2024年度開發(fā)合同標(biāo)的為旅游度假村的協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度開發(fā)合同標(biāo)的為旅游度假村的協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同期限及生效條件2.1項(xiàng)目立項(xiàng)與審批2.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.3項(xiàng)目施工與監(jiān)理3.1投資規(guī)模與資金來源3.2投資回報(bào)與分紅機(jī)制3.3投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分擔(dān)4.1項(xiàng)目用地及配套設(shè)施4.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營管理4.3項(xiàng)目維護(hù)與更新改造5.1合同履行與驗(yàn)收5.2合同變更與解除5.3違約責(zé)任與處理6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)6.2保密條款6.3爭議解決方式7.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.2合同生效與終止7.3合同解除與終止條件8.1合同備案與登記8.2合同履行與監(jiān)督8.3合同履行與檢查9.1合同變更與修訂9.2合同補(bǔ)充與完善9.3合同修訂與更新10.1合同履行與結(jié)算10.2合同結(jié)算方式與期限10.3合同結(jié)算爭議處理11.1合同履行與稅務(wù)11.2稅務(wù)申報(bào)與繳納11.3稅務(wù)爭議處理12.1合同履行與保險(xiǎn)12.2保險(xiǎn)種類與額度12.3保險(xiǎn)責(zé)任與索賠13.1合同履行與環(huán)境保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)措施與責(zé)任13.3環(huán)境保護(hù)爭議處理14.1合同履行與法律法規(guī)14.2法律法規(guī)適用與解釋14.3法律法規(guī)變更與適應(yīng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1本合同標(biāo)的為在[具體地點(diǎn)]開發(fā)建設(shè)一座旅游度假村，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施。1.2.2合同范圍包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。1.3合同期限及生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體期限]年。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。2.1項(xiàng)目立項(xiàng)與審批2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)及審批手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料。2.1.2項(xiàng)目立項(xiàng)及審批費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作。2.2.2甲方有權(quán)對乙方提交的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。2.3項(xiàng)目施工與監(jiān)理2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲方委托[監(jiān)理單位名稱]對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理工作。3.1投資規(guī)模與資金來源3.1.1項(xiàng)目總投資為人民幣[投資總額]元，資金來源由甲方自行解決。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成首期投資額[首期投資額]元。3.2投資回報(bào)與分紅機(jī)制3.2.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到預(yù)期收益后，按[具體比例]與甲方分享投資回報(bào)。3.2.2分紅機(jī)制及具體比例將在合同附件中詳細(xì)約定。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分擔(dān)3.3.1項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方按照[具體比例]分擔(dān)。3.3.2任何因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.1項(xiàng)目用地及配套設(shè)施4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)。4.1.2項(xiàng)目用地及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營管理工作。4.2.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.3項(xiàng)目維護(hù)與更新改造4.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3.2項(xiàng)目達(dá)到一定年限后，乙方應(yīng)進(jìn)行必要的更新改造。8.1合同備案與登記8.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.1.2雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，并按規(guī)定辦理登記手續(xù)。8.2合同履行與監(jiān)督8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.3合同履行與檢查8.3.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.3.2檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。9.1合同變更與修訂9.1.1合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修訂。9.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充與完善9.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。9.2.2補(bǔ)充或完善的內(nèi)容應(yīng)以書面形式納入合同附件。9.3合同修訂與更新9.3.1合同修訂應(yīng)遵循原合同的原則和精神。9.3.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1合同履行與結(jié)算10.1.1項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.1.2結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成的工作量和質(zhì)量為依據(jù)。10.2合同結(jié)算方式與期限10.2.1結(jié)算方式為人民幣，雙方可協(xié)商采用分期付款或一次性付款。10.2.2結(jié)算期限為[具體期限]內(nèi)，具體時(shí)間由雙方約定。10.3合同結(jié)算爭議處理10.3.1合同結(jié)算發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1合同履行與稅務(wù)11.1.1雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，依法納稅。11.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的稅務(wù)申報(bào)和繳納手續(xù)。11.2稅務(wù)申報(bào)與繳納11.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅務(wù)申報(bào)。11.2.2乙方應(yīng)確保申報(bào)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。11.3稅務(wù)爭議處理11.3.1稅務(wù)爭議應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定處理。11.3.2雙方應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的調(diào)查和處理。12.1合同履行與環(huán)境保護(hù)12.1.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目對環(huán)境的影響。12.2環(huán)境保護(hù)措施與責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。12.2.2乙方應(yīng)對違反環(huán)保規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3環(huán)境保護(hù)爭議處理12.3.1環(huán)境保護(hù)爭議應(yīng)通過協(xié)商或申請仲裁的方式解決。12.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好合作的態(tài)度。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念與范圍13.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織。13.1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、融資、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。13.2第三方介入的同意與選擇13.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。13.2.2甲方有權(quán)對乙方選擇的第三方進(jìn)行審查，并提出異議。13.3第三方介入的合同簽訂13.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。13.3.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密、違約責(zé)任等。13.4第三方介入的責(zé)任劃分13.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對自身的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。13.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.5第三方介入的責(zé)任限額13.5.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的[具體比例]。13.5.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.6第三方介入的爭議解決13.6.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。13.6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向第三方提出書面索賠。13.6.3第三方應(yīng)在收到索賠后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。13.7第三方介入的保密條款13.7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.7.2保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。14.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款14.1.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定，調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備完成項(xiàng)目所需的資質(zhì)和條件。