二零二四年度職業(yè)技能鑒定場地租賃合同協(xié)議

二零二四年度職業(yè)技能鑒定場地租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地用途2.3租賃期限2.4租賃面積2.5租賃價格3.場地租賃費用及支付方式3.1租金支付方式3.2押金支付及退還3.3違約金及滯納金4.場地使用及維護責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.場地安全及環(huán)保要求5.1安全責任5.2環(huán)保責任6.場地使用限制6.1甲方限制6.2乙方限制7.場地租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及地址場地名稱：____________________場地地址：____________________2.2場地用途場地用途：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.4租賃面積租賃面積：____________________平方米2.5租賃價格租金總額：____________________元每月租金：____________________元3.場地租賃費用及支付方式3.1租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.2押金支付及退還乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金總額為____元。押金在合同終止后，無損壞、無欠費的情況下，乙方有權(quán)向甲方申請退還。3.3違約金及滯納金乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付____元的違約金。乙方逾期支付押金，每逾期一日應向甲方支付____元的滯納金。4.場地使用及維護責任4.1甲方責任甲方保證場地符合乙方使用要求，并確保場地設施齊全、安全。4.2乙方責任乙方在使用過程中應愛護場地設施，不得擅自更改場地結(jié)構(gòu)。乙方應保持場地清潔，產(chǎn)生的垃圾應按照甲方要求進行處理。5.場地安全及環(huán)保要求5.1安全責任甲方負責場地內(nèi)部的安全設施維護，確保安全通道暢通。乙方在使用過程中，應遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。5.2環(huán)保責任乙方在使用過程中，應遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放超標污染物。6.場地使用限制6.1甲方限制甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行必要的監(jiān)督和管理。6.2乙方限制乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。7.合同租賃合同變更及解除7.1合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除1.合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.合同違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定提供場地或設施，應向乙方支付____元的違約金。甲方如未按時收取租金，應向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約責任乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付____元的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，應向甲方支付____元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件1.場地租賃協(xié)議書2.場地平面圖3.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在____地點簽署。12.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件詳見第11.3條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供場地租賃中介服務的第三方。2.技術(shù)服務方：為場地提供技術(shù)支持、維護和升級服務的第三方。3.咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.5第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，均應明確劃分責任、權(quán)利和義務。第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以合同約定為準。第三方與其他第三方之間的責任劃分，以各自合同約定為準。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應提前____個工作日書面通知對方。16.2第三方介入的審批第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合作協(xié)議約定由相關(guān)方承擔。16.4第三方介入的期限第三方介入的期限，根據(jù)合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方對第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應按照責任限額承擔賠償責任。超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。17.4責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е仑熑蜗揞~無法滿足實際需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含雙方基本信息、場地租賃基本情況、租賃費用及支付方式、場地使用及維護責任等條款。說明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.場地平面圖詳細要求：平面圖應標明場地名稱、地址、租賃面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件作為場地租賃的基本依據(jù)，有助于雙方了解場地情況。3.場地租賃費用清單詳細要求：清單應詳細列出租金、押金、違約金等費用的金額和支付時間。說明：本附件作為租賃費用的明細，有助于雙方核對費用。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的方式、責任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方責任。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制度應包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全責任等。說明：本附件作為安全管理的基本規(guī)范，有助于確保場地安全。6.環(huán)保管理制度詳細要求：制度應包括環(huán)保設施、排放標準、廢棄物處理等。說明：本附件作為環(huán)保管理的基本規(guī)范，有助于確保場地環(huán)保。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決的基本依據(jù)，有助于雙方快速解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時提供場地或設施，導致乙方無法正常使用。未按時收取租金，造成乙方損失。違反安全或環(huán)保規(guī)定，導致安全事故或環(huán)境污染。乙方違約：未按時支付租金，造成甲方損失。擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，違反合同約定。違反安全或環(huán)保規(guī)定，導致安全事故或環(huán)境污染。第三方違約：提供的服務不符合約定標準，造成甲方或乙方損失。違反法律法規(guī)，導致安全事故或環(huán)境污染。2.責任認定標準甲方違約責任認定：甲方未按時提供場地或設施，每延遲一日，應向乙方支付____元的違約金。甲方未按時收取租金，每延遲一日，應向乙方支付____元的違約金。乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，應向甲方支付____元