二零二四年度能源場(chǎng)地租賃合同范本

二零二四年度能源場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.能源場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金計(jì)算方式3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及結(jié)算4.1首付款支付4.2保證金繳納4.3租金收取時(shí)間4.4結(jié)算方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4維護(hù)責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任險(xiǎn)7.2場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.3第三者責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃圖紙12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.能源場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)場(chǎng)地名稱(chēng)：_______2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：_______2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：_______3.4租金支付方式租金支付方式：_______3.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：_______4.租金支付及結(jié)算4.1首付款支付首付款支付：_______4.2保證金繳納保證金繳納：_______4.3租金收取時(shí)間租金收取時(shí)間：_______4.4結(jié)算方式結(jié)算方式：_______5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍使用范圍：_______5.2使用限制使用限制：_______5.3安全規(guī)定安全規(guī)定：_______5.4維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_______6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單設(shè)施清單：_______6.2設(shè)備清單設(shè)備清單：_______6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方責(zé)任險(xiǎn)：_______7.2場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：_______7.3第三者責(zé)任險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)：_______8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修或更換費(fèi)用。8.1.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.2.2甲方未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1變更程序合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除程序解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：_______11.3終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃圖紙附件一：場(chǎng)地租賃圖紙12.2設(shè)施設(shè)備清單附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方協(xié)商決定是否引入第三方介入。16.2甲方、乙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方在協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的類(lèi)型17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃的洽談和簽訂合同。17.1.2中介方的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地租賃期間的場(chǎng)地使用情況，確保甲方、乙方遵守合同約定。17.2.2監(jiān)理方的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)。17.4咨詢(xún)服務(wù)提供方17.4.1咨詢(xún)服務(wù)提供方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.4.2咨詢(xún)服務(wù)提供方的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其承諾的賠償總額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲方、乙方共同行為，甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，若導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的變更與解除20.1甲方、乙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2任何一方提出變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)變更或解除事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。21.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付期限內(nèi)支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備分布圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確，并能反映場(chǎng)地實(shí)際情況。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包括場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備的具體位置和尺寸等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等，確保清單完整、詳細(xì)。說(shuō)明：清單應(yīng)包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂證明、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法，并能證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。5.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的基本原則、安全規(guī)定、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)確保場(chǎng)地使用的合規(guī)性、安全性。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供甲方、乙方和第三方各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)金額和范圍符合合同要求。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例等。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保違約金的計(jì)算公正、合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：若租金為每月_______元，逾期一日，乙方應(yīng)支付_______元違約金。2.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：