2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議（工期延誤責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議（工期延誤責(zé)任）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1工期延誤的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.工期延誤的原因及責(zé)任劃分2.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`2.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`2.3因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤3.工期延誤的處理方式3.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`處理3.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`處理3.3不可抗力導(dǎo)致的工期延誤處理4.工期延誤的賠償及補(bǔ)償4.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`賠償4.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`賠償4.3不可抗力導(dǎo)致的工期延誤補(bǔ)償5.工期延誤的期限及計(jì)算方法5.1工期延誤的期限5.2工期延誤的計(jì)算方法6.工期延誤的審批及確認(rèn)6.1工期延誤的審批程序6.2工期延誤的確認(rèn)方式7.工期延誤的通報(bào)及通知7.1工期延誤的通報(bào)要求7.2工期延誤的通知方式8.工期延誤的記錄及保存8.1工期延誤的記錄要求8.2工期延誤的保存期限9.工期延誤的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.工期延誤的其他約定10.1不可預(yù)見(jiàn)因素的考慮10.2工期延誤的特殊情況處理11.合同的生效、終止及變更11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的變更程序12.合同的解除及終止條件12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的具體規(guī)定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的爭(zhēng)議解決14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1工期延誤的定義本合同所指的工期延誤是指，由于乙方施工原因或其他原因，導(dǎo)致實(shí)際施工進(jìn)度與合同約定的工期存在差異，超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋（1）乙方施工原因：指乙方在施工過(guò)程中，因管理不善、施工技術(shù)不當(dāng)、材料設(shè)備質(zhì)量不合格等原因?qū)е碌墓て谘诱`。（2）其他原因：指除乙方施工原因以外的其他原因，如設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、天氣原因等。第二條工期延誤的原因及責(zé)任劃分2.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`（1）設(shè)計(jì)變更：因甲方要求設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)。（2）甲方提供的材料設(shè)備延誤：因甲方提供的材料設(shè)備未能按時(shí)到位導(dǎo)致的工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)。2.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（1）施工組織管理：因乙方施工組織管理不善導(dǎo)致的工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。（2）施工技術(shù)：因乙方施工技術(shù)不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。2.3因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第三條工期延誤的處理方式3.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`處理（1）甲方應(yīng)向乙方提供書(shū)面通知，明確工期延誤的原因和預(yù)計(jì)恢復(fù)工期的時(shí)間。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。3.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`處理（1）乙方應(yīng)立即采取措施，盡快恢復(fù)施工進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤違約金。3.3不可抗力導(dǎo)致的工期延誤處理（1）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同商討解決方案。（2）如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延誤的具體天數(shù)。第四條工期延誤的賠償及補(bǔ)償4.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`賠償（1）甲方應(yīng)向乙方支付工期延誤違約金。（2）甲方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的乙方額外損失。4.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`賠償（1）乙方應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金。（2）乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的甲方額外損失。4.3不可抗力導(dǎo)致的工期延誤補(bǔ)償（1）雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定補(bǔ)償金額。（2）補(bǔ)償金額不得高于合同總價(jià)的一定比例。第五條工期延誤的期限及計(jì)算方法5.1工期延誤的期限工期延誤期限從實(shí)際工期延誤之日起計(jì)算，至恢復(fù)施工進(jìn)度或達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議之日止。5.2工期延誤的計(jì)算方法（1）按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算。（2）如涉及多個(gè)原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)分別計(jì)算，累加后作為總延誤天數(shù)。第六條工期延誤的審批及確認(rèn)6.1工期延誤的審批程序（1）乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤后3日內(nèi)向甲方提出書(shū)面報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后5日內(nèi)進(jìn)行審批，并給予書(shū)面回復(fù)。6.2工期延誤的確認(rèn)方式（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)工期延誤情況。（2）如需現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行。第七條工期延誤的通報(bào)及通知7.1工期延誤的通報(bào)要求（1）乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤后24小時(shí)內(nèi)向甲方通報(bào)。（2）通報(bào)內(nèi)容應(yīng)包括工期延誤的原因、預(yù)計(jì)恢復(fù)工期時(shí)間等。7.2工期延誤的通知方式（1）乙方可通過(guò)電話、短信、電子郵件等方式向甲方通報(bào)。（2）甲方應(yīng)在收到通報(bào)后5日內(nèi)給予回復(fù)。第八條工期延誤的記錄及保存8.1工期延誤的記錄要求乙方應(yīng)詳細(xì)記錄工期延誤的原因、時(shí)間、處理過(guò)程等信息，并定期整理歸檔。8.2工期延誤的保存期限乙方應(yīng)將工期延誤的相關(guān)記錄保存至少5年，以備日后核查。