2024年度物業(yè)讓與擔保與設施設備租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)讓與擔保與設施設備租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)性質(zhì)2.4物業(yè)面積3.讓與擔保的標的物3.1標的物名稱3.2標的物類型3.3標的物價值3.4標的物現(xiàn)狀4.讓與擔保的條件與期限4.1讓與擔保的條件4.2讓與擔保的期限5.設施設備租賃的基本信息5.1設施設備名稱5.2設施設備類型5.3設施設備數(shù)量5.4設施設備使用范圍6.租賃期限與租金6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式7.物業(yè)維護與管理7.1物業(yè)維護責任7.2物業(yè)管理責任8.交付與驗收8.1物業(yè)交付8.2設施設備交付8.3驗收標準與程序9.使用與保管9.1設施設備使用9.2設施設備保管10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱標的物業(yè)名稱為“大廈”。2.2物業(yè)地址標的物業(yè)地址為市區(qū)路號。2.3物業(yè)性質(zhì)標的物業(yè)性質(zhì)為商業(yè)物業(yè)。2.4物業(yè)面積標的物業(yè)總面積為10000平方米。3.讓與擔保的標的物3.1標的物名稱標的物名稱為“大廈”及其中包含的設施設備。3.2標的物類型標的物類型包括但不限于：辦公樓、商業(yè)空間、停車場等。3.3標的物價值標的物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣壹億元整。3.4標的物現(xiàn)狀標的物業(yè)現(xiàn)狀為已建成并交付使用，設施設備運行正常。4.讓與擔保的條件與期限4.1讓與擔保的條件甲方應確保標的物業(yè)權屬清晰，無任何權利瑕疵，并保證在合同履行期間標的物業(yè)不受任何權利限制。4.2讓與擔保的期限讓與擔保期限自本合同生效之日起至甲方回購標的物業(yè)之日止。5.設施設備租賃的基本信息5.1設施設備名稱標的設施設備包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設施、安防系統(tǒng)等。5.2設施設備類型標的設施設備類型包括但不限于：通用設備、專用設備等。5.3設施設備數(shù)量標的設施設備數(shù)量共計100臺（套）。5.4設施設備使用范圍標的設施設備使用范圍為標的物業(yè)內(nèi)，用于日常運營和管理。6.租賃期限與租金6.1租賃期限租賃期限自本合同生效之日起至2028年12月31日止。6.2租金金額租金總額為人民幣壹億元整，分十年支付，每年支付人民幣壹仟萬元整。6.3租金支付方式租金支付方式為甲方每月向乙方支付租金，支付日期為每月的日。7.物業(yè)維護與管理7.1物業(yè)維護責任甲方負責標的物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)及設施設備的正常運行。7.2物業(yè)管理責任甲方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化、制度化。8.交付與驗收8.1物業(yè)交付甲方應在合同生效后日內(nèi)將標的物業(yè)及標的設施設備交付乙方使用。8.2設施設備交付甲方應在合同生效后日內(nèi)將標的設施設備交付乙方使用，并確保設施設備符合約定的技術參數(shù)和性能要求。8.3驗收標準與程序乙方應在接收標的物業(yè)及標的設施設備后日內(nèi)進行驗收，驗收標準以合同附件中的技術規(guī)范為準。驗收不合格的，甲方應在乙方提出驗收不合格之日起日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。9.使用與保管9.1設施設備使用乙方應按照約定的用途和操作規(guī)程使用標的設施設備，不得擅自改變其結構或功能。9.2設施設備保管乙方應妥善保管標的設施設備，防止損壞、丟失或被盜。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構成違約，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方喪失履行合同的能力，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未恢復；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務的機構。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。3.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的機構或個人。4.評估方：對標的物業(yè)或標的設施設備進行價值評估的機構。5.保險公司：為合同履行提供保險保障的機構。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方服務性質(zhì)及內(nèi)容；2.第三方資質(zhì)及信譽；3.市場同類服務收費標準；4.合同雙方協(xié)商一致。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元整。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務；2.第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務。2.第三方與乙方的關系：第三方應接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務。3.第三方與合同其他各方的關系：第三方應與合同其他各方保持良好溝通，確保合同履行順利。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預期效果。18.2第三方介入審批對方應在收到申請后日內(nèi)，對第三方介入申請進行審批。審批通過的，雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議。18.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方協(xié)議，履行其職責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的任務；3.合同解除或終止；4.雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，共同確定終止事宜。第三方應將相關資料整理歸檔，并退還甲乙雙方提供的資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物業(yè)權屬證明詳細要求：提供標的物業(yè)的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對標的物業(yè)擁有合法使用權。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應在合同生效前提供。2.附件二：標的設施設備清單詳細要求：詳細列出標的設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：本附件作為標的設施設備的詳細清單，用于后續(xù)驗收和交付。3.附件三：標的設施設備技術參數(shù)和操作規(guī)程詳細要求：提供標的設施設備的技術參數(shù)、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南等。說明：本附件為乙方使用標的設施設備的指導文件，乙方應遵守操作規(guī)程。4.附件四：物業(yè)管理制度詳細要求：制定物業(yè)管理制度，包括物業(yè)管理職責、服務標準、維修保養(yǎng)等。