住宅小區(qū)智能門禁管理辦法

住宅小區(qū)智能門禁管理辦法合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條智能門禁系統(tǒng)的安裝與維護(hù)1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供住宅小區(qū)智能門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)保證智能門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。第二條智能門禁系統(tǒng)的使用與管理2.1甲方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)，制定智能門禁系統(tǒng)的使用和管理規(guī)定，并向業(yè)主進(jìn)行宣傳和解釋。2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)工作人員進(jìn)行門禁卡的發(fā)放和管理。2.3甲方應(yīng)對(duì)智能門禁系統(tǒng)中的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1甲方向乙方支付智能門禁系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和升級(jí)等費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成安裝、維護(hù)等工作的，應(yīng)按照甲方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同的履行，并追究甲方的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.智能門禁系統(tǒng)安裝、維護(hù)和升級(jí)費(fèi)用詳細(xì)清單2.智能門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)和配置說(shuō)明3.智能門禁系統(tǒng)使用和管理規(guī)定4.乙方提供的培訓(xùn)資料和操作手冊(cè)5.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.乙方提供的發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作的，屬于違約行為。2.乙方提供的智能門禁系統(tǒng)存在功能缺失或質(zhì)量問(wèn)題，影響甲方使用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定對(duì)門禁卡進(jìn)行管理和發(fā)放，導(dǎo)致安全問(wèn)題的，屬于違約行為。5.雙方在履行合同過(guò)程中，因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)管理者。2.乙方：指專業(yè)從事智能門禁系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝和維護(hù)的高科技企業(yè)。3.智能門禁系統(tǒng)：指利用計(jì)算機(jī)、通信等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅小區(qū)出入口進(jìn)行管理的系統(tǒng)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.技術(shù)支持不足：乙方應(yīng)增加技術(shù)支持人員，提高響應(yīng)速度和服務(wù)質(zhì)量。2.數(shù)據(jù)安全問(wèn)題：甲方應(yīng)加強(qiáng)數(shù)據(jù)安全管理，定期備份數(shù)據(jù)，防止泄露。3.業(yè)主投訴：乙方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理業(yè)主關(guān)于門禁系統(tǒng)的投訴。4.系統(tǒng)升級(jí)困難：乙方應(yīng)提供便捷的系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)，減少對(duì)甲方正常管理的干擾。5.費(fèi)用糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免產(chǎn)生不必要的費(fèi)用糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)出入口管理2.小區(qū)內(nèi)部