14.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。14.2第三方與其他各方的劃分說明14.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不屬于合同主體。14.2.2第三方不承擔(dān)本合同的直接責(zé)任，其責(zé)任限于合作協(xié)議的約定。14.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議規(guī)定，與本合同無關(guān)。14.2.4第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：本附件為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施基礎(chǔ)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、違約責(zé)任等。說明：本附件為施工方與甲方簽訂的合同，需經(jīng)乙方審核同意。4.附件四：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件為監(jiān)理方與甲方簽訂的合同，需經(jīng)乙方審核同意。5.附件五：融資協(xié)議要求：明確融資方式、資金用途、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲方與融資方簽訂的合同，需經(jīng)乙方審核同意。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、理賠流程等。說明：本附件為項(xiàng)目涉及的保險(xiǎn)合同，需經(jīng)乙方審核同意。7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可、保護(hù)等。說明：本附件為項(xiàng)目涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。8.附件八：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為項(xiàng)目涉及到的保密協(xié)議，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。9.附件九：合同修訂記錄要求：詳細(xì)記錄合同修訂的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件為合同修訂的記錄，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：施工方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付[具體金額]的違約金。5.違約行為：融資方未按合同約定提供融資。責(zé)任認(rèn)定：融資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付[具體金額]的違約金。6.違約行為：保險(xiǎn)方未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失方支付保險(xiǎn)賠償。7.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年度開發(fā)合同標(biāo)的為旅游度假村的協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3開發(fā)進(jìn)度安排1.4技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)2.1投資預(yù)算及資金管理2.2工程款項(xiàng)支付方式及期限2.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理機(jī)制3.1設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位3.2質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)及資源利用4.1合同期限及延期4.2合同解除條件及程序4.3違約責(zé)任及處理5.1保密條款5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3爭議解決方式6.1合同生效及備案6.2合同變更及補(bǔ)充6.3合同解除及終止7.1法律適用7.2合同附件8.1合同簽署8.2合同送達(dá)8.3合同履行9.1合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)9.2信息披露及保密義務(wù)9.3合同履行中的爭議解決10.1合同終止后的后續(xù)事宜10.2項(xiàng)目的移交及驗(yàn)收10.3項(xiàng)目的后續(xù)維護(hù)及管理11.1合同履行過程中的稅收責(zé)任11.2合同履行過程中的稅務(wù)籌劃11.3稅務(wù)爭議解決12.1合同履行過程中的保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)種類及范圍12.3保險(xiǎn)理賠及處理13.1合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全13.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施及責(zé)任13.3數(shù)據(jù)泄露及補(bǔ)救14.1合同履行過程中的環(huán)保責(zé)任14.2環(huán)保措施及責(zé)任14.3環(huán)保爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同雙方名稱：甲方（旅游度假村項(xiàng)目投資者）和乙方（旅游度假村項(xiàng)目開發(fā)單位）1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方法定代表人：第二條合同標(biāo)的及范圍2.1.1合同標(biāo)的：甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)開發(fā)的旅游度假村項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于度假酒店、休閑娛樂設(shè)施、餐飲服務(wù)、旅游服務(wù)等。2.2.1項(xiàng)目總投資：人民幣一億元整。2.2.2項(xiàng)目開發(fā)周期：自合同生效之日起三年內(nèi)完成。第三條開發(fā)進(jìn)度安排3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地及前期相關(guān)手續(xù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期運(yùn)營。3.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)完成。3.2.2施工階段：設(shè)計(jì)階段完成后六個(gè)月內(nèi)開始施工。3.2.3驗(yàn)收階段：施工階段完成后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第四條技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營。4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)滿足綠色環(huán)保、節(jié)能降耗、舒適安全等要求。4.2.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料和合格證明。第五條投資預(yù)算及資金管理5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的籌集和支付。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。5.2.1項(xiàng)目資金使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明資金用途、金額及支付時(shí)間。5.2.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條工程款項(xiàng)支付方式及期限6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程款項(xiàng)支付申請。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付申請后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2.1工程款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2工程款項(xiàng)支付期限為項(xiàng)目每個(gè)階段完成后的三十日內(nèi)。第七條合同期限及解除條件7.1.1合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.1.2合同解除條件：1.7.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；1.7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；1.7.1.3合同約定的其他解除條件。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。8.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同終止后三年內(nèi)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2甲方獲得在項(xiàng)目運(yùn)營期間使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2.1除非雙方另有約定，乙方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給任何第三方。第十條爭議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條（續(xù)）10.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效及備案11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2.1合同變更或補(bǔ)充的生效日期以簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。第十三條合同解除及終止13.1.1合同解除條件同第七條。13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和結(jié)算。第十四條法律適用及附件14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.1本合同附件包括但不限于：1.14.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.14.2.2投資預(yù)算表3.14.2.3工程款項(xiàng)支付計(jì)劃4.14.2.4保密協(xié)議5.14.2.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。第二條第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先獲得甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.1第三方的權(quán)利：1.3.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；2.3.2.2享有合同約定的權(quán)利，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密保護(hù)等；3.3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理意見和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方的責(zé)任限額：1.4.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失，每筆賠償金額不超過合同總金額的5%；2.4.2.2第三方因重大過失或故意造成損失的，責(zé)任限額不受上述限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：1.5.