2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同with乙方優(yōu)先購買權(quán)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同with乙方優(yōu)先購買權(quán)條款1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范與政策1.3雙方協(xié)商一致2.定義與解釋2.1合同術(shù)語2.2雙方權(quán)利義務(wù)2.3術(shù)語解釋3.買賣雙方基本信息3.1甲方（出賣方）信息3.2乙方（買受方）信息3.3第三方信息（如適用）4.地產(chǎn)基本信息4.1地產(chǎn)名稱4.2地產(chǎn)位置4.3地產(chǎn)面積4.4土地使用性質(zhì)4.5建筑結(jié)構(gòu)及用途4.6相關(guān)證照5.買賣標(biāo)的及價格5.1買賣標(biāo)的物5.2買賣價格5.3付款方式5.4付款時間6.優(yōu)先購買權(quán)條款6.1乙方優(yōu)先購買權(quán)概述6.2優(yōu)先購買權(quán)的行使條件6.3優(yōu)先購買權(quán)的行使程序6.4優(yōu)先購買權(quán)的放棄6.5優(yōu)先購買權(quán)的期限7.交付與驗(yàn)收7.1地產(chǎn)交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時間7.4驗(yàn)收爭議解決8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時間8.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2行業(yè)規(guī)范與政策本合同遵循國家關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)買賣的行業(yè)規(guī)范和政策，包括但不限于土地使用政策、環(huán)境保護(hù)政策、安全生產(chǎn)政策等。1.3雙方協(xié)商一致甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)習(xí)慣解釋。2.2雙方權(quán)利義務(wù)本合同中規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款執(zhí)行。2.3術(shù)語解釋“工業(yè)地產(chǎn)”指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉儲等用途的土地及地上建筑物；“乙方優(yōu)先購買權(quán)”指在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買甲方向第三方出售的工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。第三條買賣雙方基本信息3.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：________法定代表人：________住所：________聯(lián)系電話：________3.2乙方（買受方）信息乙方名稱：________法定代表人：________住所：________聯(lián)系電話：________3.3第三方信息（如適用）（此處如有第三方參與，需填寫第三方信息）第四條地產(chǎn)基本信息4.1地產(chǎn)名稱________4.2地產(chǎn)位置________4.3地產(chǎn)面積________平方米4.4土地使用性質(zhì)________4.5建筑結(jié)構(gòu)及用途________4.6相關(guān)證照（此處列舉地產(chǎn)相關(guān)證照，如土地證、房產(chǎn)證等）第五條買賣標(biāo)的及價格5.1買賣標(biāo)的物本合同買賣標(biāo)的物為甲方擁有的位于________的工業(yè)地產(chǎn)，包括土地及地上建筑物。5.2買賣價格本合同買賣價格為人民幣________元整。5.3付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。5.4付款時間（此處填寫具體付款時間，如每月的某日）第六條優(yōu)先購買權(quán)條款6.1乙方優(yōu)先購買權(quán)概述在本合同約定的期限內(nèi)，若甲方擬將上述工業(yè)地產(chǎn)出售給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。6.2優(yōu)先購買權(quán)的行使條件1.在甲方通知乙方后________日內(nèi)，乙方應(yīng)書面表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付全部款項(xiàng)；3.乙方應(yīng)滿足第三方對買受方的其他要求。6.3優(yōu)先購買權(quán)的行使程序1.甲方應(yīng)于擬出售前________日內(nèi)，書面通知乙方；2.乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，書面確認(rèn)是否行使優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方應(yīng)在確認(rèn)后________日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付全部款項(xiàng)。6.4優(yōu)先購買權(quán)的放棄乙方在規(guī)定期限內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)，視為自動放棄。6.5優(yōu)先購買權(quán)的期限本合同約定的優(yōu)先購買權(quán)期限為自合同簽訂之日起________年。第七條交付與驗(yàn)收7.1地產(chǎn)交付甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將上述工業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.土地面積、使用性質(zhì)、證照等與合同約定一致；2.建筑結(jié)構(gòu)、用途等符合合同約定；3.無權(quán)屬爭議。7.3驗(yàn)收時間乙方應(yīng)在甲方交付地產(chǎn)后________日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收爭議解決如乙方對地產(chǎn)的交付或驗(yàn)收有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，辦理完畢上述工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證照交付乙方。8.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。8.3過戶時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間前完成產(chǎn)權(quán)過戶，具體過戶時間由雙方另行協(xié)商確定。8.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于買賣價格_____%的違約金。若甲方在合同約定的優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)未能履行通知義務(wù)或未提供同等條件，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額_____%的違約金。若乙方未按合同約定行使優(yōu)先購買權(quán)，視為自動放棄。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的選定，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救或補(bǔ)救不力；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的其他情形而終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行、變更及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在工業(yè)地產(chǎn)買賣合同中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、提供專業(yè)評估、提供法律咨詢、提供財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1中介機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過評估報告價值的_____%；3.1.3律師事務(wù)所：賠償總額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一倍。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方履行職責(zé)過程中發(fā)生損害的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2依法依規(guī)履行其職責(zé)；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供咨詢和建議。5.2.1確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任；6.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任；6.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)條款：7.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成工業(yè)地產(chǎn)的買賣手續(xù)；7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。7.2評估服務(wù)條款：7.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告；7.2.2評估報告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。7.3法律咨詢條款：7.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，對甲乙雙方提供法律咨詢；7.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律意見合法、有效。7.4財(cái)務(wù)審計(jì)條款：7.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，對工業(yè)地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；7.4.2審計(jì)報告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：8.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意；8.1.2變更后的第三方介入條款應(yīng)作為本合同的附件。8.2第三方介入的終止：8.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意；8.2.2終止后的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用，按照本合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十條的爭議解決方式執(zhí)行；9.