2024版房屋買賣及智能鎖更換服務(wù)簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣及智能鎖更換服務(wù)簡易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.智能鎖更換服務(wù)4.1智能鎖品牌及型號4.2智能鎖更換費用4.3智能鎖安裝時間4.4智能鎖保修期限5.合同履行與交付5.1房屋交付時間5.2智能鎖安裝完成時間5.3合同履行地點6.交付條件與驗收6.1房屋交付條件6.2智能鎖安裝完成條件6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2智能鎖更換服務(wù)合同附件12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充條款13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2通知與送達(dá)13.3合同簽訂地14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)縣：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：________3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格房屋成交價格：________元3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：________元剩余款項：________元付款時間：________3.3付款時間首付款支付時間：________剩余款項支付時間：________4.智能鎖更換服務(wù)4.1智能鎖品牌及型號智能鎖品牌：________智能鎖型號：________4.2智能鎖更換費用智能鎖更換費用：________元4.3智能鎖安裝時間智能鎖安裝時間：________4.4智能鎖保修期限智能鎖保修期限：________5.合同履行與交付5.1房屋交付時間房屋交付時間：________5.2智能鎖安裝完成時間智能鎖安裝完成時間：________5.3合同履行地點合同履行地點：________6.交付條件與驗收6.1房屋交付條件房屋交付條件：房屋所有權(quán)證齊全，無抵押、無查封等限制。6.2智能鎖安裝完成條件智能鎖安裝完成條件：智能鎖安裝到位，功能正常。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及智能鎖安裝符合合同約定，無質(zhì)量問題。驗收程序：甲方在房屋及智能鎖安裝完成后進行驗收，乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收單。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金________元；7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時完成智能鎖更換，應(yīng)向甲方支付違約金________元；8.爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點：合同履行地。8.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，合同解除通知送達(dá)對方之日起合同解除。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同附件三：付款憑證11.2智能鎖更換服務(wù)合同附件附件四：智能鎖更換服務(wù)合同附件五：智能鎖產(chǎn)品說明書附件六：智能鎖安裝記錄12.合同修改與補充12.1合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容進行修改或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.2通知與送達(dá)任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同簽訂地本合同簽訂地為________。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助、服務(wù)或咨詢的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、會計師、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入方式15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供的輔助、服務(wù)或咨詢范圍，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)收取合理的服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。15.3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)或咨詢符合甲乙雙方的要求，并對提供的服務(wù)或咨詢的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后的________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。16.3第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）第三方介入不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成不利影響。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方的責(zé)任范圍，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額為________元。17.2責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的責(zé)任限額。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商解決，或依法向第三方追究責(zé)任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入后繼續(xù)適用，除非本合同另有約定。21.爭議解決關(guān)于第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。2.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、付款方式等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。3.付款憑證要求：提供首付款及剩余款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.智能鎖更換服務(wù)合同要求：智能鎖更換服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明智能鎖品牌、型號、更換費用、安裝時間、保修期限等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。5.智能鎖產(chǎn)品說明書要求：提供智能鎖的產(chǎn)品說明書，內(nèi)容包括產(chǎn)品特性、安裝指南、使用說明等。6.智能鎖安裝記錄要求：記錄智能鎖的安裝過程，包括安裝日期、安裝人員、安裝位置等。7.合同附件要求：合同附件應(yīng)包括所有與本合同相關(guān)的文件、證明材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按時完成付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按時完成智能鎖更換責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按時完成付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時提供符合要求的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期前未能交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因延遲入住而遭受的損失，如租金損失等。全文完。2024版房屋買賣及智能鎖更換服務(wù)簡易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋權(quán)屬證書3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.智能鎖更換服務(wù)4.1智能鎖品牌及型號4.2更換服務(wù)費用4.3服務(wù)內(nèi)容4.4服務(wù)時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收報告6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2需提交的材料6.3過戶費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.2智能鎖更換服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]通訊地址：[出賣人通訊地址]1.2買受人信息買受人姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]通訊地址：[買受人通訊地址]1.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]身份證號碼：[代理人身份證號碼]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]通訊地址：[代理人通訊地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：[房屋所在城市]具體地址：[具體地址]2.2房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋使用面積：[房屋使用面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.5房屋權(quán)屬證書房屋權(quán)屬證書編號：[房屋權(quán)屬證書編號]3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價房屋買賣總價：[房屋買賣總價]元人民幣3.2支付方式及時間支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]支付時間：[具體支付時間，如簽訂合同后30日內(nèi)]3.3付款憑證買受人支付款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付確認(rèn)等。4.智能鎖更換服務(wù)4.1智能鎖品牌及型號智能鎖品牌：[智能鎖品牌]智能鎖型號：[智能鎖型號]4.2更換服務(wù)費用更換服務(wù)費用：[更換服務(wù)費用]元人民幣4.3服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如安裝、調(diào)試、售后服務(wù)等]4.4服務(wù)時間服務(wù)時間：[具體服務(wù)時間，如合同簽訂后3個工作日內(nèi)]5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體交付時間，如合同簽訂后15日內(nèi)]5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]驗收程序：[具體驗收程序，如買受人自行驗收、委托第三方驗收等]5.3驗收報告驗收報告：驗收完成后，買受人應(yīng)提供驗收報告。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：[具體辦理時間，如合同簽訂后30日內(nèi)]6.2需提交的材料需提交的材料：[具體需要提交的材料清單]6.3過戶費用承擔(dān)過戶費用承擔(dān)：[具體費用承擔(dān)方式，如買受人承擔(dān)、出賣人承擔(dān)等]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1.[爭議解決機構(gòu)名稱]2.[爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將按照其規(guī)定程序進行審理，雙方應(yīng)積極配合。9.合同解除9.1合同解除條件1.出賣人未按約定時間交付房屋；2.買受人未按約定支付房款；3.出賣人或買受人違反合同約定的其他義務(wù)；4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)相互返還已收款項；2.雙方應(yīng)退還或賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失；3.雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的變更。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋買賣雙方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)相互返還已收款項；2.