說明：本附件為甲方進行物業(yè)管理的規(guī)范文件，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化。5.附件五：合同履行過程中的往來函件及協(xié)議詳細要求：收集合同履行過程中的往來函件、協(xié)議、會議紀要等。說明：本附件為合同履行過程的記錄，用于證明雙方履行合同的實際情況。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同生效后日內(nèi)將標的物業(yè)及標的設施設備交付乙方使用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同租金的%。示例說明：若合同約定租金為每月人民幣壹萬元，甲方違約金為壹仟元。2.違約行為：乙方未按約定用途和操作規(guī)程使用標的設施設備。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償因乙方不當使用導致的設施設備損壞或故障。示例說明：若乙方不當使用導致空調(diào)系統(tǒng)損壞，乙方應賠償空調(diào)系統(tǒng)維修費用。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因第三方違約導致的損失。示例說明：若監(jiān)理方未按期提交監(jiān)理報告，導致乙方權益受損，監(jiān)理方應賠償乙方損失。4.違約行為：任何一方未按照合同約定支付租金或費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為應付款項的%。示例說明：若乙方未按期支付租金，乙方應支付違約金，違約金金額為應付款項的X%。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)讓與擔保與設施設備租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)讓與擔保概述2.1物業(yè)概述2.2讓與擔保目的2.3讓與擔保期限3.物業(yè)交付與驗收3.1物業(yè)交付方式3.2物業(yè)驗收標準3.3驗收時間及地點4.物業(yè)使用與維護4.1物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)維護責任4.3物業(yè)維護費用5.設施設備租賃概述5.1設施設備概述5.2租賃目的5.3租賃期限6.設施設備交付與驗收6.1設施設備交付方式6.2設施設備驗收標準6.3驗收時間及地點7.設施設備使用與維護7.1設施設備使用范圍7.2設施設備維護責任7.3設施設備維護費用8.租金及支付方式8.1租金計算方式8.2租金支付期限8.3支付方式9.保證金及退還9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條物業(yè)讓與擔保概述2.1物業(yè)概述2.2讓與擔保目的甲方將物業(yè)讓與乙方，用于乙方經(jīng)營所需，甲方保留物業(yè)的抵押權。2.3讓與擔保期限讓與擔保期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條物業(yè)交付與驗收3.1物業(yè)交付方式甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方。3.2物業(yè)驗收標準1.物業(yè)產(chǎn)權清晰，無爭議；2.物業(yè)結構安全，符合國家相關標準；3.物業(yè)設施齊全，功能正常；4.物業(yè)環(huán)境整潔，無安全隱患。3.3驗收時間及地點驗收時間：____年____月____日驗收地點：_________第四條物業(yè)使用與維護4.1物業(yè)使用范圍乙方僅限于在物業(yè)范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得改變物業(yè)用途。4.2物業(yè)維護責任1.甲方負責物業(yè)的日常維護和管理；2.乙方在使用過程中應愛護物業(yè)，不得損壞；3.乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)。4.3物業(yè)維護費用物業(yè)維護費用由甲方承擔。第五條設施設備租賃概述5.1設施設備概述5.2租賃目的乙方租賃設施設備用于經(jīng)營所需。5.3租賃期限租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第六條設施設備交付與驗收6.1設施設備交付方式甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將設施設備交付乙方。6.2設施設備驗收標準1.設施設備功能正常，性能良好；2.設施設備外觀完好，無損壞；3.設施設備附件齊全，符合合同約定。6.3驗收時間及地點驗收時間：____年____月____日驗收地點：_________第七條設施設備使用與維護7.1設施設備使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用設施設備，不得擅自轉讓、出租或抵押。7.2設施設備維護責任1.甲方負責設施設備的日常維護和管理；2.乙方在使用過程中應愛護設施設備，不得損壞；3.乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)。7.3設施設備維護費用設施設備維護費用由甲方承擔。第八條租金及支付方式8.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。8.2租金支付期限乙方應于每月____日前支付當月租金。8.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。第九條保證金及退還9.1保證金金額租賃合同簽訂時，乙方應向甲方支付保證金人民幣____元。9.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉賬，乙方應將保證金匯入甲方指定賬戶。9.3保證金退還條件1.租賃期滿且乙方無違約行為；2.乙方按照合同約定完成設施設備的歸還和驗收；3.甲方無其他應退還保證金的情況。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反使用范圍，造成設施設備損壞或影響物業(yè)安全；3.甲方未按約定交付物業(yè)或設施設備；4.任何一方違反合同其他約定。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.違約金按月租金的____%計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無。11.3爭議解決費用1.訴訟費用由敗訴方承擔；2.其他爭議解決費用按雙方協(xié)商結果承擔。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變更導致合同內(nèi)容需調(diào)整。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知后____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序1.雙方應共同辦理合同終止手續(xù)；2.合同終止后，乙方應將物業(yè)和設施設備完好無損地移交給甲方。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)圖紙、設施設備清單等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔相應的責任。2.2責任限額1.第三方責任限額最高不超過本合同總金額的____%；2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同簽訂時協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方權利3.