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同附件中包含的第三方介入相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本合同，包含合同雙方的基本信息、地產(chǎn)基本信息、買賣標(biāo)的及價格、優(yōu)先購買權(quán)條款、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效與終止等內(nèi)容。2.土地證詳細(xì)要求和說明：證明甲方對該工業(yè)地產(chǎn)擁有合法土地使用權(quán)的相關(guān)證件。3.房產(chǎn)證詳細(xì)要求和說明：證明甲方對該工業(yè)地產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證件。4.工業(yè)地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求和說明：由評估機(jī)構(gòu)出具的對工業(yè)地產(chǎn)價值的評估報告。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.法律意見書詳細(xì)要求和說明：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)買賣合同合法性的法律意見書。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報告詳細(xì)要求和說明：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報告。8.優(yōu)先購買權(quán)行使通知書詳細(xì)要求和說明：乙方在甲方擬出售工業(yè)地產(chǎn)時，行使優(yōu)先購買權(quán)的通知書。9.合同解除通知書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方在合同解除時，相互發(fā)出的解除通知書。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定履行交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于買賣價格_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。示例說明：1.甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成地產(chǎn)交付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于買賣價格_____%的違約金。2.乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額_____%的違約金。3.中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同with乙方優(yōu)先購買權(quán)條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂日期及生效日期2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)條款2.2甲方權(quán)利義務(wù)2.3乙方權(quán)利義務(wù)3.合同標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物地址3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物用途3.5標(biāo)的物權(quán)屬證明4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件11.2附件二：標(biāo)的物交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同補(bǔ)充條款13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）名稱：____________________甲方（出賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________甲方（出賣方）注冊地址：____________________乙方（買受方）名稱：____________________乙方（買受方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方（買受方）注冊地址：____________________1.2合同標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物地址：____________________標(biāo)的物面積：____________________平方米標(biāo)的物用途：____________________標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____________________合同生效日期：____________________2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)條款乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，對甲方出售的標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方行使其優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)向甲方支付同等金額的購買款項(xiàng)。甲方在同等條件下不得將標(biāo)的物出售給第三方。2.2甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式將標(biāo)的物交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購買款項(xiàng)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后接收標(biāo)的物。乙方應(yīng)按照標(biāo)的物用途合理使用標(biāo)的物。3.合同標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：____________________3.2標(biāo)的物地址標(biāo)的物地址：____________________3.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：____________________平方米3.4標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：____________________3.5標(biāo)的物權(quán)屬證明標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________4.合同價格及支付方式4.1合同價格標(biāo)的物總價款：人民幣____元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付總價款的____%作為定金。余款于標(biāo)的物交付后____日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間定金支付時間：____________________余款支付時間：____________________4.4付款違約責(zé)任乙方未按約定支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間標(biāo)的物交付時間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。修復(fù)或更換后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過戶時間標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在標(biāo)的物交付后____日內(nèi)完成。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的標(biāo)的物交付并驗(yàn)收合格。合同約定的款項(xiàng)全部支付完畢。合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件附件一包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2附件二：標(biāo)的物交接清單附件二詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證等。12.合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同簽訂地點(diǎn)：____________________本合同簽訂日期：____________________14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起至合同終止之日止，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。2.第三方介入的適用范圍甲方或乙方要求對標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定或?qū)徲?jì)。甲方或乙方需要第三方提供法律咨詢或代理訴訟。合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需提前____日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱螅⒄f明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。3.2對方應(yīng)在____日內(nèi)同意或拒絕第三方介入的請求，并說明理由。3.3一方同意第三方介入后，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或報告存在重大失誤或錯誤，給甲方或乙方造成的損失。第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，給甲方或乙方造成的損失。4.3第三方的責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的物總價的____%。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方對其提供的服務(wù)或報告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容或期限。5.3利益：第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技能。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不代表其與甲方或乙方之間存在任何合同關(guān)系。6.2第三方介入本合同，其職責(zé)僅限于合同約定的事項(xiàng)，不涉及合同以外的其他事項(xiàng)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲方或乙方的影響。6.4第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同，與本合同無關(guān)。7.第三方介入的費(fèi)用