二零二四年度新材料科技園區(qū)全程招商代理與研發(fā)合作合同

二零二四年度新材料科技園區(qū)全程招商代理與研發(fā)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍3.2招商代理服務(wù)期限3.3招商代理服務(wù)費(fèi)用4.研發(fā)合作內(nèi)容4.1研發(fā)合作項目4.2研發(fā)合作期限4.3研發(fā)合作費(fèi)用5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)處理12.3合同解除后的債務(wù)處理13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算期限13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算條件14.合同附件14.1附件一：招商代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：研發(fā)合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：新材料科技園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：招商代理與研發(fā)合作公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱新材料科技園區(qū)招商與研發(fā)合作項目2.2項目地點(diǎn)新材料科技園區(qū)，具體位置：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模項目總占地面積平方米，預(yù)計容納企業(yè)家2.4項目性質(zhì)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展新材料、新能源、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域第三條招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方新材料科技園區(qū)的招商代理工作，包括但不限于：（1）制定招商策略與計劃；（2）收集潛在客戶信息；（3）與客戶進(jìn)行商務(wù)洽談；（4）協(xié)助客戶辦理入園手續(xù)；（5）提供園區(qū)配套服務(wù)。3.2招商代理服務(wù)期限招商代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。3.3招商代理服務(wù)費(fèi)用乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用為項目總投資額的3%，由甲方支付。第四條研發(fā)合作內(nèi)容4.1研發(fā)合作項目雙方共同開展新材料研發(fā)項目，具體項目內(nèi)容如下：（1）項目名稱：新材料研發(fā)項目；（2）研發(fā)目標(biāo)：實現(xiàn)新材料的技術(shù)突破；（3）研發(fā)周期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。4.2研發(fā)合作期限研發(fā)合作期限為自合同簽訂之日起至2026年12月31日。4.3研發(fā)合作費(fèi)用研發(fā)合作費(fèi)用總額為萬元，由雙方按比例分擔(dān)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則本合同所涉及的技術(shù)成果、知識產(chǎn)權(quán)等，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容（1）研發(fā)項目產(chǎn)生的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，歸甲方所有；（2）招商過程中收集的客戶信息、市場數(shù)據(jù)等，歸甲方所有。第七條付款方式及期限7.1付款方式（1）招商代理服務(wù)費(fèi)用：分三期支付，合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付第一期，項目招商完成一半時支付第二期，項目招商完成時支付第三期；（2）研發(fā)合作費(fèi)用：分兩次支付，合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付第一期，項目研發(fā)完成一半時支付第二期。7.2付款期限（1）招商代理服務(wù)費(fèi)用：每期付款期限為30個工作日；（2）研發(fā)合作費(fèi)用：每期付款期限為30個工作日。7.3付款條件（1）招商代理服務(wù)費(fèi)用：乙方需提供招商代理服務(wù)進(jìn)度報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付；（2）研發(fā)合作費(fèi)用：乙方需提供研發(fā)項目進(jìn)展報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付招商代理服務(wù)費(fèi)用或研發(fā)合作費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成招商代理服務(wù)或研發(fā)合作項目；（3）任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%；（3）違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付賠償金，賠償金為實際損失或合理預(yù)見的損失；（4）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議通知；（2）爭議雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)；（3）法院應(yīng)根據(jù)事實和法律，公正、及時地作出裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理（1）已付款項不予退還；（2）未付款項不再支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已交付的財產(chǎn)。12.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)處理（1）甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)不受合同解除影響；（2）乙方應(yīng)停止使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，并確保其不被泄露。12.3合同解除后的債務(wù)處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的債務(wù)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式（1）已發(fā)生的費(fèi)用，按實際發(fā)生額結(jié)算；（2）未發(fā)生的費(fèi)用，按合同約定結(jié)算。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算期限合同解除后，雙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算條件（1）雙方確認(rèn)合同解除；（2）雙方確認(rèn)費(fèi)用結(jié)算清單無誤。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、執(zhí)行和監(jiān)督；（2）作為咨詢方，提供專業(yè)意見和建議；（3）作為評估方，對項目的可行性、風(fēng)險等進(jìn)行評估；（4）作為審計方，對項目的財務(wù)、合規(guī)性等進(jìn)行審計。第二條甲、乙雙方責(zé)任劃分2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。2.2甲、乙雙方責(zé)任（1）甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)和意見，有權(quán)進(jìn)行審查和決定；（3）甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲、乙雙方可能造成的最大賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，一般不超過乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用或研發(fā)合作費(fèi)用總額的10%；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以實際損失為限。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能造成的損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請（1）甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的；（2）對方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入確認(rèn)（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)在簽訂協(xié)議后5個工作日內(nèi)，向甲、乙雙方提交工作計劃和時間表。4.3第三方介入監(jiān)督（1）甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)定期向甲、乙雙方報告工作進(jìn)展，接受雙方監(jiān)督。第五條第三方介入爭議處理5.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并保持溝通；（2）雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)事實和法律，公正、及時地作出裁決。第六條第三方介入合同終止6.1終止條件（1）第三方完成合同約定的工作；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因終止介入。6.2終止程序（1）第三方完成工作或雙方協(xié)商一致解除介入后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就招商代理服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等進(jìn)行詳細(xì)約定的協(xié)議，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等。2.附件二：研發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就研發(fā)合作項目、期限、費(fèi)用等進(jìn)行詳細(xì)約定的協(xié)議，包括研發(fā)項目內(nèi)容、研發(fā)目標(biāo)、研發(fā)周期、費(fèi)用分擔(dān)等。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等進(jìn)行約定的協(xié)議，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，包括付款時間、付款金額、付款方式等。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算清單，包括費(fèi)用類型、發(fā)生時間、發(fā)生金額等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等進(jìn)行約定的協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行約定的協(xié)議，包括第三方介入方式、第三方職責(zé)、第三方權(quán)利和義務(wù)等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就合同解除原因、程序、后果等進(jìn)行約定的協(xié)議，包括合同解除原因、合同解除程序、合同解除后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付招商代理服務(wù)費(fèi)用或研發(fā)合作費(fèi)用；乙方未按約定完成招商代理服務(wù)或研發(fā)合作項目；任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；甲乙雙方未按約定提供資料或協(xié)助第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接損失；違約方應(yīng)支付違約金