2024版工業(yè)房屋買賣合同附基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)房屋買賣合同附基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.工業(yè)房屋基本情況2.1工業(yè)房屋位置2.2工業(yè)房屋面積2.3工業(yè)房屋結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)房屋用途3.工業(yè)房屋買賣價格及支付方式3.1工業(yè)房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)內(nèi)容4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)進度4.3基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費用4.4基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)責任5.工業(yè)房屋交付及驗收5.1工業(yè)房屋交付時間5.2工業(yè)房屋驗收標準5.3驗收程序6.工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間7.工業(yè)房屋稅費承擔7.1工業(yè)房屋稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納時間8.工業(yè)房屋使用及維護8.1工業(yè)房屋使用規(guī)定8.2工業(yè)房屋維護責任8.3工業(yè)房屋維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.工業(yè)房屋基本情況2.1工業(yè)房屋位置具體地址：________2.2工業(yè)房屋面積建筑面積：________平方米2.3工業(yè)房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4工業(yè)房屋用途房屋用途：________3.工業(yè)房屋買賣價格及支付方式3.1工業(yè)房屋買賣價格房屋總價款：________元3.2付款方式1.首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；2.尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.付款時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________4.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)內(nèi)容1.水電接入；2.道路硬化；3.排水設(shè)施；4.其他配套設(shè)施。4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)進度1.水電接入：合同簽訂之日起________個月內(nèi)完成；2.道路硬化：合同簽訂之日起________個月內(nèi)完成；3.排水設(shè)施：合同簽訂之日起________個月內(nèi)完成；4.其他配套設(shè)施：合同簽訂之日起________個月內(nèi)完成。4.3基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費用配套建設(shè)總費用：________元4.4基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)責任1.出賣方負責提供相關(guān)手續(xù)和條件；2.買受方負責支付配套建設(shè)費用。5.工業(yè)房屋交付及驗收5.1工業(yè)房屋交付時間房屋交付時間：________5.2工業(yè)房屋驗收標準1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋外觀完好；3.房屋設(shè)施齊全；4.房屋功能正常。5.3驗收程序1.買受方在房屋交付前向出賣方提出驗收要求；2.出賣方在房屋交付后________日內(nèi)組織驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)1.出賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；2.買受方支付登記費用；3.雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用登記費用：________元6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間登記時間：房屋交付后________日內(nèi)完成。8.工業(yè)房屋使用及維護8.1工業(yè)房屋使用規(guī)定1.買受方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.買受方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.買受方應(yīng)定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。8.2工業(yè)房屋維護責任1.出賣方應(yīng)確保房屋交付時的設(shè)施設(shè)備完好；2.買受方應(yīng)承擔日常維護費用；3.因買受方使用不當造成的房屋損壞，由買受方負責修復(fù)或賠償。8.3工業(yè)房屋維護費用維護費用：________元/年，由買受方在每年________日前支付。9.違約責任9.1違約情形1.出賣方未按約定時間交付房屋；2.買受方未按約定支付款項；3.出賣方未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)；4.雙方違反合同其他約定。9.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算；2.因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。9.3違約金計算違約金=合同總價款×________%×實際違約天數(shù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同解除條件11.1合同解除情形1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序1.解除方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；2.合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和賠償請求。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而被解除。12.3合同終止程序1.雙方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。13.其他約定事項13.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知送達1.通知應(yīng)以書面形式送達；2.送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3合同附件合同附件一：房屋買賣合同附件合同附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：________14.2合同生效日期合同生效日期：合同簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式1.中介機構(gòu)：在房屋買賣過程中，中介機構(gòu)作為促成交易的第三方，提供信息對接、交易撮合等服務(wù)。2.監(jiān)理單位：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，監(jiān)理單位作為第三方，負責監(jiān)督施工質(zhì)量、進度和安全。3.評估機構(gòu)：在房屋買賣過程中，評估機構(gòu)作為第三方，對房屋價值進行評估。4.法律顧問：在合同履行過程中，法律顧問作為第三方，提供法律咨詢和服務(wù)。15.3第三方責權(quán)利1.責任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，履行相應(yīng)的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，確保服務(wù)質(zhì)量，遵守法律法規(guī)等。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)益。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方交易過程中的協(xié)助者，應(yīng)協(xié)助乙方完成交易，并保障乙方的合法權(quán)益。3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方責任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)的行為，不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為合同總價款的________%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責任限額為基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)總費用的________%。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為房屋評估價值的________%。4.法律顧問：法律顧問的責任限額為合同總價款的________%。16.3第三方責任承擔1.第三方在責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序1.合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；3.第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。17.2第三方介入的費用第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總價款或另行支付。17.3第三方介入的變更和解除1.合同雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入；2.變更或解除第三方介入，不影響合同其他條款的效力。17.4第三方介入的信息保密第三方在合同履行過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：包括合同雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價格、支付方式、交付及驗收條款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費承擔、使用及維護、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議詳細要求和說明：包括基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的內(nèi)容、進度、費用、責任、交付及驗收等條款的具體內(nèi)容。3.附件三：房屋驗收報告詳細要求和說明：包括房屋驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。4.附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)詳細要求和說明：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)流程、所需文件、費用及時間等。5.附件五：稅費繳納憑證詳細要求和說明：包括稅費種類、繳納金額、繳納時間及繳納憑證等。6.