2024年度文化旅游項目土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游項目土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1股權(quán)變更登記4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格6.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式7.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利7.2轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利7.3轉(zhuǎn)讓方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利7.4轉(zhuǎn)讓方其他權(quán)利和義務(wù)8.受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.1受讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.2受讓方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.3受讓方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.4受讓方其他權(quán)利和義務(wù)9.項目的合作方式9.1項目合作模式9.2項目合作期限9.3項目合作內(nèi)容10.項目的投資與收益10.1項目投資總額10.2項目收益分配方式10.3項目收益分配比例11.項目的經(jīng)營管理11.1項目經(jīng)營管理主體11.2項目經(jīng)營管理模式11.3項目經(jīng)營管理責(zé)任12.項目的風(fēng)險承擔(dān)12.1項目的經(jīng)營風(fēng)險12.2項目的投資風(fēng)險12.3項目的法律風(fēng)險13.合同解除與違約責(zé)任13.1合同解除條件13.2違約責(zé)任及賠償14.其他約定事項14.1合同爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度文化旅游項目土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同目的本合同旨在明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方在2024年度文化旅游項目中的股權(quán)、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障各方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為五年。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______2.2受讓方基本信息受讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在文化旅游項目公司中的_______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元，該價格包含股權(quán)的凈資產(chǎn)價值及未來收益預(yù)期。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1股權(quán)變更登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后_______個工作日內(nèi)，向受讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在文化旅游項目中所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第六條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在文化旅游項目中所擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。6.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元。6.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第七條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其在文化旅游項目公司中的股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。7.2轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其在文化旅游項目中所擁有的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)讓方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其在文化旅游項目中所擁有的房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。7.4轉(zhuǎn)讓方其他權(quán)利和義務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，配合受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第八條受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.1受讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利受讓方自股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，享有文化旅游項目公司_______%股權(quán)的權(quán)利。8.2受讓方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利受讓方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日起，享有文化旅游項目土地使用權(quán)的使用權(quán)。8.3受讓方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利受讓方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日起，享有文化旅游項目房屋所有權(quán)的所有權(quán)。8.4受讓方其他權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項目運(yùn)營管理的責(zé)任，并配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第九條項目的合作方式9.1項目合作模式本項目采用合資經(jīng)營模式，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。9.2項目合作期限項目合作期限自合同生效之日起計算，為期五年。9.3項目合作內(nèi)容項目合作內(nèi)容包括但不限于：項目投資、項目建設(shè)、項目運(yùn)營、項目收益分配等。第十條項目的投資與收益10.1項目投資總額項目投資總額為人民幣_______元，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同出資。10.2項目收益分配方式項目收益按股權(quán)比例分配，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照各自持有的股權(quán)比例分享項目收益。10.3項目收益分配比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的收益分配比例為_______：_______。第十一條項目的經(jīng)營管理11.1項目經(jīng)營管理主體項目經(jīng)營管理主體為文化旅游項目公司，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同組成董事會。11.2項目經(jīng)營管理模式項目采用董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理由受讓方委派。11.3項目經(jīng)營管理責(zé)任股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔(dān)項目經(jīng)營管理責(zé)任，確保項目合法、合規(guī)、高效運(yùn)營。第十二條項目的風(fēng)險承擔(dān)12.1項目的經(jīng)營風(fēng)險項目經(jīng)營風(fēng)險由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔(dān)，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、管理風(fēng)險等。12.2項目的投資風(fēng)險項目投資風(fēng)險由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，不得向?qū)Ψ阶肪俊?2.3項目的法律風(fēng)險項目法律風(fēng)險由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔(dān)，確保項目合法合規(guī)。第十三條合同解除與違約責(zé)任13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行。13.2違約責(zé)任及賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他約定事項14.1合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）項目投資計劃書；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、公正、高效進(jìn)行，以及協(xié)助各方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述（1）提供專業(yè)的服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性；（2）協(xié)助各方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)辦理；（3）對股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、價值等進(jìn)行評估；（4）對合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見和建議。16.2第三方職責(zé)細(xì)化（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，協(xié)助辦理手續(xù)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、價值等進(jìn)行評估，出具評估報告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助各方解決合同履行過程中的法律問題；（4）會計師事務(wù)所：對股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)財務(wù)事項進(jìn)行審計，出具審計報告。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）獲取合同履行所需的信息和資料；（2）根據(jù)委托事項，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利細(xì)化（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料；（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息；（3）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行過程中的法律問題相關(guān)資料；（4）會計師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)財務(wù)資料。