2024年工業(yè)用地收購(gòu)合同模板參考3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工業(yè)用地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.土地使用條件6.1土地規(guī)劃要求6.2土地使用年限6.3土地使用權(quán)變更7.工程建設(shè)與配套設(shè)施7.1工程建設(shè)要求7.2配套設(shè)施要求7.3工程建設(shè)進(jìn)度8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除、終止和失效13.1合同解除13.2合同終止13.3合同失效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“工業(yè)用地”指符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和土地利用規(guī)劃，用于建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目的土地。1.1.2“收購(gòu)價(jià)格”指甲方根據(jù)土地的區(qū)位、面積、用途等因素，與乙方協(xié)商確定的土地收購(gòu)價(jià)格。1.1.3“合同履行期限”指本合同生效之日起至土地交接完畢之日止的時(shí)間段。1.1.4“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________________3.工業(yè)用地基本信息3.1土地位置3.1.1土地座落：________________3.1.2土地所在行政區(qū)：________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途類(lèi)別：工業(yè)用地3.3.2土地具體用途：________________3.4土地權(quán)屬3.4.1土地所有權(quán)：________________3.4.2土地使用權(quán)：________________4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.1.1收購(gòu)總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。4.2.2乙方應(yīng)在土地交接手續(xù)辦理完畢之日起________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的收購(gòu)價(jià)款人民幣_(tái)_______________元整。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：________________4.3.2剩余價(jià)款支付時(shí)間：________________5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行期限5.2.1本合同履行期限為_(kāi)_______________年。5.3合同終止條件5.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，合同終止。6.土地使用條件6.1土地規(guī)劃要求6.1.1土地應(yīng)按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和土地利用規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。6.1.2土地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限為_(kāi)_______________年。6.3土地使用權(quán)變更6.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款；8.1.2甲方未按約定時(shí)間提供土地或相關(guān)手續(xù)；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_______________元；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同履行期限屆滿，合同目的未實(shí)現(xiàn)的；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)作出答復(fù)；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項(xiàng)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；11.2合同修改程序11.2.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；11.3合同修改效力11.3.1合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；12.2通知方式12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.3合同附件

