二零二四年度綠色建筑合作開發(fā)與技術(shù)支持合同

二零二四年度綠色建筑合作開發(fā)與技術(shù)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府相關(guān)政策2.3雙方合作意愿3.合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.技術(shù)支持內(nèi)容4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持期限5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.2各階段時間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.2雙方義務(wù)7.項(xiàng)目資金及支付方式7.1項(xiàng)目資金總額7.2資金支付方式7.3資金支付時間8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：綠色建筑有限公司（2）乙方：技術(shù)研發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國家相關(guān)法律法規(guī)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國建筑法》2.2地方政府相關(guān)政策（1）省綠色建筑發(fā)展規(guī)劃（20242030年）（2）市綠色建筑扶持政策2.3雙方合作意愿（1）甲方希望借助乙方技術(shù)實(shí)力提升自身綠色建筑技術(shù)水平。（2）乙方希望通過與甲方合作，擴(kuò)大自身技術(shù)影響力，提高市場競爭力。3.合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱市綠色住宅項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、配套等設(shè)施。3.4項(xiàng)目類型綠色建筑二星級4.技術(shù)支持內(nèi)容4.1技術(shù)支持范圍（1）綠色建筑設(shè)計(jì)及優(yōu)化（2）綠色建筑施工及材料選用（3）綠色建筑運(yùn)營及維護(hù)4.2技術(shù)支持方式（1）提供技術(shù)方案及圖紙（2）現(xiàn)場指導(dǎo)及咨詢服務(wù)（3）項(xiàng)目驗(yàn)收及評估4.3技術(shù)支持期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段（1）設(shè)計(jì)階段（2）施工階段（3）驗(yàn)收階段5.2各階段時間節(jié)點(diǎn)（1）設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年6月30日（2）施工階段：2024年7月1日至2025年12月31日（3）驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年6月30日5.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（1）設(shè)計(jì)階段：每月提交設(shè)計(jì)方案及圖紙（2）施工階段：每月提交施工進(jìn)度報(bào)告（3）驗(yàn)收階段：提交驗(yàn)收報(bào)告及評估報(bào)告6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、場地及相關(guān)資料。（2）乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時支付技術(shù)支持費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按合同約定提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目進(jìn)度。8.項(xiàng)目資金及支付方式8.1項(xiàng)目資金總額項(xiàng)目資金總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。8.2資金支付方式（1）設(shè)計(jì)階段：甲方支付總額的30%，即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00）。（2）施工階段：甲方在施工過程中根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付總額的50%，即人民幣二百伍拾萬元整（￥250,000.00）。（3）驗(yàn)收階段：項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余的20%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.3資金支付時間（1）設(shè)計(jì)階段款項(xiàng)：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）施工階段款項(xiàng)：根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及甲方現(xiàn)場審核，每月支付一次，每次支付前一個月的工程進(jìn)度款。（3）驗(yàn)收階段款項(xiàng)：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付。9.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到二星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序（1）乙方提交驗(yàn)收申請及相關(guān)資料。（2）甲方組織專家對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。9.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）如驗(yàn)收不合格，乙方需在接到驗(yàn)收不合格通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）整改完成后，乙方需重新提交驗(yàn)收申請。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時支付款項(xiàng)。（2）乙方未按合同約定提供技術(shù)支持。（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。（2）雙方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。11.3爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方共同承擔(dān)。（2）仲裁或訴訟：敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）雙方書面通知對方合同終止。（2）辦理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙。（2）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度表。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同語言本合同用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款。（2）甲乙雙方一致同意引入第三方介入。（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方共同確定第三方。（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)范圍（1）對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（2）提出合理化建議和改進(jìn)措施。（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議獨(dú)立開展工作。（2）對項(xiàng)目提出合理化建議和改進(jìn)措施。（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方的義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）按照服務(wù)協(xié)議的要求，按時提交報(bào)告和評估結(jié)果。（3）對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任，按照合同約定或法律規(guī)定，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定責(zé)任限額。（2）如無約定，按照相關(guān)法律規(guī)定確定責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不超過責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目資料和信息。（2）甲方對第三方的指令和決定有異議時，可向乙方提出。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（2）乙方對第三方的指令和決定有異議時，可向甲方提出。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與項(xiàng)目施工單位、材料供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，由各自服務(wù)協(xié)議或合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的介入方式或職責(zé)范圍。（2）變更后，甲乙雙方與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的解除（1）如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。（2）解除后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成已接受的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件合同簽訂書雙方法定代表人簽字確認(rèn)書2.項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目施工圖3.技術(shù)支持相關(guān)文件技術(shù)支持方案技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議技術(shù)支持進(jìn)度報(bào)告4.項(xiàng)目資金管理文件資金支付計(jì)劃表資金支付憑證資金使用情況報(bào)告5.項(xiàng)目實(shí)施管理文件項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施變更記錄6.項(xiàng)目驗(yàn)收文件驗(yàn)收申請報(bào)告驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格證明7.第三方介入相關(guān)文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方工作成果報(bào)告8.爭議解決文件爭議解決申請書爭議解決協(xié)議爭議解決判決書9.合同變更及解除文件合同變更申請報(bào)告合同變更協(xié)議合同解除通知說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定提供技術(shù)支持。甲方未按時提供項(xiàng)目資料和信息。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)。