2024年度土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)融資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本信息2.1流轉(zhuǎn)土地位置2.2流轉(zhuǎn)土地面積2.3流轉(zhuǎn)土地用途2.4流轉(zhuǎn)土地期限3.融資信息3.1融資金額3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保障措施5.1保險(xiǎn)保障5.2質(zhì)押擔(dān)保5.3保證擔(dān)保6.合同履行及變更6.1履行方式6.2履行期限6.3變更條件6.4變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：融資合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本信息2.1流轉(zhuǎn)土地位置流轉(zhuǎn)土地位于_______，具體四至為_______。2.2流轉(zhuǎn)土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為_______畝。2.3流轉(zhuǎn)土地用途流轉(zhuǎn)土地用途為_______。2.4流轉(zhuǎn)土地期限流轉(zhuǎn)土地期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條融資信息3.1融資金額融資金額為_______元。3.2融資期限融資期限為_______年。3.3融資利率融資利率為_______%，按年利率計(jì)算。3.4還款方式還款方式為_______，具體還款計(jì)劃詳見附件。第四條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用金額土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_______元。4.2支付方式支付方式為_______，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為_______，具體付款時(shí)間及金額詳見附件。第五條保障措施5.1保險(xiǎn)保障甲方應(yīng)為其流轉(zhuǎn)土地投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。5.2質(zhì)押擔(dān)保乙方同意以其擁有的_______財(cái)產(chǎn)作為本次融資的質(zhì)押擔(dān)保。5.3保證擔(dān)保乙方同意由_______公司為本合同提供保證擔(dān)保。第六條合同履行及變更6.1履行方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。6.3變更條件如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。6.4變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，并按原合同約定的程序進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為_______元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。7.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方住所或約定的送達(dá)地址。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同終止10.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方住所或約定的送達(dá)地址。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件一詳細(xì)列明了土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款，包括但不限于土地位置、面積、用途、期限、費(fèi)用等。11.2附件二：融資合同附件二詳細(xì)列明了融資的具體條款，包括但不限于融資金額、期限、利率、還款方式等。11.3附件三：擔(dān)保合同附件三詳細(xì)列明了擔(dān)保的具體條款，包括但不限于擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2抄本份數(shù)本合同正本之外的抄本，僅作為備查之用，不具有法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方約定的地址或電子郵箱。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.2法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方參與本合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列明。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的咨詢、中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)；（2）確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系或隸屬關(guān)系。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括但不限于：（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；（3）第三方報(bào)酬及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方權(quán)利義務(wù)。第七條第三方變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，調(diào)整合同相關(guān)條款。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)終止原因，處理未履行完畢的義務(wù)。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議。第十一條第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：詳細(xì)列明土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款，包括但不限于土地位置、面積、用途、期限、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：融資合同要求：詳細(xì)列明融資的具體條款，包括但不限于融資金額、期限、利率、還款方式等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方在融資方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保的具體條款，包括但不限于擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確擔(dān)保方在擔(dān)保責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方服務(wù)的基本要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，包括賠償范圍和計(jì)算方式。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的途徑和程序。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序和后果。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)土地費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付土地費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付土地費(fèi)用_______元，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付融資款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付融資款項(xiàng)_______元，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失_______元。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。示例：因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失_______元，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)融資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地流轉(zhuǎn)期限3.融資基本情況3.1融資金額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1流轉(zhuǎn)方式4.2流轉(zhuǎn)價(jià)格4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.4流轉(zhuǎn)手續(xù)5.融資款項(xiàng)支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.還款方式6.1還款方式6.2還款時(shí)間6.3還款條件7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款利率8.3逾期還款處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的后果12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________合作社1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條土地經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村。2.2土地面積土地總面積為__________畝。2.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體作物為__________。2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為出讓。2.5土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條融資基本情況3.1融資金額融資金額為人民幣__________萬元整。3.2融資期限融資期限為__________年。3.3融資利率融資利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.4融資用途融資金用于__________。第四條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1流轉(zhuǎn)方式土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式為__________。4.2流轉(zhuǎn)價(jià)格土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝__________元。4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括__________，共計(jì)人民幣__________元。4.4流轉(zhuǎn)手續(xù)流轉(zhuǎn)手續(xù)包括__________，由__________方負(fù)責(zé)辦理。第五條融資款項(xiàng)支付方式5.1支付方式融資款項(xiàng)通過__________方式進(jìn)行支付。5.2支付時(shí)間首次支付時(shí)間為__________年__________月__________日，后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)還款計(jì)劃執(zhí)行。5.3支付條件支付條件為甲方將土地經(jīng)營權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。第六條還款方式6.1還款方式還款方式為__________。6.2還款時(shí)間還款時(shí)間為每月__________日，按月等額本息還款。6.3還款條件還款條件為甲方按時(shí)足額支付每期還款金額。第七條利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法為按月計(jì)息，每月利息=融資金額×月利率。7.2利息支付方式利息支付方式為與本金同期支付。7.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月還款日。第八條逾期還款處理8.1逾期還款定義逾期還款指甲方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)足額償還本金及利息的行為。8.2逾期還款利率逾期還款利率為年利率__________%，自逾期之日起計(jì)算，直至還款完畢。8.3逾期還款處理方式1.向甲方發(fā)出書面催收通知；2.按逾期還款利率計(jì)收逾期利息；3.委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收；4.依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付逾期還款本金、利息及訴訟費(fèi)用。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.土地使用權(quán)被依法收回或注銷的；4.任何一方要求解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的。9.2合同終止條件1.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；2.土地使用權(quán)被依法收回或注銷；3.雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.3合同解除與終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)的；2.甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)的；3.乙方未按時(shí)足額支付利息的；4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為__________；3.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的間接損失。10.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。11.2保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.3違反保密義務(wù)的后果1.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.受害方有權(quán)要求違約方支付賠償金。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件同第九條合同解除條件。12.3合同解除程序同第九條合同解除程序。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。13.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.