2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：帶家具家電贈送協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：帶家具家電贈送協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方基本信息2.交易房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.贈送家具家電清單4.1家具品牌及型號4.2家電品牌及型號4.3家具家電數(shù)量5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收方式6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：付款憑證12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.1.2房產(chǎn)證號：1.1.3房產(chǎn)面積：100平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅1.1.5房產(chǎn)用途：居住1.2交易雙方基本信息1.2.1出賣方：姓名：，身份證號：056781.2.2買受方：姓名：，身份證號：987654322.交易房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道小區(qū)，距離市中心約5公里，交通便利2.2房產(chǎn)面積：100平方米，其中使用面積80平方米，公攤面積20平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：五層，每層兩戶，本房產(chǎn)位于第五層2.4房產(chǎn)用途：住宅，符合居住用途要求3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣100萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：買受方分兩次支付房款3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元整（￥500000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余房款人民幣50萬元整（￥500000.00）4.贈送家具家電清單4.1家具品牌及型號：品牌沙發(fā)、品牌餐桌、品牌衣柜等4.2家電品牌及型號：品牌冰箱、品牌洗衣機、品牌空調(diào)等4.3家具家電數(shù)量：沙發(fā)1套、餐桌1張、衣柜1套、冰箱1臺、洗衣機1臺、空調(diào)1臺5.交付及驗收5.1交付時間：2024年6月30日前5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題5.3驗收方式：買受方在交付時間內(nèi)組織專業(yè)人員對房屋及附屬設(shè)施進行驗收6.合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢6.2履行地點：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室6.3履行方式：出賣方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，買受方按照合同約定支付房款8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；9.1.2買受方未按約定支付房款；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵，買受方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付房款、已交付的房屋及附屬設(shè)施等事宜。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：2024年X月X日11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：付款憑證12.合同變更12.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定，合同自然終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付房款、已交付的房屋及附屬設(shè)施等事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，以及為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的實際金額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2第三方與房屋及家具家電的關(guān)系：第三方不對房屋及家具家電的質(zhì)量、數(shù)量等承擔(dān)任何責(zé)任，該責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3第三方與付款的關(guān)系：第三方不參與甲乙雙方的付款過程，付款責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于合同、身份證件等。20.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。20.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.附件二：家具家電清單要求：詳細列出贈送的家具家電品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件二用于明確贈送家具家電的種類和數(shù)量。3.附件三：付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三用于證明買受方已按約定支付房款。4.附件四：房屋交付確認書要求：雙方簽字確認房屋交付的時間、狀態(tài)等。說明：附件四用于證明房屋已按約定交付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：補充協(xié)議要求：如有合同變更，需簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：附件六用于記錄合同變更情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因延遲交付房屋所造成的損失，包括但不限于租房費用、裝修費用等。示例：出賣方未能在2024年6月30日前交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的租房費用。2.違約行為：買受方未按約定支付房款責(zé)任認定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定支付剩余房款。示例：買受方未能在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定支付剩余房款。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的金額。示例：第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可解除合同。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.違約行為：出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵責(zé)任認定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因虛假信息或隱瞞瑕疵所造成的損失。示例：出賣方未告知房屋存在嚴重漏水問題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)修復(fù)費用和違約金。全文完。2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：帶家具家電贈送協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱與地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)與面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.交易雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.2交易價格調(diào)整機制4.3支付方式與期限5.家具家電贈送內(nèi)容與價值5.1家具家電贈送清單5.2家具家電價值評估5.3家具家電交付時間與方式6.交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2家具家電交付時間6.3房產(chǎn)與家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序與爭議解決7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2登記申請與辦理7.3登記費用承擔(dān)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與違約責(zé)任8.2違約賠償計算方式8.3違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件與程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)與家具家電返還13.2交易款項返還13.3解除合同后的其他事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)交易及家具家電贈送過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易公平、合法、有序進行。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)名稱：_______房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)與面積房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方承諾將該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等）第三條交易雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：_______買方地址：_______3.2賣方基本信息賣方名稱：_______賣方地址：_______第四條交易價格與支付方式4.1交易價格確定房產(chǎn)交易價格為：_______元人民幣。4.2交易價格調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場價格波動，雙方協(xié)商確定交易價格調(diào)整方案。4.3支付方式與期限交易款項分兩次支付：首付_______%，尾款_______%，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。第五條家具家電贈送內(nèi)容與價值5.1家具家電贈送清單家具家電贈送清單如下：家具：_______（品牌、型號、數(shù)量等）家電：_______（品牌、型號、數(shù)量等）5.2家具家電價值評估家具家電總價值為：_______元人民幣。5.3家具家電交付時間與方式家具家電于房產(chǎn)交付同時交付，以實際交付為準(zhǔn)。第六條交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：_______年_______月_______日。6.2家具家電交付時間家具家電交付時間為：房產(chǎn)交付同時。6.3房產(chǎn)與家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)與家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《商品房買賣合同》及《家用電器產(chǎn)品說明書》執(zhí)行。6.4驗收程序與爭議解決驗收程序：雙方共同進行驗收，如有爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。7.2登記申請與辦理賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付前辦理產(chǎn)權(quán)登記，并將產(chǎn)權(quán)證交付買方。7.3登記費用承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費用由賣方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與違約責(zé)任若賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金；若買方未按時支付交易款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.2違約賠償計算方式違約賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。8.3違約爭議解決違約爭議解決方式同第六條“爭議解決”。