第九條工期延誤的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條工期延誤的其他約定10.1不可預(yù)見(jiàn)因素的考慮雙方應(yīng)充分考慮到施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)因素，并在合同中明確約定相應(yīng)的處理措施。10.2工期延誤的特殊情況處理對(duì)于工期延誤的特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十一條合同的生效、終止及變更11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）工程竣工交付后，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。11.3合同的變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十二條合同的解除及終止條件12.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。12.2合同終止的條件同第十一條第2款。第十三條合同的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方法：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同履行活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的分類（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，作出具有法律效力的裁決。（5）調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性負(fù)責(zé)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估意見(jiàn)的客觀性和公正性負(fù)責(zé)。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁裁決的公正性和權(quán)威性負(fù)責(zé)。（5）調(diào)解機(jī)構(gòu)：對(duì)調(diào)解結(jié)果的合理性和有效性負(fù)責(zé)。2.2第三方的權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工資料、記錄等。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)施工材料、工程實(shí)體進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，進(jìn)行評(píng)估工作。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)受理雙方的仲裁申請(qǐng)，進(jìn)行仲裁程序。（5）調(diào)解機(jī)構(gòu)：有權(quán)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，提出調(diào)解建議。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。3.2第三方與乙方的劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。3.3第三方與雙方的劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的5%。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)因檢測(cè)原因?qū)е碌臋z測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用的一倍。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的一倍。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁裁決錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)仲裁費(fèi)用的一倍。（5）調(diào)解機(jī)構(gòu)：對(duì)調(diào)解結(jié)果錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)調(diào)解費(fèi)用的一倍。第五條第三方的介入程序5.1第三方的介入條件（1）甲乙雙方同意。（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。5.2第三方的介入方式（1）監(jiān)理單位：由甲方委托，乙方配合。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：由甲方或乙方委托，雙方配合。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：由甲方或乙方委托，雙方配合。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商一致，申請(qǐng)仲裁。（5）調(diào)解機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商一致，申請(qǐng)調(diào)解。第六條第三方的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)支付。第七條第三方的更換7.1第三方的更換條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方的更換程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方更換事宜。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)。（3）甲乙雙方另行委托第三方。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方的保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供合同簽訂雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同簽訂雙方的身份合法性。2.附件二：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：提供工程圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。說(shuō)明：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的依據(jù)。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和結(jié)算的基礎(chǔ)。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工項(xiàng)目的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要文件。5.附件五：材料設(shè)備采購(gòu)清單要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料設(shè)備采購(gòu)清單是采購(gòu)過(guò)程中必須遵守的依據(jù)。6.附件六：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供施工過(guò)程中質(zhì)量檢驗(yàn)的報(bào)告，包括材料、工程實(shí)體等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，明確施工過(guò)程中的安全措施。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。8.附件八：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更通知等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月底支付當(dāng)月工程款，如未支付，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約金。3.違約行為：乙方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更，如未提供，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議（工期延誤責(zé)任）1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的2.工期延誤的定義3.工期延誤的原因4.工期延誤的認(rèn)定與確認(rèn)5.工期延誤的賠償計(jì)算方式6.工期延誤的責(zé)任承擔(dān)7.工期延誤的解決措施8.風(fēng)險(xiǎn)管理與預(yù)防措施9.