2024年度商鋪租賃意向協(xié)議-生態(tài)環(huán)保主題商場2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃意向協(xié)議——生態(tài)環(huán)保主題商場本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期及地點1.3協(xié)議生效日期及期限2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及用途2.3商鋪租賃用途限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2租金調(diào)整機制3.3租金支付方式及賬戶信息4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及繳納時間4.2押金金額及繳納時間4.3保證金及押金退還條件5.使用及維護責(zé)任5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護責(zé)任及費用5.3商鋪維修及改造6.生態(tài)環(huán)保要求6.1生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施要求6.3環(huán)保措施及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付7.3違約解除合同8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知及送達11.3合同修改及補充12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2商鋪租賃圖紙13.3其他相關(guān)文件14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______1.2協(xié)議簽訂日期及地點簽訂日期：_______簽訂地點：_______1.3協(xié)議生效日期及期限生效日期：_______協(xié)議期限：_______年2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米2.2商鋪設(shè)施及用途商鋪設(shè)施：_______商鋪用途：_______2.3商鋪租賃用途限制商鋪不得用于：_______3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間租金金額：_______元/月支付時間：_______3.2租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整頻率：_______3.3租金支付方式及賬戶信息支付方式：_______賬戶信息：_______4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及繳納時間保證金金額：_______元繳納時間：_______4.2押金金額及繳納時間押金金額：_______元繳納時間：_______4.3保證金及押金退還條件退還條件：_______5.使用及維護責(zé)任5.1商鋪使用規(guī)范使用規(guī)范：_______5.2商鋪維護責(zé)任及費用維護責(zé)任：_______維護費用：_______5.3商鋪維修及改造維修及改造：_______6.生態(tài)環(huán)保要求6.1生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2環(huán)保設(shè)施要求環(huán)保設(shè)施：_______6.3環(huán)保措施及責(zé)任環(huán)保措施：_______環(huán)保責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理違約情形：_______處理方式：_______7.2違約金計算及支付違約金計算方式：_______支付時間：_______7.3違約解除合同解除條件：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范或生態(tài)環(huán)保要求；2.乙方未按約定支付租金或保證金；3.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方提前終止本合同，并支付約定的違約金；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金及其他費用，扣除乙方違約金及合理費用；3.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的爭議解決達成一致。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁；3.調(diào)解或仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點：_______10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同履行地人民法院。11.其他約定事項11.1合同附件1.商鋪租賃合同；2.商鋪租賃圖紙；3.其他相關(guān)文件。11.2通知及送達1.任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行；2.通知自送達對方之日起生效。11.3合同修改及補充本合同的修改及補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署代表甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______12.2簽署日期簽署日期：_______12.3簽署地點簽署地點：_______13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2商鋪租賃圖紙13.3其他相關(guān)文件14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入原因1.為保證合同履行的順利進行，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；2.為解決合同履行過程中的爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.為評估合同履行效果，需要第三方進行審計或評估。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方權(quán)利1.獲取履行合同所需的必要信息；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1.第三方因違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失；2.第三方因疏忽或故意行為給甲方或乙方造成的間接經(jīng)濟損失。17.2責(zé)任限額賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)，對甲方或乙方因違約行為造成的經(jīng)濟損失進行賠償。超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍：1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃商鋪，并確保商鋪符合合同約定；2.乙方負(fù)責(zé)支付租金，并按照合同約定使用商鋪；3.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督合同履行，并處理相關(guān)爭議。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助；2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和所需服務(wù)。19.2第三方介入同意對方同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括：1.合同履行完畢；2.爭議解決完畢；3.雙方或第三方提出終止介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了商鋪租賃的各項事宜。2.商鋪租賃圖紙詳細(xì)要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸、用途等信息。說明：本附件用于明確商鋪的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)。3.生態(tài)環(huán)保評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具，評估商鋪是否符合生態(tài)環(huán)保要求。說明：本附件用于證明商鋪符合生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)的各項設(shè)施及其功能、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于明確商鋪的設(shè)施情況。5.商鋪維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于證明商鋪的維護情況。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付。7.保證金及押金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金及押金繳納的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明保證金及押金已繳納。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決達成一致，明確爭議解決方式、程序和地點。說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事宜達成一致，明確變更內(nèi)容、生效時間和生效條件。說明：本附件用于證明合同變更的合法性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除事宜達成一致，明確解除原因、生效時間和生效條件。說明：本附件用于證明合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.乙方未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用商鋪造成的損失，包括但不限于修復(fù)費用、罰款等。