的金額和支付方式應(yīng)在合同中約定。第三方中介的服務(wù)費用不包括工程質(zhì)量、進度和安全等方面的保障責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工計劃時間表6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范7.安全施工操作規(guī)程8.環(huán)境保護措施方案9.甲方提供的場地、設(shè)施使用協(xié)議10.乙方提供的施工設(shè)備、材料檢驗報告11.乙方人員資質(zhì)證明文件12.保險單據(jù)13.合同變更、解除、終止的書面協(xié)議14.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的認(rèn)定2.延遲履行或提前履行的認(rèn)定及違約金計算方式3.工程質(zhì)量不符合約定的認(rèn)定及違約金計算方式4.工程進度不符合約定的認(rèn)定及違約金計算方式5.保密信息泄露的認(rèn)定及違約責(zé)任6.稅務(wù)問題引起的違約行為的認(rèn)定及責(zé)任7.環(huán)保法規(guī)違反的認(rèn)定及責(zé)任8.合同轉(zhuǎn)讓不符合約定的認(rèn)定及無效性9.合同變更不符合約定的認(rèn)定及無效性10.第三方中介未履行職責(zé)的認(rèn)定及違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方通過法院解決爭議的一種法律程序。5.保密信息：指合同中約定的一方有權(quán)保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。6.環(huán)保法規(guī)：指國家及地方政府制定的環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因及責(zé)任方，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期及違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時修復(fù)并采取措施防止類似問題再次發(fā)生，根據(jù)情況支付違約金或賠償損失。3.合同變更爭議：書面協(xié)議確認(rèn)變更內(nèi)容