2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修及家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修及家具）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.居間服務(wù)義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果描述6.2居間服務(wù)成果交付7.居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時間7.3違約責(zé)任8.居間服務(wù)合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.居間服務(wù)合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：內(nèi)部裝修及家具清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的[具體樓層、房間號]的辦公樓，包括所有附屬設(shè)施。1.1.2“內(nèi)部裝修”指辦公樓內(nèi)部所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電系統(tǒng)等。1.1.3“家具”指辦公樓內(nèi)所有家具，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、沙發(fā)等。1.1.4“甲方”指轉(zhuǎn)讓辦公樓及內(nèi)部裝修和家具的個人或單位。1.1.5“乙方”指接受辦公樓及內(nèi)部裝修和家具的個人或單位。1.1.6“居間合同”指本合同的全稱。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同條款有不同理解的，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方將辦公樓及內(nèi)部裝修和家具轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2居間服務(wù)包括但不限于尋找買家、談判、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至辦公樓及內(nèi)部裝修和家具轉(zhuǎn)讓完成之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為辦公樓及內(nèi)部裝修和家具轉(zhuǎn)讓總價的[具體比例]%。第四條居間服務(wù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保證辦公樓及內(nèi)部裝修和家具的權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的辦公樓及內(nèi)部裝修和家具信息。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成辦公樓及內(nèi)部裝修和家具的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條居間服務(wù)義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)及時通知乙方有關(guān)辦公樓及內(nèi)部裝修和家具轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按時完成辦公樓及內(nèi)部裝修和家具的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果描述6.1.1居間服務(wù)成果為甲方將辦公樓及內(nèi)部裝修和家具成功轉(zhuǎn)讓給乙方。6.1.2居間服務(wù)成果以轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂為標(biāo)志。6.2居間服務(wù)成果交付6.2.1居間服務(wù)成果交付時間為轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日。第七條居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.1.1居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣[具體金額]計算，支付方式為一次性支付。7.2費(fèi)用支付時間7.2.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)成果交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.3違約責(zé)任7.3.1若乙方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。7.3.2若甲方未在約定時間內(nèi)完成辦公樓及內(nèi)部裝修和家具的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條居間服務(wù)合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除本合同。8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。8.3解除后的責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條居間服務(wù)合同終止9.1終止條件9.1.1居間服務(wù)期限屆滿且雙方無續(xù)約意向的，本合同自動終止。9.1.2居間服務(wù)成果交付后，本合同終止。9.2終止程序9.2.1合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)友好協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3終止后的責(zé)任第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容僅限于本合同或附件的條款，不包括其他事項。第十三條合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：內(nèi)部裝修及家具清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致本合同無法履行。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂及生效日期14.4.1本合同于[具體日期]簽訂，自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他協(xié)助的獨(dú)立實體或個人。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除本合同另有約定外，均以[具體金額]為責(zé)任限額。16.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第十七條第三方介入程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。17.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)信息。17.3第三方應(yīng)在收到邀請后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。18.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。第十九條第三方與甲乙方的劃分19.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同外的第三方負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二十一條第三方變更及退出21.1第三方變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第十一條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.2第三方介入后的爭議解決過程中，第三方的權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議約定。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止條件及程序按本合同第九條“居間服務(wù)合同終止”條款執(zhí)行。23.2第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理相關(guān)事宜。第二十四條第三方介入后的合同變更24.1第三方介入后，合同變更程序及內(nèi)容按本合同第十二條“合同生效及變更”條款執(zhí)行。24.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明辦公樓轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等。說明：本附件是合同的核心部分，需確保條款清晰、完整，避免日后產(chǎn)生爭議。2.附件二：內(nèi)部裝修及家具清單要求：詳細(xì)列出辦公樓內(nèi)部裝修及家具的具體信息，包括品牌、型號、數(shù)量、價值等。說明：本附件用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部裝修及家具的具體內(nèi)容，防止誤解。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的具體角色和職責(zé)，確保第三方服務(wù)的高效和合規(guī)。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用的計算方式、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式和時間，確保雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。7.附件七：不可抗力事件證明要求：詳細(xì)列明不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成辦公樓及內(nèi)部裝修和家具的轉(zhuǎn)讓。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價的[具體比例]%。示例：若甲方未在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。示例：若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供辦公樓及內(nèi)部裝修和家具，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修及家具）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息2.