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件與程序合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為_______。11.3合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）家具家電清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件同第十條“合同解除條件與程序”。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序同第十條“合同解除程序與條件”。第十三條合同解除后的處理13.1房產(chǎn)與家具家電返還合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)與家具家電返還給買方。13.2交易款項返還合同解除后，買方已支付的款項應(yīng)如數(shù)返還。13.3解除合同后的其他事項解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、家具家電返還等。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2家具家電清單14.3付款憑證14.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同中的第三方是指為交易雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會計師事務(wù)所；（4）評估機構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）見證人等。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、及時。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對交易雙方的履約情況進行監(jiān)督。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與交易雙方的關(guān)系第三方與交易雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對交易雙方的權(quán)利義務(wù)無直接約束力。17.2第三方與合同的關(guān)系第三方參與本合同，應(yīng)取得交易雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件（1）交易雙方同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方介入的程序（1）交易雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）交易雙方與第三方保持溝通，及時解決問題。第十九條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款19.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第二十條第三方的責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過_______元人民幣。20.2超出責(zé)任限額的損失處理（1）超出責(zé)任限額的損失，由交易雙方按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)；（2）交易雙方可另行協(xié)商確定超出責(zé)任限額的損失處理方式。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）交易雙方與第三方協(xié)商一致。21.2合同變更程序（1）交易雙方與第三方共同商定合同變更內(nèi)容；（2）交易雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)交易雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息真實、完整、清晰。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬及基本情況。2.家具家電清單要求：詳細列出贈送家具家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為家具家電贈送的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供交易款項支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明交易款項的支付情況。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)價值。說明：作為交易價格確定的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費憑證。說明：證明交易過程中稅費已繳納。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。說明：用于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明，如身份證、戶口簿等。說明：證明買賣雙方的身份信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入合同的一部分。9.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。說明：證明合同變更的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)完成房產(chǎn)交付，若逾期交付，每逾期一日，支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：買方未按時支付交易款項責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前_______日內(nèi)支付交易款項，若逾期付款，每逾期一日，支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假信息或服務(wù)造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償買方損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：賣方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)賠償買方損失。全文完。2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：帶家具家電贈送協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.家具家電贈送內(nèi)容4.1家具家電品牌4.2家具家電型號4.3家具家電數(shù)量4.4家具家電購買價格5.家具家電交付方式5.1交付地點5.2交付時間5.3交付責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理方6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶費用承擔(dān)7.交房條件及時間7.1交房條件7.2交房時間7.3交房責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1雙方另行約定事項14.2合同附件補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：；乙方（買方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：普通住宅3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3.2第二期付款：首付款支付后三十日內(nèi)支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）3.3.3第三期付款：第二期付款支付后六十日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3.4尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）4.家具家電贈送內(nèi)容4.1家具家電品牌：品牌4.2家具家電型號：型號4.3家具家電數(shù)量：詳見附件二《家具家電清單》4.4家具家電購買價格：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.家具家電交付方式5.1交付地點：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)內(nèi)5.2交付時間：房產(chǎn)交付同時5.3交付責(zé)任：甲方負責(zé)將家具家電完好無損地交付給乙方6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理方：甲方6.2過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起九十日內(nèi)6.3過戶費用承擔(dān)：過戶稅費由雙方各自承擔(dān)7.交房條件及時間7.1交房條件：7.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛7.1.2房產(chǎn)無查封、抵押等限制性措施7.1.3房產(chǎn)內(nèi)家具家電齊全，無損壞7.2交房時間：合同約定的房產(chǎn)交付之日起7.3交房責(zé)任：甲方應(yīng)在交房條件滿足的情況下，按照約定時間交付房產(chǎn)給乙方8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）8.2保證金支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定的賬戶8.3保證金退還條件：8.3.1乙方按照合同約定履行全部付款義務(wù)8.3.2甲方按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.3.3雙方無違約行為8.3.4乙方在合同約定的期限內(nèi)接收房產(chǎn)及家具家電9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定支付購房款的9.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的9.1.3任何一方未按合同約定履行交付義務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之十（10%）9.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按未付款金額的千分之五（0.05%）支付違約金9.3.2逾期交房的，每逾期一日，應(yīng)按房產(chǎn)總價款的千分之五（0.05%）支付違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過雙方協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的11.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)改正的11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)11.3合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止12.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1雙方另行約定事項：如需增加或修改本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署補充協(xié)議14.2合同附件補充說明：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房產(chǎn)交易的居間服務(wù)1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理1.2.3房產(chǎn)價值評估1.2.4房產(chǎn)測繪1.2.5合同文本的審核2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果2.2.3第三方的服務(wù)費用及支付方式2.2.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額2.2.5第三方的保密義務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不應(yīng)超過其收取服務(wù)費用的兩倍。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，責(zé)任限額不適用，第三方應(yīng)全額賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，僅作為甲、乙雙方的輔助角色，不參與合同的決策和執(zhí)行。4.2第三方的服務(wù)僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，對甲、乙雙方之間其他事項不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方應(yīng)在甲、乙雙方約定的范圍內(nèi)提供