工期延誤的記錄與報(bào)告10.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.不可抗力因素的處理12.協(xié)議的變更與解除13.協(xié)議的生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議旨在明確2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同中因不可預(yù)見(jiàn)因素或合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到公平保護(hù)。1.2.1合同雙方或任何第三方原因?qū)е碌牟牧?、設(shè)備供應(yīng)延誤；1.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)條件不符合合同約定，導(dǎo)致施工無(wú)法順利進(jìn)行；1.2.3天氣等不可抗力因素導(dǎo)致的施工中斷；1.2.4合同雙方或任何第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻。1.3工期延誤的認(rèn)定與確認(rèn)：1.3.1出現(xiàn)工期延誤時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明工期延誤的原因、預(yù)計(jì)延誤的時(shí)間及可能產(chǎn)生的影響；1.3.2雙方應(yīng)就工期延誤的事實(shí)進(jìn)行核實(shí)，并在收到通知之日起7日內(nèi)確認(rèn)工期延誤的事實(shí)；1.3.3如雙方對(duì)工期延誤的事實(shí)存在爭(zhēng)議，可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為工期延誤的最終認(rèn)定依據(jù)。1.4工期延誤的賠償計(jì)算方式：1.4.1因本協(xié)議第1.2條規(guī)定的原因?qū)е碌墓て谘诱`，延誤期間每延誤一日，延誤方應(yīng)向受影響方支付相當(dāng)于合同總金額0.5%的賠償金；1.4.2工期延誤賠償金的總額不得超過(guò)合同總金額的10%；1.4.3賠償金應(yīng)在工期延誤事實(shí)確認(rèn)后7日內(nèi)支付。1.5工期延誤的責(zé)任承擔(dān)：1.5.1因本協(xié)議第1.2條規(guī)定的原因?qū)е碌墓て谘诱`，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.5.2若因雙方或第三方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)按照本協(xié)議第1.4條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.5.3因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.6工期延誤的解決措施：1.6.1出現(xiàn)工期延誤時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，盡可能減少工期延誤的影響；1.6.2雙方應(yīng)就工期延誤的解決措施進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后共同執(zhí)行；1.6.3若協(xié)商不成，可按本協(xié)議第10條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。1.7風(fēng)險(xiǎn)管理與預(yù)防措施：1.7.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，對(duì)可能導(dǎo)致工期延誤的因素進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制；1.7.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通施工進(jìn)度情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決；1.7.3雙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工期延誤。8.1雙方應(yīng)就工期延誤的記錄與報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括延誤的原因、持續(xù)時(shí)間、影響范圍及采取的補(bǔ)救措施等。所有記錄應(yīng)保存至項(xiàng)目竣工后兩年。8.2在工期延誤發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)立即向?qū)Ψ教峤粫?shū)面報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明工期延誤的情況，包括但不限于延誤的原因、預(yù)計(jì)的延誤時(shí)間和對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響。8.3若因工期延誤導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雙方應(yīng)共同分析原因，制定詳細(xì)的補(bǔ)救計(jì)劃，并確保該計(jì)劃得到有效執(zhí)行。9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.3爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得采取可能損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于單方面中止合同履行、停止支付款項(xiàng)等。10.1不可抗力因素的處理：本協(xié)議所指不可抗力因素，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2發(fā)生不可抗力因素時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3雙方應(yīng)就不可抗力因素的影響及合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)商采取相應(yīng)的措施。11.1本協(xié)議的變更與解除：任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定。11.2本協(xié)議的變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議的變更或解除不影響雙方在本協(xié)議簽訂前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.1本協(xié)議的生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工交付之日起終止。12.2本協(xié)議的終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力；13.1.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1本協(xié)議的解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有，如有歧義，應(yīng)以雙方共同協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1本協(xié)議中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供咨詢、鑒定、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2.1咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)和服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.1.2.2鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行鑒定的機(jī)構(gòu)；1.1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)；1.1.2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方解決合同履行中爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)；1.1.2.5仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。1.2第三方的選擇與授權(quán)1.2.1第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。1.3第三方的責(zé)權(quán)利1.