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；2.第三方有權在必要時提出建議或調(diào)整措施，以保障合同履行；3.第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。第四條第三方義務4.1第三方義務1.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按時完成合同約定的各項任務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托與被委托關系，乙方為委托方，第三方為受托方。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為合同當事人，第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；2.第三方應在接到申請后____個工作日內(nèi)回復是否接受介入。6.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。6.3第三方介入期限第三方介入期限自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起至合同終止或第三方職責履行完畢為止。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。7.2費用支付方式第三方介入費用支付方式為銀行轉賬，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式和期限支付。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件1.合同終止；2.第三方職責履行完畢；3.雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止程序1.第三方應向甲乙雙方發(fā)出終止介入通知；2.甲乙雙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)辦理終止介入手續(xù)。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2爭議解決方式協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用本合同其他條款適用于第三方介入后的情況，除非本合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權證明文件要求：提供最新的房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件，確保物業(yè)產(chǎn)權清晰。說明：用于證明甲方對物業(yè)的合法所有權，以及物業(yè)的使用權。2.設施設備清單要求：詳細列出租賃的設施設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：作為租賃雙方確認設施設備數(shù)量和質(zhì)量的依據(jù)。3.驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同編制的物業(yè)和設施設備驗收報告。說明：記錄驗收時間、地點、驗收結果，作為合同履行的憑證。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票等證明租金已支付的憑證。說明：用于證明乙方已履行租金支付義務。5.保證金收據(jù)要求：提供銀行轉賬記錄、支票等證明保證金已支付的憑證。說明：用于證明乙方已履行保證金支付義務。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行中的角色和責任。7.合同履行過程中的相關文件要求：包括但不限于變更通知、解除通知、爭議解決文件等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，若6月5日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反使用范圍，造成設施設備損壞責任認定標準：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變設施設備使用范圍或造成損壞，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的設備用于高風險作業(yè)，導致設備損壞，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定交付物業(yè)或設施設備責任認定標準：甲方未在約定交付期限內(nèi)交付物業(yè)或設施設備，視為違約。示例說明：甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)交付物業(yè)，若12個工作日后仍未交付，則視為違約。4.違約行為：一方違反合同其他約定責任認定標準：任何一方違反合同中除上述條款外的其他約定，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供物業(yè)維護服務，則視為違約。全文完。2024年度物業(yè)讓與擔保與設施設備租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.讓與擔保條款3.1讓與擔保標的3.2讓與擔保期限3.3讓與擔保條件3.4讓與擔保權利3.5讓與擔保義務4.設施設備租賃條款4.1租賃標的4.2租賃期限4.3租賃費用4.4租賃方式4.5租賃權利4.6租賃義務5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責任6.交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收期限6.4驗收不合格處理7.運營管理與維護7.1運營管理責任7.2設施設備維護責任7.3運營管理與維護費用8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權保護9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指_________；1.1.2本合同中“乙方”指_________；1.1.3本合同中“讓與擔保”指_________；1.1.4本合同中“設施設備”指_________；1.1.5本合同中“租賃”指_________；1.1.6本合同中“運營管理”指_________；1.1.7本合同中“維護”指_________；1.2解釋1.2.1本合同中如無特殊說明，所述“本合同”均指本合同及所有附件；1.2.2本合同中如無特殊說明，所述“上述”均指上述條款所述內(nèi)容。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________；2.1.2甲方住所：_________；2.1.3甲方聯(lián)系人：_________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________；2.2.2乙方住所：_________；2.2.3乙方聯(lián)系人：_________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________。3.讓與擔保條款3.1讓與擔保標的3.1.1讓與擔保標的為甲方擁有的_________；3.1.2讓與擔保標的的權屬證明文件為_________；3.2讓與擔保期限3.2.1讓與擔保期限自_________起至_________止；3.3讓與擔保條件3.3.1乙方應向甲方支付_________作為讓與擔保費用；3.3.2乙方應按照約定的時間、金額支付讓與擔保費用；3.4讓與擔保權利3.4.1甲方在讓與擔保期限內(nèi)享有讓與擔保標的的使用權；3.4.2甲方有權要求乙方履行讓與擔保費用支付義務；3.5讓與擔保義務3.5.1乙方應按照約定使用讓與擔保標的，不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分；3.5.2乙方應確保讓與擔保標的的安全，防止因乙方原因造成損失。