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容概述2.2居間服務(wù)具體范圍3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.辦公樓轉(zhuǎn)讓的基本信息4.1辦公樓名稱及地址4.2辦公樓面積及結(jié)構(gòu)4.3辦公樓內(nèi)部裝修情況5.家具及附屬設(shè)施情況5.1家具清單及品牌5.2附屬設(shè)施清單及品牌6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價格7.2支付方式8.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.2費(fèi)用承擔(dān)9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.居間服務(wù)合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式概述11.2爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：家具清單13.3附件三：附屬設(shè)施清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（受讓方）基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容概述乙方委托甲方提供辦公樓轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于聯(lián)系買賣雙方、協(xié)助談判、提供相關(guān)法律咨詢等。2.2居間服務(wù)具體范圍（1）協(xié)助乙方尋找有意向的購買方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）其他與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的居間服務(wù)。3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用在達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后支付50%，即人民幣_______元整；（2）余款在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付辦公樓后支付，即人民幣_______元整。4.辦公樓轉(zhuǎn)讓的基本信息4.1辦公樓名稱及地址辦公樓名稱：_______辦公樓地址：_______4.2辦公樓面積及結(jié)構(gòu)辦公樓總面積：_______平方米辦公樓結(jié)構(gòu)：_______4.3辦公樓內(nèi)部裝修情況辦公樓內(nèi)部裝修情況詳見附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同。5.家具及附屬設(shè)施情況5.1家具清單及品牌家具清單詳見附件二：家具清單，品牌包括_______等。5.2附屬設(shè)施清單及品牌附屬設(shè)施清單詳見附件三：附屬設(shè)施清單，品牌包括_______等。6.交房時間及條件6.1交房時間交房時間為_______年_______月_______日。6.2交房條件（1）辦公樓及附屬設(shè)施設(shè)備齊全；（2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全；（3）相關(guān)稅費(fèi)已繳納；（4）無法律糾紛。7.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價格辦公樓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價格分兩次支付，首付款為人民幣_______元整，在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付；（2）尾款為人民幣_______元整，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付辦公樓后支付。8.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費(fèi)計算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況確定。8.2費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)計算咨詢費(fèi)用等；（2）乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行（1）甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)完成居間服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)稅費(fèi)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）若甲方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；（2）若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款及稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元；（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.居間服務(wù)合同的解除10.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式概述本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3其他（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：家具清單13.3附件三：附屬設(shè)施清單14.合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形（1）為甲方或乙方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（2）為辦公樓轉(zhuǎn)讓提供評估、鑒定、咨詢等專業(yè)服務(wù)；（3）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失；（2）第三方違反合同約定給甲方或乙方造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他損失。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)或協(xié)助的合法性；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方參與合同履行，其服務(wù)或協(xié)助應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整（1）明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）增加關(guān)于第三方介入的條款，如第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等；（3）明確甲乙雙方在第三方介入情況下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含辦公樓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交房時間及條件、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了辦公樓轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：家具清單詳細(xì)要求：列出辦公樓的家具品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確辦公樓的家具情況，確保乙方在接收辦公樓時家具齊全。3.附件三：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出辦公樓的附屬設(shè)施品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確辦公樓的附屬設(shè)施情況，確保乙方在接收辦公樓時設(shè)施齊全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、稅費(fèi)繳納證明等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間完成居間服務(wù)；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款及稅費(fèi)；（3）第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（2）乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（3）第三方違約：向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的_______%；（4）任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按期購買辦公樓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元；（2）若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款及稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元；（3）若第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金人民幣_______元；（4）若任何一方違約，給對方造成其他損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修及家具）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.