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；1.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；1.3.1.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。1.3.2.1獲取合同履行所需的信息和資料；1.3.2.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；1.3.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出判斷和決策。1.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)范圍，不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。1.4.2甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得超越其委托范圍行事。1.5第三方介入時(shí)的額外條款1.5.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用支付等事項(xiàng)。1.5.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備、資料等。1.5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要的措施。1.6第三方的責(zé)任限額1.6.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限，超過(guò)部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。1.6.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定，并確保第三方了解其責(zé)任范圍。1.7第三方的保密義務(wù)1.7.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.7.2第三方不得泄露或使用甲方和乙方的商業(yè)秘密，除非得到甲方和乙方的書(shū)面同意。1.8第三方的變更與解除1.8.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。1.8.2第三方的變更或解除不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。2.附件二：工期延誤原因分析報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工期延誤的原因、時(shí)間、影響范圍及分析結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明工期延誤的原因和責(zé)任方。3.附件三：補(bǔ)救措施及執(zhí)行計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出為減少工期延誤所采取的措施及執(zhí)行計(jì)劃。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)工期延誤的解決過(guò)程。4.附件四：第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過(guò)程。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的真實(shí)性和有效性。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)項(xiàng)目的影響。說(shuō)明：本附件用于確定不可抗力事件的責(zé)任。7.附件七：變更及解除合同通知詳細(xì)要求：明確變更或解除合同的原因、時(shí)間及雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更或解除的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；1.1.2未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料；1.1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。1.2乙方違約：1.2.1工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；1.2.2工程進(jìn)度滯后；1.2.3未按合同約定提供材料或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償對(duì)方因違約行為造成的損失；2.2.2支付違約金；2.2.3承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工資金周轉(zhuǎn)困難，乙方因此要求甲方支付逾期付款利息及違約金。3.2乙方違約示例：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定，該質(zhì)量問(wèn)題屬于乙方施工技術(shù)失誤，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議（工期延誤責(zé)任）2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議概述1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.工期延誤責(zé)任劃分2.1工期延誤的定義2.2延誤責(zé)任的具體界定2.3工期延誤的統(tǒng)計(jì)方法3.延誤責(zé)任的承擔(dān)方式3.1賠償金的計(jì)算方法3.2賠償金的支付方式3.3賠償金的支付期限4.工期延誤的處理程序4.1工期延誤的確認(rèn)程序4.2工期延誤的處理流程4.3處理過(guò)程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制5.不可抗力因素5.1不可抗力的定義5.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.3不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分6.甲方責(zé)任6.1甲方在工期延誤中的責(zé)任6.2甲方未履行合同約定的責(zé)任6.3甲方違約的處理措施7.乙方責(zé)任7.1乙方在工期延誤中的責(zé)任7.2乙方未履行合同約定的責(zé)任7.3乙方違約的處理措施8.監(jiān)理責(zé)任8.1監(jiān)理的職責(zé)8.2監(jiān)理在工期延誤中的責(zé)任8.3監(jiān)理違約的處理措施9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2違約金的計(jì)算方法10.3違約金的支付方式10.4違約金的支付期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間12.3合同終止的條件12.4合同終止的時(shí)間13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解除合同的提前通知期限14.3合同份數(shù)及簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議概述1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同中工期延誤的責(zé)任劃分，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同中，因各種原因?qū)е碌墓て谘诱`情況。2.工期延誤責(zé)任劃分2.1工期延誤的定義本協(xié)議所稱工期延誤，是指實(shí)際施工時(shí)間超過(guò)合同約定竣工時(shí)間的情形。2.2延誤責(zé)任的具體界定（1）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工圖設(shè)計(jì)延誤；（2）甲方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。（1）乙方施工組織不當(dāng)；（2）乙方施工質(zhì)量不合格；（3）乙方施工進(jìn)度不達(dá)標(biāo)；（4）乙方違反合同約定。2.3工期延誤的統(tǒng)計(jì)方法工期延誤的統(tǒng)計(jì)方法以實(shí)際施工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間的差值計(jì)算。3.延誤責(zé)任的承擔(dān)方式3.1賠償金的計(jì)算方法3.1.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤賠償金，賠償金按每日合同約定工程款的千分之五計(jì)算。3.1.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤賠償金，賠償金按每日合同約定工程款的千分之五計(jì)算。