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述（1）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定和委托事項，履行職責(zé)；（3）確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方義務(wù)細(xì)化（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（2）評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，出具客觀、公正的評估報告；（3）律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢，確保合同履行過程中的法律問題得到妥善解決；（4）會計師事務(wù)所：應(yīng)按照審計標(biāo)準(zhǔn)和程序，出具真實(shí)、準(zhǔn)確的審計報告。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概述第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。19.2責(zé)任限額細(xì)化（1）中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，責(zé)任限額為中介機(jī)構(gòu)收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：因評估機(jī)構(gòu)的原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，責(zé)任限額為評估費(fèi)用的_______倍；（3）律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所的原因?qū)е路蓡栴}未得到妥善解決，責(zé)任限額為律師事務(wù)所收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）會計師事務(wù)所：因會計師事務(wù)所的原因?qū)е聦徲媹蟾娌粶?zhǔn)確，責(zé)任限額為審計費(fèi)用的_______倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明概述第三方在合同履行過程中，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。20.2劃分說明細(xì)化（1）第三方不得干涉甲方和乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策；（2）第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的信息，股權(quán)比例，轉(zhuǎn)讓價格，支付方式等。說明：此協(xié)議為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需雙方簽字蓋章。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的信息，轉(zhuǎn)讓范圍，轉(zhuǎn)讓價格，支付方式等。說明：此協(xié)議為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的信息，轉(zhuǎn)讓范圍，轉(zhuǎn)讓價格，支付方式等。說明：此協(xié)議為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需雙方簽字蓋章。4.項目投資計劃書詳細(xì)要求：計劃書應(yīng)詳細(xì)列明項目投資總額，資金來源，投資用途，預(yù)期收益等。說明：此計劃書為項目投資的法律文件，需雙方簽字蓋章。5.項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明項目合作模式，合作期限，合作內(nèi)容，收益分配方式等。說明：此協(xié)議為項目合作的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含對股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、價值等的評估結(jié)果。說明：此報告為第三方評估機(jī)構(gòu)出具，需評估機(jī)構(gòu)簽字蓋章。7.第三方審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含對股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的財務(wù)狀況的審計結(jié)果。說明：此報告為第三方審計機(jī)構(gòu)出具，需審計機(jī)構(gòu)簽字蓋章。8.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含對股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律合規(guī)性的意見。說明：此意見書為律師事務(wù)所出具，需律師事務(wù)所簽字蓋章。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；受讓方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓款；任何一方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；任何一方未按約定履行項目投資、項目建設(shè)、項目運(yùn)營等合作內(nèi)容；任何一方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定金額的_______%；損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額的_______倍。3.示例說明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%；若受讓方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為合同約定轉(zhuǎn)讓款的_______%；若任何一方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度文化旅游項目土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)3.2房屋所有權(quán)3.3土地房屋權(quán)屬證明文件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的權(quán)利7.2土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的義務(wù)7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的其他權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地使用權(quán)證12.3附件三：房屋所有權(quán)證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同解除14.5合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度文化旅游項目土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人：________注冊資本：________住所地：________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：________法定代表人：________注冊資本：________住所地：________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)土地使用權(quán)面積：________平方米土地使用權(quán)類型：________土地使用權(quán)取得方式：________3.2房屋所有權(quán)房屋建筑面積：________平方米房屋所有權(quán)證號：________房屋所有權(quán)取得方式：________3.3土地房屋權(quán)屬證明文件出讓方應(yīng)向受讓方提供土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣________元整。4.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.3支付期限受讓方應(yīng)在合同生效之日起________日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件（1）雙方簽訂本合同；（2）受讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；（3）辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出讓方未按合同約定提供完整、合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明文件；（2）受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；（3）任何一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因出讓方違約，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_________%；（2）因受讓方違約，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_________%；（3）任何一方違約，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自通知到達(dá)對方之日起，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；（2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的解除；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地使用權(quán)證12.3附件三：房屋所有權(quán)證13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3簽署人員出讓方代表（簽字）：________受讓方代表（簽字）：________14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式（1）掛號信郵寄至對方住所地；（2）專人遞送；（3）傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。14.3合同修改本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式除第九條外，其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。14.5合同爭議解決本合同自簽訂之日起至合同解除或終止之日起，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如需對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行評估、審計或法律咨詢，甲乙雙方可邀請第三方介入；（2）在合同履行過程中，如需解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署授權(quán)書，授權(quán)第三方在特定事項上代表甲乙雙方進(jìn)行活動；（2）第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定行事；（2）第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定行事；（2）第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行，以避免不必要的糾紛。