附件六：維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：包括房屋維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人及費用等。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求和說明：包括違約金金額、支付時間及支付憑證等。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、期限及相關(guān)文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定支付款項。第三方未按約定履行職責。雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算。第三方違約：應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按第三方責任限額計算。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。乙方未按約定支付款項，導致甲方遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時通知甲方和乙方，導致項目延誤。第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的________%。全文完。2024版工業(yè)房屋買賣合同附基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋及基礎(chǔ)設(shè)施基本情況3.1房屋基本信息3.2基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)情況4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買受方權(quán)利與義務(wù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋及基礎(chǔ)設(shè)施交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶時間7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋及基礎(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3法律適用與爭議解決13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）出賣方：指本合同中出售工業(yè)房屋及基礎(chǔ)設(shè)施的甲方。（2）買受方：指本合同中購買工業(yè)房屋及基礎(chǔ)設(shè)施的乙方。（3）房屋：指出賣方擁有的位于______的工業(yè)房屋及其附屬設(shè)施。（4）基礎(chǔ)設(shè)施：指與房屋配套的供電、供水、排水、供暖、燃氣、通信等設(shè)施。1.2法定解釋本合同中的法定解釋，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)及司法解釋為準。2.雙方基本信息2.1出賣方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.2買受方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______3.房屋及基礎(chǔ)設(shè)施基本情況3.1房屋基本信息（1）房屋坐落：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）房屋用途：_______3.2基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)情況（1）供電設(shè)施：_______（2）供水設(shè)施：_______（3）排水設(shè)施：_______（4）供暖設(shè)施：_______（5）燃氣設(shè)施：_______（6）通信設(shè)施：_______4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：收取房屋及基礎(chǔ)設(shè)施的價款。（2）義務(wù)：按約定時間交付房屋及基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其符合約定標準。4.2買受方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：按約定支付房屋及基礎(chǔ)設(shè)施的價款，取得房屋及基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）義務(wù)：按約定支付價款，配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：房屋及基礎(chǔ)設(shè)施總價款為人民幣_______元整。5.2付款方式：買受方應(yīng)按下列方式支付價款：（1）首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付總價款的_______%作為首付款。（2）尾款：房屋及基礎(chǔ)設(shè)施交付并驗收合格后_______個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付剩余總價款的_______%作為尾款。6.房屋及基礎(chǔ)設(shè)施交付與驗收6.1交付時間：出賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將房屋及基礎(chǔ)設(shè)施交付給買受方。6.2驗收標準：房屋及基礎(chǔ)設(shè)施的交付標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和本合同約定。6.3驗收程序：買受方應(yīng)在交付后_______個工作日內(nèi)，對房屋及基礎(chǔ)設(shè)施進行驗收。如有不符，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出書面異議。7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶時間：買受方應(yīng)在房屋及基礎(chǔ)設(shè)施交付并驗收合格后_______個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)：買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理房屋及基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費用：產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費用由買受方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房屋及基礎(chǔ)設(shè)施；（2）出賣方提供的房屋及基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定標準；（3）買受方未按約定時間支付價款；（4）買受方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）若出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的_______%；（2）若買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價款的_______%；（3）違約金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)賠償對方因此所受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定，對爭議進行審理和裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋及基礎(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及與履行合同有關(guān)的事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達雙方應(yīng)通過書面形式進行通知與送達，通知送達時間以實際收到為準。12.3法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同的解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、偽造、銷毀。14.合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位、擔保機構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因（1）為履行合同目的，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為保障合同履行，需第三方提供擔保；（3）為解決合同爭議，需第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，指第三方因違約或過失行為導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）中介方：中介方責任限額為中介服務(wù)費總額的_______倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)責任限額為評估服務(wù)費總額的_______倍；（3）律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等：第三方責任限額為服務(wù)費總額的_______倍；（4）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)責任限額為擔保金額的_______%；（5）其他第三方：第三方責任限額由甲乙雙方另行約定。17.第三方責權(quán)利17.1責任（1）按約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2權(quán)利（1）按照約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與中介方的關(guān)系若第三方為中介方，則中介方與甲乙雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)按照合同約定履行居間義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間，應(yīng)根據(jù)各自合同約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因及第三方的基本情況。19.2第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的全部義務(wù)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及基礎(chǔ)設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋及基礎(chǔ)設(shè)施的詳細信息，如房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途，基礎(chǔ)設(shè)施的類型、容量、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，是房屋及基礎(chǔ)設(shè)施交付與驗收的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，是買受方履行付款義務(wù)的證據(jù)。3.附件三：產(chǎn)權(quán)過戶及登記文件詳細要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、登記申請書等。