3.2賠償金的支付方式延誤賠償金應(yīng)在合同約定的工程款支付期限內(nèi)支付。3.3賠償金的支付期限延誤賠償金的支付期限為工期延誤確認(rèn)之日起三十日內(nèi)。4.工期延誤的處理程序4.1工期延誤的確認(rèn)程序4.1.1工期延誤發(fā)生后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)向甲方提出書(shū)面報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括延誤原因、延誤時(shí)間、預(yù)計(jì)恢復(fù)施工時(shí)間等內(nèi)容。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告之日起七日內(nèi)，對(duì)工期延誤情況進(jìn)行核實(shí)，并出具書(shū)面回復(fù)。4.2工期延誤的處理流程4.2.1甲方確認(rèn)工期延誤后，應(yīng)與乙方協(xié)商，制定工期延誤處理方案。4.2.2雙方應(yīng)按照處理方案執(zhí)行，如遇爭(zhēng)議，可申請(qǐng)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.3處理過(guò)程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制4.3.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決工期延誤問(wèn)題。4.3.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.不可抗力因素5.1不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2.1不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)具有突發(fā)性和不可預(yù)見(jiàn)性。5.2.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)使合同履行成為不可能或者不必要。5.3不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分5.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.甲方責(zé)任6.1甲方在工期延誤中的責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。6.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成施工，確保施工順利進(jìn)行。6.2甲方未履行合同約定的責(zé)任6.2.1若甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2若甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方違約的處理措施6.3.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。8.乙方責(zé)任8.1乙方在工期延誤中的責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.1.3乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度。8.2乙方未履行合同約定的責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2若乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工期延誤或返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3乙方違約的處理措施8.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。9.監(jiān)理責(zé)任9.1監(jiān)理的職責(zé)9.1.1監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。9.1.2監(jiān)理應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工情況。9.2監(jiān)理在工期延誤中的責(zé)任9.2.1監(jiān)理應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)工期延誤問(wèn)題，并報(bào)告甲方。9.2.2監(jiān)理應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決工期延誤問(wèn)題。9.3監(jiān)理違約的處理措施9.3.1監(jiān)理違約，甲方有權(quán)要求監(jiān)理承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2監(jiān)理違約，甲方有權(quán)解除監(jiān)理合同。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更的程序10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件10.3.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同解除的程序10.4.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.4.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起七日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2爭(zhēng)議解決的程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起六十日內(nèi)作出裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3.1雙方應(yīng)共同選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3.2如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽署合同，并完成合同約定的其他手續(xù)。12.2合同生效的時(shí)間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同終止的條件12.3.1合同約定的工期完成。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止的時(shí)間12.4.1合同終止時(shí)間為合同約定的工期完成之日。13.合同附件13.1附件清單13.1.1設(shè)計(jì)文件13.1.2施工圖紙13.1.3材料設(shè)備清單13.1.4施工進(jìn)度計(jì)劃13.1.5工程款支付計(jì)劃13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一：設(shè)計(jì)文件13.2.2附件二：施工圖紙13.2.3附件三：材料設(shè)備清單13.2.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃13.2.5附件五：工程款支付計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同的提前通知期限14.2.1雙方解除合同應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)及簽署地點(diǎn)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3.2本合同簽署地點(diǎn)為甲方公司所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的被引入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)代理、融資服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方提出引入第三方甲方或乙方需以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體目的和理由。16.2雙方協(xié)商同意雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其工作的客觀、公正、獨(dú)立。17.3第三方的責(zé)任（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定以及第三方介入的具體工作內(nèi)容確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第