二零二四年度租賃房屋水電費及空氣質(zhì)量監(jiān)測服務(wù)合同

二零二四年度租賃房屋水電費及空氣質(zhì)量監(jiān)測服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.水電費收費標準及繳納方式3.1水電費計費方式3.2水電費收費標準3.3水電費繳納時間及方式4.空氣質(zhì)量監(jiān)測服務(wù)4.1監(jiān)測項目4.2監(jiān)測頻率4.3監(jiān)測方法4.4監(jiān)測結(jié)果報告5.監(jiān)測費用及支付方式5.1監(jiān)測費用標準5.2監(jiān)測費用支付時間及方式6.責任與義務(wù)6.1雙方責任6.2雙方義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效份數(shù)14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：個人1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋地址省市區(qū)路號2.2房屋面積120平方米2.3房屋用途居住3.水電費收費標準及繳納方式3.1水電費計費方式按照當?shù)毓┧╇姴块T的標準計費3.2水電費收費標準水費：元/立方米電費：元/千瓦時3.3水電費繳納時間及方式每月1日前繳納上一個月的水電費，繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.空氣質(zhì)量監(jiān)測服務(wù)4.1監(jiān)測項目甲醛、苯、TVOC4.2監(jiān)測頻率每月監(jiān)測一次4.3監(jiān)測方法使用便攜式空氣質(zhì)量檢測儀進行現(xiàn)場檢測4.4監(jiān)測結(jié)果報告每月5日前向甲方提供上月空氣質(zhì)量檢測報告5.監(jiān)測費用及支付方式5.1監(jiān)測費用標準每次監(jiān)測費用元5.2監(jiān)測費用支付時間及方式與水電費同期繳納，銀行轉(zhuǎn)賬支付6.責任與義務(wù)6.1雙方責任甲方負責提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備，并保證房屋安全；乙方負責按時繳納水電費及監(jiān)測費用，并配合甲方進行空氣質(zhì)量監(jiān)測。6.2雙方義務(wù)甲方有義務(wù)在乙方入住前進行房屋裝修驗收，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全標準；乙方有義務(wù)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。7.違約責任7.1違約情形甲方未能按時提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備，或者提供的房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患；乙方未能按時繳納水電費及監(jiān)測費用；任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為每次違約所涉及費用的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回或征收；（3）房屋損壞無法居??；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止情形。10.合同附件10.1合同附件清單合同附件包括：（1）房屋租賃合同；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備清單；（3）空氣質(zhì)量監(jiān)測服務(wù)協(xié)議；（4）水電費繳納明細；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。11.其他約定11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除除合同約定的終止條件外，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔違約責任。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。12.2簽署地點本合同簽署地為省市區(qū)。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同生效份數(shù)本合同生效份數(shù)為肆份。14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)本合同需向當?shù)胤课葑赓U管理部門備案。14.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽署后個工作日內(nèi)，向備案機構(gòu)提交合同正本及復印件，辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）提供中介服務(wù)；（2）提供技術(shù)服務(wù)；（3）提供擔保服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介服務(wù)提供方的責任限額為中介服務(wù)費用的%；（2）技術(shù)服務(wù)提供方的責任限額為技術(shù)服務(wù)費用的%；（3）擔保機構(gòu)的責任限額為擔保金額的%。17.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定獲取必要的合同履行信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方與乙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除；（2）第三方對合同履行的責任僅限于其介入范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的直接責任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方與乙方對合同的權(quán)利不因第三方的介入而受到影響；（2）第三方在合同中的權(quán)利僅限于其介入范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的直接權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.2第三方退出（1）第三方因故退出合同的，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的協(xié)議21.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入合同應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。22.第三方介入的備案22.1備案要求（1）第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本報送當?shù)胤课葑赓U管理部門備案；（2）備案手續(xù)按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責任等條款。說明：作為合同主體，房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：作為合同附件，清單有助于雙方確認房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。3.空氣質(zhì)量監(jiān)測服務(wù)協(xié)議要求：明確監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容、頻率、費用、報告提交時間等條款。說明：作為合同附件，協(xié)議確?？諝赓|(zhì)量監(jiān)測服務(wù)的順利進行。4.水電費繳納明細要求：詳細記錄每月水電費的繳納情況，包括金額、繳納時間等。說明：作為合同附件，明細有助于雙方核對水電費繳納情況。5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：根據(jù)實際情況，如房屋維修記錄、裝修驗收報告等。說明：其他文件作為附件，有助于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：詳細列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責任認定標準要求：明確違約責任的認定標準。說明：違約責任認定標準如下。（1）甲方違約責任：甲方未按時提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次違約所涉及費用的%。甲