說明：本文件作為合同附件，是產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)的必要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要補充。5.附件五：違約責任證明詳細要求：包括但不限于違約行為發(fā)生的時間、地點、原因、損失等。說明：本證明作為合同附件，是認定違約責任的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：本文件作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及基礎(chǔ)設(shè)施。責任認定：支付違約金，違約金為總價款的_______%。示例：若出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的_______%。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付價款。責任認定：支付違約金，違約金為總價款的_______%。示例：若買受方未按約定時間支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價款的_______%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責。責任認定：第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)根據(jù)實際情況確定。示例：若一方未按約定參與爭議解決，仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)可要求其承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版工業(yè)房屋買賣合同附基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買賣雙方基本信息1.2買方、賣方法定代表人的授權(quán)委托書1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.工業(yè)房屋的基本情況2.1工業(yè)房屋的坐落位置2.2工業(yè)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3工業(yè)房屋的建筑面積2.4工業(yè)房屋的土地使用權(quán)情況2.5工業(yè)房屋的配套設(shè)施情況3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.買賣合同的價格及支付方式4.1工業(yè)房屋的成交價格4.2付款方式及時間4.3付款后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同延期及終止6.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議6.1基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目的范圍6.2基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目的投資比例6.3基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目的實施進度6.4基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目的驗收標準7.合同違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3合同違約的賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機構(gòu)的指定8.3爭議解決程序的適用9.合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件9.2合同變更及解除的條件9.3合同變更及解除的程序10.合同的附件及補充協(xié)議10.1合同附件的名稱及內(nèi)容10.2補充協(xié)議的簽訂及效力11.合同的保管及送達11.1合同的保管11.2合同的送達12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達方式12.3合同的適用法律13.合同的附件13.1合同附件1：工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2合同附件2：土地使用權(quán)證明文件13.3合同附件3：基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方法定代表人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.1.5買方電子郵箱：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方法定代表人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.2.5賣方電子郵箱：_______1.3法定代表人授權(quán)委托書1.3.1買方授權(quán)委托書1.3.2賣方授權(quán)委托書1.4合同簽訂日期：_______1.5合同簽訂地點：_______2.工業(yè)房屋的基本情況2.1工業(yè)房屋坐落位置：_______2.2工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.3工業(yè)房屋建筑面積：_______平方米2.4土地使用權(quán)情況：_______2.5配套設(shè)施情況：_______3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.2買方有權(quán)要求賣方按照約定時間、地點交付房屋。3.1.3買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.2.2賣方應(yīng)按照約定時間、地點交付房屋。3.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.買賣合同的價格及支付方式4.1工業(yè)房屋的成交價格：_______元。4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日內(nèi)支付。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用：_______元，由_______方承擔。5.合同履行期限5.1合同生效日期：_______5.2合同履行期限：_______5.3合同延期及終止：_______6.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議6.1基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目的范圍：_______6.2基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目的投資比例：_______6.3基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目的實施進度：_______6.4基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目的驗收標準：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.1.1雙方同意在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)的指定8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序的適用8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，并履行完畢合同約定的首付款支付義務(wù)后，合同生效。9.2合同變更及解除的條件9.2.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1.1一方違約，且違約方在收到違約通知后_______日內(nèi)未采取補救措施。9.2.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)。9.3合同變更及解除的程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起_______日內(nèi)確認。9.3.2確認后，雙方應(yīng)簽署書面變更或解除協(xié)議。10.合同的附件及補充協(xié)議10.1合同附件的名稱及內(nèi)容10.1.1附件1：工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.2附件2：土地使用權(quán)證明文件10.1.3附件3：基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議10.2補充協(xié)議的簽訂及效力10.2.1補充協(xié)議是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。11.合同的保管及送達11.1合同的保管11.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本及其附件。11.2合同的送達11.2.1.1面交11.2.1.2郵寄11.2.1.3傳真11.2.1.4電子郵件11.2.2送達日期以實際收到日期為準。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相通知，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2通知及送達方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的送達方式送達。12.3合同的適用法律12.3.1本合同適用中華人民共和國的法律。13.合同的附件13.1合同附件1：工業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2合同附件2：土地使用權(quán)證明文件13.3合同附件3：基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同即告成立。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2.1工業(yè)房屋的評估、鑒定、咨詢等技術(shù)服務(wù)。15.1.2.2工業(yè)房屋買賣合同的簽訂、審核、見證等法律服務(wù)。15.1.2.3工業(yè)房屋交易過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇由買賣雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方的授權(quán)16.2.1第三方在接受委托后，應(yīng)取得買賣雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方的授權(quán)范圍應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容相一致。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責，并對自己的行為負責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，獨立行使自己的權(quán)利。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由買賣雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。18.1.2若合同未約定責任限額，則第三方的責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重買方的