土地使用權(quán)證復(fù)印件；

土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

其他相關(guān)文件。13.合同解除、終止和失效13.1合同解除13.1.1如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照本合同約定處理；13.2合同終止13.2.1合同履行期限屆滿，合同目的實(shí)現(xiàn)的；13.3合同失效13.3.1合同因法定原因失效，如法律法規(guī)變動(dòng)等。14.合同附件14.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。2.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同違約情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。2.2第三方權(quán)限2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行相關(guān)資料和證明。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣_(tái)_______________元。3.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。5.第三方介入后的合同條款變更5.1合同條款變更5.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)變更。5.1.2合同條款變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.2合同變更的效力5.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后，甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件8.1.1如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)作出答復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證書(shū)或土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，并加蓋單位公章。1.2說(shuō)明：證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供土地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，并加蓋單位公章。2.2說(shuō)明：證明土地用途的合法性和符合規(guī)劃要求。3.工程建設(shè)相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：提供工程建設(shè)相關(guān)文件，如施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2說(shuō)明：證明工程建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議4.1詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。4.2說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。5.2說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性和合法性。6.合同履行過(guò)程中的其他文件6.1詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。6.2說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款1.2甲方未按約定時(shí)間提供土地或相關(guān)手續(xù)1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金計(jì)算：按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。2.2直接經(jīng)濟(jì)損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方責(zé)任限額：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的其他損失。3.2甲方未按約定時(shí)間提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的其他損失。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置與面積3.2土地性質(zhì)與用途3.3土地權(quán)屬證明文件4.土地收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1土地收購(gòu)價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款憑證5.土地交付及驗(yàn)收5.1土地交付條件5.2土地交付時(shí)間5.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4土地驗(yàn)收程序6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1土地權(quán)屬變更所需材料6.2土地權(quán)屬變更流程6.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用7.土地使用年限與條件7.1土地使用年限7.2土地使用條件7.3土地使用變更8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利8.2甲方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利9.2乙方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約責(zé)任11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋14.4合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同主體信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.土地基本情況3.1土地位置與面積土地所在地：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地性質(zhì)與用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________3.3土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________土地權(quán)屬證明文件出具單位：____________________4.土地收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1土地收購(gòu)價(jià)格土地收購(gòu)價(jià)格：____________________元/平方米4.2付款方式及期限付款方式：分批支付付款期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.3付款憑證乙方應(yīng)在付款后向甲方提供付款憑證。5.土地交付及驗(yàn)收5.1土地交付條件土地交付前，乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.2土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間：____________________5.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家土地管理部門(mén)規(guī)定的土地交付標(biāo)準(zhǔn)。5.4土地驗(yàn)收程序土地驗(yàn)收程序：乙方在交付土地后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1土地權(quán)屬變更所需材料土地權(quán)屬變更所需材料：____________________6.2土地權(quán)屬變更流程土地權(quán)屬變更流程：____________________6.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用土地權(quán)屬變更費(fèi)用：____________________元，由甲方承擔(dān)。7.土地使用年限與條件7.1土地使用年限土地使用年限：____________________年7.2土地使用條件土地使用條件：____________________7.3土地使用變更土地使用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付土地收購(gòu)款。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間交付土地。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2甲方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付土地收購(gòu)款。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收土地。8.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付土地收購(gòu)款。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收土地。9.1.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理變更請(qǐng)求。9.2乙方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付土地收購(gòu)款。9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付土地。9.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地權(quán)屬變更手續(xù)。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同變更的程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件10.3.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。10.4合同解除的程序10.4.1違約方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約責(zé)任11.1.1乙方未按期支付土地收購(gòu)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.1.2甲方未按期驗(yàn)收土地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式為違約金支付，雙方應(yīng)按照約定履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。13.3.2雙方應(yīng)相互退還合同約定的款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件、付款憑證等。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，按有利于合同訂立方的原則解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁?zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：由第三方直接向受損方支付賠償金。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。19.1.2第三方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保符合乙方的需求，并遵守合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更條件20.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。20.2第三方介入的合同變更程序20.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，明確第三方介入的變更內(nèi)容。20.2.2第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件21.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的合同解除程序21.2.1雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，明確第三方介入的解除內(nèi)容。21.2.2第三方應(yīng)在解除協(xié)議生效后，立即停止相關(guān)工作。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用22.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。22.2第三方介入的費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)22.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。22.2.2如合同未約定，則由甲方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，文件需加蓋出具單位公章。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.付款憑證要求：提供乙方支付土地收購(gòu)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲方驗(yàn)收后，提供書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告需詳細(xì)記錄土地驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明土地交付是否符合合同約定。4.土地權(quán)屬變更手續(xù)文件要求：提供土地權(quán)屬變更所需的所有文件，包括但不限于申請(qǐng)書(shū)、變更登記表等。說(shuō)明：用于辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。說(shuō)明：用于證明第三方具備為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除的原因和生效日期。說(shuō)明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按期支付土地收購(gòu)款1.2甲方未按期驗(yàn)收土地1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)一：乙方未按期支付土地收購(gòu)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：甲方未按期驗(yàn)收土地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。標(biāo)準(zhǔn)三：第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按期支付土地收購(gòu)款示例：合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi)支付土地收購(gòu)款，但乙方未按時(shí)支付。甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.2甲方未按期驗(yàn)收土地示例：合同約定甲方應(yīng)在乙方交付土地后的15個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收土地，但甲方未按時(shí)驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.工業(yè)用地基本信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬2.5用地規(guī)劃條件3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交地條件及時(shí)間4.1交地條件4.2交地時(shí)間4.3交地手續(xù)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.合同解除及終止6.1合同解除6.2合同終止6.3合同解除或終止的條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1用地權(quán)屬證明文件11.2用地規(guī)劃條件文件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改12.3修改程序13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除或終止的條件14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3返還及補(bǔ)償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年工業(yè)用地收購(gòu)合同1.2合同編號(hào)：X1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息（1）甲方（收購(gòu)方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（2）乙方（出讓方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)第二條工業(yè)用地基本信息2.1用地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2用地面積：10000平方米2.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4用地權(quán)屬：市區(qū)街道2.5用地規(guī)劃條件：詳見(jiàn)附件《用地規(guī)劃條件文件》第三條收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的X%，即人民幣X萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元整）；（2）剩余總價(jià)款的X%應(yīng)在交地前X個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息詳見(jiàn)附件《付款信息表》。3.3付款時(shí)間：詳見(jiàn)第三條支付方式3.4付款條件：甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。第四條交地條件及時(shí)間4.1交地條件：（1）乙方應(yīng)確保所出讓的工業(yè)用地權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議；（2）乙方應(yīng)提供用地規(guī)劃條件文件及相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)確保土地符合合同約定的使用性質(zhì)。4.2交地時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，具體交地日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.3交地手續(xù)：甲方應(yīng)在收到乙方提供的用地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后X個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定交付土地。5.2違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款X%的違約金；（2）乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款X%的違約金；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院6.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第七條保密條款7.1保密信息：雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條法律適用及管轄8.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地所在的市區(qū)人民法院管轄。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（1）用地權(quán)屬證明文件；（2）用地規(guī)劃條件文件；（3）付款信息表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同附件10.1用地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書(shū)等。10.2用地規(guī)劃條件文件：包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同解除及終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)配合辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（2）雙方應(yīng)相互返還各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)；（3）雙方應(yīng)配合辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第十四條合同解除及終止后的處理14.1返還及補(bǔ)償：（1）如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款X%的違約金；（2）如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款X%的違約金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的其他補(bǔ)償事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等非直接參與合同主體交易的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍（1）對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行評(píng)估、咨詢(xún)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）協(xié)助甲方或乙方辦理合同相關(guān)手續(xù)；（4）代理甲方或乙方進(jìn)行合同談判、簽訂等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的金額。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）以《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度等因素，合理確定責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間：（1）第三方應(yīng)遵守《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行相應(yīng)義務(wù)；（2）第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與合同主體之外的其他方：（1）第三方不得泄露合同主體及其他方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）第三方不得以合同主體或其他方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)；（3）第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，如違反前款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同主體應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同主體存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同主體，并協(xié)助合同主體采取補(bǔ)救措施。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同主體協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提