為甲乙雙方提供融資、擔(dān)保、評估等服務(wù)的第三方；2.在合同履行過程中，因履行需要，甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方；3.因法律、法規(guī)或政策要求，必須由第三方介入的情況。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外義務(wù)1.甲方向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等；2.甲方向乙方保證第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠履行其在合同中的義務(wù)；3.甲方向乙方提供第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或合同，供乙方查閱。2.2乙方的額外義務(wù)1.乙方向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等；2.乙方對第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審核，確保第三方能夠履行其在合同中的義務(wù)；3.乙方對第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或合同進(jìn)行審查，確保其內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；2.若合同未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為__________萬元人民幣。3.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過責(zé)任限額；2.若第三方因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)予以配合，共同追究第三方的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方根據(jù)本合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方根據(jù)本合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序1.甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；2.第三方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意變更。5.2合同變更生效1.合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意后生效；2.合同變更不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式1.第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件1.第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；2.第三方因自身原因無法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序1.甲乙雙方在第三方違反本合同約定或無法履行合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方；2.第三方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)糾正或采取補(bǔ)救措施；3.若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正或采取補(bǔ)救措施，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地位置、面積、用途等關(guān)鍵信息。2.土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含流轉(zhuǎn)雙方信息、土地情況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等。3.融資協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含融資金額、期限、利率、用途等關(guān)鍵信息。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，包含公司名稱、法定代表人、注冊資本等。5.乙方合作社章程復(fù)印件要求：清晰、完整，包含合作社名稱、住所地、法定代表人等。6.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含第三方名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等。7.評估報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，包含評估對象、評估方法、評估結(jié)果等。8.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含擔(dān)保雙方信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。9.合同簽訂地人民法院的判決書或仲裁裁決書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含案件基本信息、裁決結(jié)果等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，均需提供清晰、完整的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)；1.2甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)；1.3乙方未按時(shí)足額支付利息；1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為融資金額的__________%；甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；2.2乙方違約：乙方未按時(shí)足額支付利息，應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期利息的__________%；乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)支付融資款項(xiàng)人民幣__________萬元，但實(shí)際支付金額為人民幣__________萬元，逾期支付期限為__________天，甲方應(yīng)支付違約金人民幣__________元。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)支付利息人民幣__________元，但實(shí)際支付金額為人民幣__________元，逾期支付期限為__________天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)融資合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同背景及目的1.3合同期限2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)2.1土地基本情況2.2流轉(zhuǎn)方式2.3流轉(zhuǎn)期限2.4土地用途3.融資安排3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.付款方式及期限4.1首付款4.2分期付款4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利和義務(wù)5.1土地經(jīng)營權(quán)人權(quán)利5.2土地經(jīng)營權(quán)人義務(wù)5.3融資方權(quán)利5.4融資方義務(wù)6.土地經(jīng)營權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2變更程序6.3轉(zhuǎn)讓條件6.4轉(zhuǎn)讓程序7.土地經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3土地恢復(fù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期13.合同附件13.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同13.2融資協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.5承租方法定代表人：_______1.1.6承租方住所：_______1.2合同背景及目的1.2.1甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地合理利用。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年。2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)2.1土地基本情況2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.1.4土地權(quán)屬：_______2.2流轉(zhuǎn)方式2.2.1乙方以租賃方式取得甲方的土地經(jīng)營權(quán)。2.3流轉(zhuǎn)期限2.3.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_______年。2.4土地用途2.4.1乙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地性質(zhì)和規(guī)定用途使用土地。3.融資安排3.1融資總額3.1.1本合同融資總額為_______元。3.2融資期限3.2.1融資期限為_______年。3.3融資利率3.3.1融資利率為_______%。3.4融資用途3.4.1融資用于乙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.付款方式及期限4.1首付款4.1.1首付款為_______元，乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)支付。4.2分期付款4.2.1分期付款的具體金額、期限及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3付款方式4.3.1付款方式為_______。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期付款違約金。5.土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利和義務(wù)5.1土地經(jīng)營權(quán)人權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。5.1.2乙方有權(quán)在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理改造。5.2土地經(jīng)營權(quán)人義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。5.3融資方權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.4融資方義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供土地經(jīng)營權(quán)。5.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。6.土地經(jīng)營權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.1.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿，雙方可協(xié)商變更土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限。6.2變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)讓條件6.3.1乙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)。6.4轉(zhuǎn)讓程序6.4.1乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭議解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。9.1.2具體違約情形包括但不限于：逾期付款、擅自改變土地用途、未按時(shí)完成土地恢復(fù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約賠償額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。10.1.2合同解除條件包括但不限于：不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地恢復(fù)、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同自生效之日起_______日內(nèi)向有關(guān)管理部門備案。12.3合同生效日期12.3.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。13.合同附件13.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同13.1.1本合同附件一為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。13.2融資協(xié)議13.2.1本合同附件二為融資協(xié)議。13.3其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用證等。14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：土地評估機(jī)構(gòu)、融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)和方法提供服務(wù)。15.3.2第三方對提供的服務(wù)的質(zhì)量、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。15.3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。15.4.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為_______元。15.4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以約定。16.2第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來均應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入后，本合同中有關(guān)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，除涉及第三方權(quán)益的條款外，均不因第三方介入而改變。17.2第三方介入的合同條款，包括但不限于：17.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和費(fèi)用；17.2.2第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；