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.5.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。5.2.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利劃分：1.5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取報(bào)酬；2.5.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理意見和建議。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。1.6.2.1第三方介入的具體方式和時(shí)間；2.6.2.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；3.6.2.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)和賠償方式。第七條第三方介入的變更和終止7.1.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.7.2.1第三方提出變更或終止申請；2.7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；3.7.2.3第三方與甲乙雙方簽訂變更或終止協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場前景、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)控制等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目啟動(dòng)的必要文件，需經(jīng)雙方認(rèn)可。2.附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑、景觀、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙及說明。說明：設(shè)計(jì)文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.附件3：投資預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：預(yù)算表為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。4.附件4：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃要求：明確每個(gè)階段的工程款項(xiàng)支付金額、時(shí)間及條件。說明：支付計(jì)劃確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位，保障工程進(jìn)度。5.附件5：保密協(xié)議要求：明確雙方在項(xiàng)目過程中對保密信息的處理方式和責(zé)任。說明：保密協(xié)議保護(hù)項(xiàng)目商業(yè)秘密，確保雙方利益。6.附件6：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議確保項(xiàng)目成果的合法使用和收益。7.附件7：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：合作協(xié)議規(guī)范第三方行為，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.附件8：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：驗(yàn)收報(bào)告為項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；1.1.2未按約定提供項(xiàng)目所需土地及手續(xù)；1.1.3違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；1.2.2違反合同約定，降低項(xiàng)目質(zhì)量；1.2.3違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)；1.3.2違反合同約定，降低服務(wù)質(zhì)量；1.3.3違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。2.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目所需土地及手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3甲方違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.2.2乙方違反合同約定，降低項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.3.2第三方違反合同約定，降低服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.3第三方違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。全文完。2024年度開發(fā)合同標(biāo)的為旅游度假村的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目開發(fā)范圍3.1土地開發(fā)3.2建筑開發(fā)3.3設(shè)施設(shè)備3.4配套服務(wù)設(shè)施4.項(xiàng)目開發(fā)期限4.1項(xiàng)目開發(fā)起始時(shí)間4.2項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束時(shí)間5.項(xiàng)目投資計(jì)劃5.1投資總額5.2投資進(jìn)度安排5.3投資資金來源6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序7.3項(xiàng)目交付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游度假村開發(fā)有限公司乙方：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱旅游度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)中國省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，總建筑面積：50萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額人民幣10億元3.項(xiàng)目開發(fā)范圍3.1土地開發(fā)包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、綠化景觀等3.2建筑開發(fā)包括酒店、別墅、公寓、商業(yè)街等建筑物的建設(shè)3.3設(shè)施設(shè)備包括污水處理、供電、供水、供暖等設(shè)施設(shè)備3.4配套服務(wù)設(shè)施包括餐飲、娛樂、醫(yī)療、教育等配套服務(wù)設(shè)施4.項(xiàng)目開發(fā)期限4.1項(xiàng)目開發(fā)起始時(shí)間2024年1月1日4.2項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束時(shí)間2028年12月31日5.項(xiàng)目投資計(jì)劃5.1投資總額人民幣10億元5.2投資進(jìn)度安排2024年：投資2億元，用于土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施配套2025年：投資3億元，用于建筑開發(fā)2026年：投資2億元，用于設(shè)施設(shè)備購置與安裝2027年：投資1億元，用于配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)2028年：投資2億元，用于項(xiàng)目收尾及驗(yàn)收6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利甲方享有項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營、收益的權(quán)利乙方享有項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營、收益的實(shí)現(xiàn)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理的實(shí)施7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收7.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序由雙方共同成立驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收工作7.3項(xiàng)目交付方式甲方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，將項(xiàng)目交付乙方進(jìn)行經(jīng)營和管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付項(xiàng)目或交付項(xiàng)目不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成投資或投資不符合合同約定的8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為合同金額的10%8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理預(yù)期損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為省市，爭議解決機(jī)構(gòu)為市中級人民法院10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力10.2合同解除10.2.1如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目開發(fā)完成并交付乙方11.2.2合同約定的其他終止條件達(dá)成12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2設(shè)計(jì)方案及圖紙12.1.3投資計(jì)劃及資金使用安排12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.1.1保密條款14.1.2不可抗力條款14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入的情形15.2.1項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：16.1.1第三方介入的必要性、合理性和合法性16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力和經(jīng)驗(yàn)16.1.3第三方介入不會(huì)對甲乙雙方造成不利影響16.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果16.2.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)意見16.2.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、工作量及風(fēng)險(xiǎn)程度確定17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包含因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目進(jìn)度延誤和損失17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.2.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行責(zé)任限額的約定17.2.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.