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。18.2第三方介入時的保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密；（2）第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。18.3第三方介入時的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。18.4第三方介入時的爭議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、價格、支付方式、生效條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定簽訂。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為合法、有效的土地使用證明文件，且應(yīng)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的土地使用權(quán)相符。說明：本附件用于證明出讓方對土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.附件三：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件，且應(yīng)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的房屋所有權(quán)相符。說明：本附件用于證明出讓方對房屋所有權(quán)的合法性和有效性。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。說明：本附件用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完整性。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：本附件用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)。6.附件六：第三方評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估。說明：本附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。7.附件七：第三方審計報告詳細(xì)要求：審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方出具，對出讓方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。說明：本附件用于確保出讓方的財務(wù)狀況真實(shí)、合法。8.附件八：第三方法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性進(jìn)行審核。說明：本附件用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定提供完整、合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_________%。示例：如出讓方未能在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣________元。2.違約行為：受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_________%。示例：如受讓方未能在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣________元。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失人民幣________元。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方泄露合同內(nèi)容或股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失人民幣________元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失人民幣________元。全文完。2024年度文化旅游項目土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3土地房屋項目名稱1.4土地房屋項目地址2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付方式3.土地房屋項目基本情況3.1土地使用年限3.2土地用途3.3房屋建筑面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋設(shè)施4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.2土地房屋過戶登記4.3相關(guān)證照辦理4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付時間及方式5.1首付款支付時間及比例5.2尾款支付時間及比例5.3款項支付方式5.4款項支付地點(diǎn)6.土地房屋項目權(quán)屬變更6.1土地房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.2土地房屋權(quán)屬變更登記6.3土地房屋權(quán)屬變更稅費(fèi)承擔(dān)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂7.2款項支付7.3權(quán)屬變更登記7.4相關(guān)證照辦理8.違約責(zé)任8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任8.3土地房屋項目權(quán)屬變更違約責(zé)任8.4款項支付違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地房屋權(quán)屬證明12.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4注冊地址：_____________________1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4注冊地址：_____________________1.3土地房屋項目名稱：____________________1.4土地房屋項目地址：____________________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：____________________%2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付方式：____________________3.土地房屋項目基本情況3.1土地使用年限：____________________年3.2土地用途：____________________3.3房屋建筑面積：____________________平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.5房屋設(shè)施：____________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：____________________4.2土地房屋過戶登記：____________________4.3相關(guān)證照辦理：____________________4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付時間及方式5.1首付款支付時間及比例：____________________5.2尾款支付時間及比例：____________________5.3款項支付方式：____________________5.4款項支付地點(diǎn)：____________________6.土地房屋項目權(quán)屬變更6.1土地房屋權(quán)屬變更手續(xù)：____________________6.2土地房屋權(quán)屬變更登記：____________________6.3土地房屋權(quán)屬變更稅費(fèi)承擔(dān)：____________________7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂：本合同雙方簽字蓋章后生效。7.2款項支付：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項按照本合同約定支付完畢。7.3權(quán)屬變更登記：土地房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢。7.4相關(guān)證照辦理：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)證照齊全有效。8.違約責(zé)任8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付_____%的違約金。8.1.2如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致股權(quán)受讓方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任8.2.1如股權(quán)受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。8.2.2如股權(quán)受讓方未按時辦理股權(quán)受讓手續(xù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3土地房屋項目權(quán)屬變更違約責(zé)任8.3.1如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或股權(quán)受讓方原因?qū)е峦恋胤课輽?quán)屬變更手續(xù)辦理延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或股權(quán)受讓方原因?qū)е峦恋胤课輽?quán)屬變更手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.4款項支付違約責(zé)任8.4.1如股權(quán)受讓方未按時支付款項，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。8.4.2如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時退還股權(quán)受讓方已支付的款項，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并由雙方共同選定。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還股權(quán)受讓方已支付的款項。10.3.2解除合同后，土地房屋權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)恢復(fù)原狀。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____年____月____日。11.3合同期限11.3.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地房屋權(quán)屬證明12.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除條件13.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地房屋權(quán)屬變更過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方與土地房屋項目權(quán)屬變更相關(guān)方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系。15.4.3第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：實(shí)際損失×服務(wù)費(fèi)用/合同總價款。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如