雙方應(yīng)退還或賠償因合同終止而產(chǎn)生的損失；3.雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的變更。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；2.智能鎖更換服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。12.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽訂。12.3簽署人出賣人（蓋章）：[出賣人蓋章]買受人（簽字）：[買受人簽字]13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件[房屋權(quán)屬證書復(fù)印件]13.2智能鎖更換服務(wù)協(xié)議[智能鎖更換服務(wù)協(xié)議]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]14.合同附件清單1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；2.智能鎖更換服務(wù)協(xié)議；3.[其他相關(guān)文件名稱]；4.[其他相關(guān)文件名稱]；5.[其他相關(guān)文件名稱]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或法律地位而被引入合同關(guān)系中的獨立主體。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.法律服務(wù)機構(gòu)；3.技術(shù)服務(wù)提供商；4.評估機構(gòu)；5.產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)；6.其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方介入的職責(zé)應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，且不得超越合同約定的范圍。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1合同雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律規(guī)定來確定。5.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以確認(rèn)。1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行；2.第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方違反合同約定的其他義務(wù)。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定或合作協(xié)議承擔(dān)。6.2合同雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)費用，并在合同或合作協(xié)議中予以確認(rèn)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；4.合同雙方或第三方提出終止介入。1.第三方應(yīng)提交其工作成果和報告；2.合同雙方應(yīng)相互結(jié)算第三方介入的費用；3.第三方應(yīng)退還合同雙方的文件和資料。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在介入過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍，與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確。9.2第三方不得干預(yù)合同雙方的自主決策，不得強迫合同雙方接受其意見。9.3第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入的特殊規(guī)定10.1對于涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個人隱私的信息，第三方應(yīng)予以保密。10.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險，應(yīng)及時通知合同雙方，并采取必要措施。10.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在嚴(yán)重違約行為，應(yīng)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.智能鎖更換服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明智能鎖品牌、型號、更換服務(wù)內(nèi)容、費用及服務(wù)時間等。說明：是智能鎖更換服務(wù)的具體約定，是合同的一部分。3.房屋買賣合同要求：包含房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：是房屋買賣的主要合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付確認(rèn)等。說明：證明買受人已支付房款的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。5.驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：是房屋交付及驗收的重要文件，用于證明房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.過戶手續(xù)辦理材料要求：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需提交的材料。7.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：在不可抗力事件發(fā)生時，用于證明合同無法履行。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：在發(fā)生爭議時，用于指導(dǎo)雙方解決爭議。9.合同附件清單要求：列明所有附件的名稱及編號。說明：確保合同附件的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例或金額計算。示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，買受人要求支付違約金。根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價1%的違約金。全文完。2024版房屋買賣及智能鎖更換服務(wù)簡易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋配套設(shè)施3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.智能鎖更換服務(wù)4.1智能鎖品牌及型號4.2智能鎖安裝時間4.3智能鎖安裝費用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.履約期限6.1房屋交付時間6.2智能鎖安裝完成時間7.履約責(zé)任7.1賣方責(zé)任7.2買方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能鎖購買合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3住所：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3住所：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________（平方米）2.3房屋產(chǎn)權(quán)：________（明確房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：私有產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）2.4房屋配套設(shè)施：________（列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如：家具、家電、車位等）3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：________（人民幣元）3.2付款方式：3.2.1首付款：________（人民幣元），支付時間：________3.2.2尾款：________（人民幣元），支付時間：________3.3付款時間：3.3.1首付款支付后，買方需在________日內(nèi)支付尾款。4.智能鎖更換服務(wù)4.1智能鎖品牌及型號：________4.2智能鎖安裝時間：________4.3智能鎖安裝費用：________（人民幣元）5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：________5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.履約期限6.1房屋交付時間：________6.2智能鎖安裝完成時間：________7.履約責(zé)任7.1賣方責(zé)任：7.1.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.1.2賣方應(yīng)按約定時間交付房屋，確保房屋及配套設(shè)施完好。7.1.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2買方責(zé)任：7.2.1買方應(yīng)按約定時間支付購房款。7.2.2買方應(yīng)按時接收房屋，并在收房時對房屋及配套設(shè)施進行驗收。7.2.3買方應(yīng)按約定時間支付智能鎖安裝費用。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：8.1.1如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付________元違約金。8.1.2如賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.2買方違約責(zé)任：8.2.1如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金。8.2.2如買方在收房時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，且賣方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付購房款及違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，另一方在接到違約通知后________日內(nèi)未采取補救措施，且違約行為未得到糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。11.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能鎖購買合同13.3雙方身份證復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額等。16.1.2第三方介入的協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.1.3第三方介入的協(xié)議，不影響本合同的有效性。16.2第三方介入時的具體要求：16.2.1第三方介入的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。16.2.2第三方介入的協(xié)議，應(yīng)明確甲乙雙方在第三方介入過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2.3第三方介入的協(xié)議，應(yīng)明確第三方在履行協(xié)議過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險及應(yīng)對措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議，由甲方與第三方自行協(xié)商確定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過程中，不影響本合同的履行。17.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議，由乙方與第三方自行協(xié)商確定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過程中，不影響本合同的履行。17.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.3第三方在履行協(xié)議過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，根據(jù)