4.設施設備租賃條款4.1租賃標的4.1.1租賃標的為甲方擁有的_________；4.1.2租賃標的的權屬證明文件為_________；4.2租賃期限4.2.1租賃期限自_________起至_________止；4.3租賃費用4.3.1租賃費用為每月_________元，共計_________元；4.3.2租賃費用支付方式為_________；4.4租賃方式4.4.1租賃方式為_________；4.4.2租賃方式的具體內(nèi)容詳見附件_________；4.5租賃權利4.5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃標的的使用權；4.5.2乙方有權要求甲方按照約定提供租賃標的；4.6租賃義務4.6.1乙方應按照約定使用租賃標的，不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分；4.6.2乙方應確保租賃標的的安全，防止因乙方原因造成損失。5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1付款方式為_________；5.1.2付款方式的具體內(nèi)容詳見附件_________；5.2付款期限5.2.1付款期限為每次租賃費用發(fā)生后_________日內(nèi)；5.3違約責任5.3.1任何一方未按照約定支付款項，應向對方支付_________作為違約金；5.3.2如一方違約，守約方有權解除本合同。6.交付與驗收6.1交付方式6.1.1甲方應于_________前將讓與擔保標的及租賃標的交付給乙方；6.2驗收標準6.2.1驗收標準為_________；6.3驗收期限6.3.1乙方應在收到讓與擔保標的及租賃標的后_________日內(nèi)完成驗收；6.4驗收不合格處理6.4.1如驗收不合格，乙方應在驗收不合格后_________日內(nèi)提出異議；6.4.2甲方應在收到乙方異議后_________日內(nèi)進行處理。7.運營管理與維護7.1運營管理責任7.1.1甲方負責讓與擔保標的及租賃標的的運營管理；7.1.2乙方負責對租賃標的的使用；7.2設施設備維護責任7.2.1甲方負責讓與擔保標的及租賃標的的維護；7.2.2乙方應確保在租賃期限內(nèi)對租賃標的進行日常維護；7.3運營管理與維護費用7.3.1運營管理與維護費用由甲方承擔；7.3.2乙方應按照約定支付運營管理與維護費用。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1本合同項下涉及的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等，均歸各自權利人所有；8.1.2雙方在本合同項下產(chǎn)生的任何新知識產(chǎn)權，其歸屬由雙方另行約定；8.2知識產(chǎn)權使用8.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權；8.2.2雙方在合同有效期內(nèi)，可相互使用對方提供的知識產(chǎn)權，但不得損害對方合法權益；8.3知識產(chǎn)權保護8.3.1雙方應采取必要措施保護本合同項下的知識產(chǎn)權，防止未經(jīng)授權的復制、使用、泄露等行為；8.3.2如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權侵權行為，雙方應立即采取法律行動，維護自身合法權益。9.保密條款9.1保密信息9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息；9.2保密義務9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方應采取必要措施確保保密信息的安全，防止泄露；9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任；9.3.2違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務；10.1.2任何一方違反本合同約定的保密義務；10.1.3任何一方違反本合同約定的知識產(chǎn)權保護義務；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應立即停止違約行為；10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決程序11.2.1仲裁程序按照_________仲裁規(guī)則進行；11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為_________。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.2.2如一方違約，守約方有權解除本合同；12.3合同終止12.3.1本合同解除后，雙方的權利義務終止。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同終止13.2.1本合同因合同解除或履行完畢而終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；14.3合同簽署日期14.3.1本合同自_________年_________月_________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權，參與本合同相關事項的任何個人、法人或其他組織；15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其各自的關聯(lián)方；15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險代理等；15.2.2第三方介入的具體情形和方式由雙方另行約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下承擔的責任限于其接受委托或授權的范圍；16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標準和市場行情等因素；16.2.2第三方責任限額的約定應明確為絕對責任限額，即無論損失大小，第三方承擔責任均不超過約定的限額。17.第三方責任劃分17.1第三方權利17.1.1第三方享有根據(jù)本合同約定獲取報酬的權利；17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定履行職責，確保其提供的服務符合行業(yè)標準；17.2.2第三方應保守本合同項下的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或授權關系；17.3.2第三方對甲方、乙方的責任僅限于其接受委托或授權的范圍；17.3.3第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的損害賠償，由第三方直接向受損方承擔責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介條款18.1.1中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照雙方約定的中介服務內(nèi)容提供服務；18.1.2中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.2咨詢條款18.2.1咨詢方應根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務；18.2.2