二零二四年度房屋租賃合同分期支付押金范本

二零二四年度房屋租賃合同分期支付押金范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃房屋權(quán)屬證明2.押金分期支付條款2.1分期支付計劃2.2每期支付金額及時間2.3分期支付方式2.4未按期支付的處理3.租賃房屋的交付與接收3.1租賃房屋交付時間3.2租賃房屋接收條件3.3租賃房屋交付手續(xù)3.4租賃房屋接收后的檢查4.租賃房屋的維護與保養(yǎng)4.1租賃房屋的維修責任4.2租賃房屋的保養(yǎng)責任4.3租賃房屋的損壞賠償4.4租賃房屋的裝修限制5.租賃房屋的保險5.1租賃房屋的財產(chǎn)保險5.2租賃房屋的人身保險5.3保險費用的承擔5.4保險合同的簽訂6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.違約責任7.1租賃房屋損壞的賠償責任7.2未按時支付租金的違約金7.3押金未按時退還的違約金7.4其他違約責任的承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的具體程序8.3爭議解決的法律適用9.合同附件9.1租賃房屋平面圖9.2租賃房屋附屬設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同的附件效力10.4合同的修改和補充10.5合同的終止和解除10.6合同的不可分割性10.7合同的保管和送達11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同簽署人11.4合同簽署后的生效12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及效力12.2合同份數(shù)的保管12.3合同份數(shù)的更換13.合同簽署后的通知13.1通知的方式13.2通知的內(nèi)容13.3通知的送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________1.4租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________1.5租金及支付方式租金金額：人民幣____________________元/月租金支付方式：____________________1.6押金及支付方式押金總額：人民幣____________________元押金支付方式：人民幣____________________元于簽訂合同時支付，剩余人民幣____________________元于入住前支付1.7租賃用途乙方承諾僅將租賃房屋用于____________________，不得擅自改變房屋用途。2.押金分期支付條款2.1分期支付計劃第1期：人民幣____________________元，于簽訂合同時支付；第2期：人民幣____________________元，于____________________前支付；第3期：人民幣____________________元，于____________________前支付；2.2每期支付金額及時間每期支付金額如上所述，具體支付時間為上述分期支付計劃中規(guī)定的時間。2.3分期支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶：____________________；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。2.4未按期支付的處理如乙方未按期支付押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部押金，并按每日萬分之五支付違約金。3.租賃房屋的交付與接收3.1租賃房屋交付時間甲方應(yīng)于____________________前將租賃房屋交付乙方。3.2租賃房屋接收條件乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方在____________________內(nèi)進行修復。3.3租賃房屋交付手續(xù)交付房屋時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交付清單，確認房屋及其附屬設(shè)施完好無損。3.4租賃房屋接收后的檢查乙方應(yīng)在接收房屋后的____________________日內(nèi)對房屋進行徹底檢查，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方并保留相關(guān)證據(jù)。4.租賃房屋的維護與保養(yǎng)4.1租賃房屋的維修責任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責任由乙方承擔。4.2租賃房屋的保養(yǎng)責任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。4.3租賃房屋的損壞賠償因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.4租賃房屋的裝修限制乙方不得對租賃房屋進行任何形式的裝修，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。5.租賃房屋的保險5.1租賃房屋的財產(chǎn)保險甲方已對租賃房屋及其附屬設(shè)施辦理了財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣____________________元。5.2租賃房屋的人身保險乙方應(yīng)自行購買人身保險，以保障自身安全。5.3保險費用的承擔財產(chǎn)保險費用由甲方承擔，人身保險費用由乙方承擔。5.4保險合同的簽訂甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方提供財產(chǎn)保險合同副本。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；（3）其他經(jīng)雙方同意變更的情形。6.2合同變更的程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除的條件（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）甲方未按約定交付房屋；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.4合同解除的程序解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。7.違約責任7.1租賃房屋損壞的賠償責任因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。7.2未按時支付租金的違約金乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。7.3押金未按時退還的違約金甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。7.4其他違約責任的承擔雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔其他違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的具體程序在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當知道爭議之日起____________________日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商解決爭議的請求。8.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同附件9.1租賃房屋平面圖本合同附件包括租賃房屋平面圖，作為本合同不可分割的一部分。9.2租賃房屋附屬設(shè)施清單本合同附件包括租賃房屋附屬設(shè)施清單，詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況，作為本合同不可分割的一部分。9.3其他相關(guān)附件其他與本合同相關(guān)的附件，經(jīng)雙方確認后，作為本合同不可分割的一部分。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3合同的附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同的修改和補充本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5合同的終止和解除本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除后，合同自解除之日起終止。10.6合同的不可分割性本合同及其附件構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨變更或解除。11.合同簽署11.1合同簽署地點本合同簽署地為____________________。11.2合同簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。11.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________11.4合同簽署后的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。12.3合同份數(shù)的更換如合同原件遺失或損壞，甲乙雙方應(yīng)及時更換，并注明更換原因。13.合同簽署后的通知13.1通知的方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）其他雙方約定的送達方式。13.2通知的內(nèi)容（1）通知人的姓名或名稱；（2）通知事項；（3）通知日期；（4）其他需要說明的事項。13.3通知的送達通知自送達對方之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.5本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定解除合同時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同的各項條款，提高租賃房屋的管理效率，保障租賃雙方的利益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方和乙方與第三方之間的合作，應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因過錯造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的賠償總額。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行其職責過程中，因過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的民事責任。18.2責任免除（1）因不可抗力導致的損失；（2）因甲方或乙方的故意或重大過失導致的損失；（3）其他依法不承擔賠償責任的情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的責任劃分甲方應(yīng)與第三方明確約定各自的責任范圍，確保在第三方介入過程中，甲方的合法權(quán)益得到保障。19.2乙方與第三方的責任劃分乙方應(yīng)與第三方明確約定各自的責任范圍，確保在第三方介入過程中，乙方的合法權(quán)益得到保障。19.3第三方與其他各方的合作第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，共同維護租賃房屋的正常使用，確保各方利益。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更甲方、乙方與第三方之間的介入合同，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。20.2合同解除（1）合同約定的目的已實現(xiàn)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件；（4）經(jīng)三方協(xié)商一致解除。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）經(jīng)三方協(xié)商一致終止。22.第三方介入合同的法律適用22.1法律適用甲方、乙方與第三方之間的介入合同，適用中華人民共和國法律。22.2合同爭議解決對于介入合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同的生效23.1生效條件甲方、乙方與第三方之間的介入合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2生效時間介入合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求：準確標注房屋尺寸、房間布局、門窗位置、陽臺等附屬設(shè)施。附件說明：作為房屋交付與接收的依據(jù)，確認房屋現(xiàn)狀。2.租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為房屋交付與接收的依據(jù)，明確房屋內(nèi)設(shè)施狀況。3.押金收據(jù)詳細要求：明確押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為押金支付的有效憑證。4.租金收據(jù)詳細要求：明確租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。附件說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、法律適用等。附件說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明