居間服務(wù)提供方3.1居間服務(wù)提供方信息3.2居間服務(wù)提供方責(zé)任4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)具體內(nèi)容5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)開始時間6.2居間服務(wù)結(jié)束時間7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)7.2居間服務(wù)成果驗收8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1居間服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2買賣雙方違約責(zé)任9.居間服務(wù)保密條款9.1居間服務(wù)提供方保密義務(wù)9.2買賣雙方保密義務(wù)10.居間服務(wù)爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.居間服務(wù)法律適用11.1合同法律適用11.2法律解釋12.居間服務(wù)合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.居間服務(wù)合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：內(nèi)部裝修及家具清單14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的[建筑名稱]，包括所有建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“內(nèi)部裝修”指辦公樓內(nèi)的所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電系統(tǒng)等。1.1.3“家具”指辦公樓內(nèi)的所有家具，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、沙發(fā)等。1.1.4“買賣雙方”指本合同中的出賣方[出賣方名稱]和買受方[買受方名稱]。1.1.5“居間服務(wù)提供方”指本合同中的[居間服務(wù)提供方名稱]。1.1.6“居間服務(wù)”指居間服務(wù)提供方在本合同中提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。1.1.7“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間服務(wù)提供方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.8“居間服務(wù)期限”指居間服務(wù)提供方提供居間服務(wù)的起止時間。1.1.9“居間服務(wù)成果”指居間服務(wù)提供方提供居間服務(wù)后達(dá)成的辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方名稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人]出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方名稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.居間服務(wù)提供方3.1居間服務(wù)提供方信息居間服務(wù)提供方名稱：[居間服務(wù)提供方名稱]居間服務(wù)提供方地址：[居間服務(wù)提供方地址]居間服務(wù)提供方聯(lián)系人：[居間服務(wù)提供方聯(lián)系人]居間服務(wù)提供方聯(lián)系電話：[居間服務(wù)提供方聯(lián)系電話]3.2居間服務(wù)提供方責(zé)任3.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)；3.2.2保證居間服務(wù)的真實性和合法性；3.2.3對買賣雙方提供的信息保密；3.2.4及時處理買賣雙方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助買賣雙方了解辦公樓的基本情況；4.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判和協(xié)商；4.1.3協(xié)助買賣雙方起草和修改辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.1.4協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.5協(xié)助買賣雙方進(jìn)行辦公樓交接。4.2居間服務(wù)具體內(nèi)容4.2.1提供辦公樓的相關(guān)資料和證明文件；4.2.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行實地考察；4.2.3協(xié)助買賣雙方進(jìn)行價格談判；4.2.4協(xié)助買賣雙方簽訂辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.2.5協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2.6協(xié)助買賣雙方進(jìn)行辦公樓交接。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于居間服務(wù)完成后一次性支付給居間服務(wù)提供方。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)開始時間居間服務(wù)開始時間為[具體日期]。6.2居間服務(wù)結(jié)束時間居間服務(wù)結(jié)束時間為[具體日期]。8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1居間服務(wù)提供方違約責(zé)任8.1.1若居間服務(wù)提供方未能按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求居間服務(wù)提供方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2居間服務(wù)提供方泄露買賣雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。8.2買賣雙方違約責(zé)任8.2.1若出賣方或買受方未能按照合同約定完成辦公樓轉(zhuǎn)讓，或拒絕履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2買賣雙方在居間服務(wù)期間擅自終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用50%的違約金。9.居間服務(wù)保密條款9.1居間服務(wù)提供方保密義務(wù)居間服務(wù)提供方對在履行居間服務(wù)過程中知悉的買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2買賣雙方保密義務(wù)買賣雙方對本合同內(nèi)容以及對方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.居間服務(wù)爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.居間服務(wù)法律適用11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同中的法律解釋應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.居間服務(wù)合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.居間服務(wù)合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明辦公樓轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。13.2附件二：內(nèi)部裝修及家具清單13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明內(nèi)部裝修及家具的具體情況，包括但不限于裝修材料、家具品牌、數(shù)量、規(guī)格等。14.其他條款14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除買賣雙方和居間服務(wù)提供方之外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、銀行、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1評估機(jī)構(gòu)對辦公樓價值進(jìn)行評估；15.2.2律師對合同條款進(jìn)行審核；15.2.3保險公司提供相關(guān)保險服務(wù)；15.2.4銀行提供融資或擔(dān)保服務(wù)；15.2.5審計機(jī)構(gòu)對財務(wù)狀況進(jìn)行審計。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成買賣雙方或居間服務(wù)提供方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同約定進(jìn)行設(shè)定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到買賣雙方和居間服務(wù)提供方的確認(rèn)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)直接責(zé)任；17.1.2若第三方存在故意或重大過失，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；17.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)不排除買賣雙方和居間服務(wù)提供方根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)追究對方責(zé)任的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，并與買賣雙方、居間服務(wù)提供方的職責(zé)相區(qū)別。具體劃分如下：18.1.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審核、保險、融資等；18.1.2買賣雙方負(fù)責(zé)履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)；18.1.3居間服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。18.2權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與買賣雙方、居間服務(wù)提供方的權(quán)利相區(qū)別。具體劃分如下：18.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方和居間服務(wù)提供方提供必要的信息和協(xié)助；18.2.2