標(biāo)準(zhǔn)建筑分包協(xié)議發(fā)布

標(biāo)準(zhǔn)建筑分包協(xié)議發(fā)布合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2適用法律1.3合同的解釋第二章合同主體2.1分包商的基本信息2.2承包商的基本信息第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2分包工程范圍3.3分包工程量第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃進(jìn)度5.2工期延誤的處理5.3提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)第六章工程價(jià)款與支付6.1工程合同價(jià)6.2價(jià)款支付方式6.3工程變更價(jià)款第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量與檢驗(yàn)第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全事故處理8.3安全防護(hù)措施第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁條款10.3法律訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的保管第十三章附件13.1工程圖紙13.2分包工程量清單13.3其他重要文件第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2分包商的特殊要求14.3承包商的特別承諾合同編號(hào)：STDBC001第一章總則第一條款合同定義第二條款適用法律第三條款合同的解釋第二章合同主體第一條款分包商的基本信息第二條款承包商的基本信息第三章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款分包工程范圍第三條款分包工程量第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保證措施第五章工程進(jìn)度與工期第一條款工程計(jì)劃進(jìn)度第二條款工期延誤的處理第三條款提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)第六章工程價(jià)款與支付第一條款工程合同價(jià)第二條款價(jià)款支付方式第三條款工程變更價(jià)款第七章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)第三條款質(zhì)量與檢驗(yàn)第八章安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全事故處理第三條款安全防護(hù)措施第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁條款第三條款法律訴訟第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款變更與解除的程序第十二章附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止第三條款合同的保管第十三章附件第一條款工程圖紙第二條款分包工程量清單第三條款其他重要文件第十四章其他約定第一條款雙方的其他約定第二條款分包商的特殊要求第三條款承包商的特別承諾（合同方簽字處）甲方（承包商）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工程變更第一條款甲方提出的額外工程變更1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出額外工程變更。1.2甲方應(yīng)在變更前與乙方進(jìn)行充分溝通，確保乙方了解變更內(nèi)容。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因額外工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款、工程進(jìn)度等方面的影響。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整第二條款甲方提出的工程進(jìn)度調(diào)整2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。2.2甲方應(yīng)在調(diào)整前與乙方進(jìn)行充分溝通，確保乙方了解調(diào)整內(nèi)容。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因工程進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致的工程價(jià)款、工期等方面的影響。附加條款三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整第三條款甲方提出的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在調(diào)整前與乙方進(jìn)行充分溝通，確保乙方了解調(diào)整內(nèi)容。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用、工期等方面的影響。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：工程范圍調(diào)整第一條款乙方提出的工程范圍調(diào)整4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程范圍調(diào)整。4.2乙方應(yīng)在調(diào)整前與甲方進(jìn)行充分溝通，確保甲方了解調(diào)整內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因工程范圍調(diào)整導(dǎo)致的工程價(jià)款、工期等方面的影響。附加條款五：工程進(jìn)度調(diào)整第二條款乙方提出的工程進(jìn)度調(diào)整5.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。5.2乙方應(yīng)在調(diào)整前與甲方進(jìn)行充分溝通，確保甲方了解調(diào)整內(nèi)容。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因工程進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致的工程價(jià)款、工期等方面的影響。附加條款六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整第三條款乙方提出的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整6.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)在調(diào)整前與甲方進(jìn)行充分溝通，確保甲方了解調(diào)整內(nèi)容。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用、工期等方面的影響。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介服務(wù)第一條款第三方中介的引入7.1甲方和乙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督。7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費(fèi)用等。7.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定履行相關(guān)職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。附加條款八：中介費(fèi)用分?jǐn)偟诙l款中介費(fèi)用的分?jǐn)?.1甲方和乙方同意按照中介服務(wù)合同的約定分?jǐn)傊薪橘M(fèi)用。8.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用，具體比例在中介服務(wù)合同中明確。8.3甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款九：中介機(jī)構(gòu)的更換第三條款中介機(jī)構(gòu)的更換9.1甲方和乙方同意在必要時(shí)可以更換中介機(jī)構(gòu)。9.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的中介服務(wù)合同。9.3甲方和乙方應(yīng)確保更換中介機(jī)構(gòu)的決策不會(huì)對(duì)工程造成不利影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.分包工程量清單3.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等資源未按時(shí)支付工程價(jià)款未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)2.乙方違約行為：未按照約定時(shí)間完成工程量工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未按照約定提供施工設(shè)備、材料等資源未履行合同約定的安全防護(hù)義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.分包：承包商將其所承包的工程的一部分轉(zhuǎn)讓給其他承包商或個(gè)人進(jìn)行施工的行為3.工期：合同約定的工程完成的時(shí)間期限4.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定的程度5.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃采取加班加點(diǎn)、增加施工人員等措施加快工程進(jìn)度2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求3.材料供應(yīng)不足：與材料供應(yīng)商加強(qiáng)溝通，確保材料供應(yīng)及時(shí)提前采購(gòu)備用材料，以防萬一4.安全事故處理：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全及時(shí)報(bào)告事故，配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理5.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議