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方未按約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供商鋪造成的損失，包括但不限于乙方遭受的經(jīng)濟損失、違約金等。示例：若甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)造成的損失，包括但不限于甲方或乙方遭受的經(jīng)濟損失、違約金等。示例：若第三方未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.任何一方違反生態(tài)環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：違反生態(tài)環(huán)保要求的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括罰款、修復(fù)費用等。示例：若乙方違反生態(tài)環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和修復(fù)費用。全文完。2024年度商鋪租賃意向協(xié)議——生態(tài)環(huán)保主題商場2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及支付方式5.3保證金及押金退還條件6.商鋪裝修及維護6.1裝修要求6.2裝修費用承擔(dān)6.3商鋪維護責(zé)任7.生態(tài)環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施配置7.2環(huán)保運營管理7.3環(huán)?？己酥笜?biāo)8.商場運營管理8.1商場管理制度8.2運營管理費用8.3運營管理責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1合同變更13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：租賃公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：環(huán)保科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系電話：13956782.商鋪基本情況2.1商鋪位置：省市區(qū)路號生態(tài)環(huán)保主題商場2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：單層，框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)高度為3.5米3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3租金金額：人民幣10,000元/月4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇市場租金水平上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金水平調(diào)整租金4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以市場租金水平為基準(zhǔn)，按照調(diào)整前后的租金比例進行調(diào)整4.3調(diào)整時間：每年1月1日為租金調(diào)整時間5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式：人民幣10,000元，于簽訂合同當(dāng)日支付5.2押金金額及支付方式：人民幣5,000元，于簽訂合同當(dāng)日支付5.3保證金及押金退還條件：租賃期滿，商鋪設(shè)施完好，無欠費的情況下，保證金及押金無息退還6.商鋪裝修及維護6.1裝修要求：承租方須按照生態(tài)環(huán)保主題進行裝修，裝修方案需提交給租賃方審核批準(zhǔn)6.2裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租方自行承擔(dān)6.3商鋪維護責(zé)任：商鋪的日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)，租賃方負(fù)責(zé)定期檢查商鋪設(shè)施狀況7.生態(tài)環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施配置：商鋪內(nèi)須配備環(huán)保設(shè)施，包括但不限于節(jié)能燈具、節(jié)水器具等7.2環(huán)保運營管理：承租方須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保商鋪運營過程中的環(huán)保要求7.3環(huán)?？己酥笜?biāo)：雙方共同制定環(huán)?？己酥笜?biāo)，承租方需定期提交環(huán)保報告，租賃方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行8.商場運營管理8.1商場管理制度：承租方需遵守生態(tài)環(huán)保主題商場的各項管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、人員出入管理、消防安全等8.2運營管理費用：商場運營管理費用由租賃方承擔(dān)，包括公共區(qū)域清潔、安保、綠化等8.3運營管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商場的整體運營管理，確保商場正常運營；承租方負(fù)責(zé)其商鋪內(nèi)部的運營管理，并配合租賃方進行整體管理9.合同解除及終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；9.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方均無續(xù)租意向時，合同終止。9.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退商鋪，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的保證金及押金（如有欠費，則扣除欠款后再行退還）10.違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金；10.1.2違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；10.1.3損壞商鋪設(shè)施，未及時修復(fù)；10.1.4違反商場管理制度，造成不良影響。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：包括但不限于商鋪平面圖、裝修方案、環(huán)保設(shè)施清單等13.其他約定事項13.1合同變更：任何合同的變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對方簽字（或蓋章）確認(rèn)收悉。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；如無法解決，合同可部分或全部解除。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)路號生態(tài)環(huán)保主題商場辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，須事先取得對方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)一致。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方提出介入申請；5.1.2合同雙方進行協(xié)商，決定是否同意第三方介入；5.1.3如雙方同意，則簽訂三方協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.4如雙方不同意，則第三方不得介入。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，則提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的約定。12.第三方介入的法律適用12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的合同解釋13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由合同雙方協(xié)商解釋。14.第三方介入的其他事項14.1如合同雙方對第三方介入的其他事項有特殊約定，應(yīng)在合同中明確。15.第三方介入的合同生效15.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.第三方介入的合同終止16.1如合同雙方對第三方介入的終止有特殊約定，應(yīng)在合同中明確。17.第三方介入的合同解釋17.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由合同雙方協(xié)商解釋。18.第三方介入的合同變更18.1如合同雙方對第三方介入的變更有特殊約定，應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的詳細(xì)平面布局圖，包括各功能區(qū)劃分、尺寸標(biāo)注、門窗位置等。附件說明：商鋪平面圖是租賃雙方確定商鋪使用范圍和裝修方案的重要依據(jù)。2.裝修方案詳細(xì)要求：提供商鋪的裝修設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。附件說明：裝修方案需符合生態(tài)環(huán)保要求，并經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)。3.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)需配備的環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能燈具、節(jié)水器具等。附件說明：環(huán)保設(shè)施清單是確保商鋪運營符合環(huán)保要求的重要文件。4.商場管理制度詳細(xì)要求：提供生態(tài)環(huán)保主題商場的各項管理制度，包括營業(yè)時間、人員出入管理、消防安全等。