個人公寓轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人公寓轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓（以下簡稱“公寓”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的個人公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的收據(jù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物而造成的損失，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓（以下簡稱“租賃物”）產(chǎn)權(quán)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，乙方愿意承租該公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與并監(jiān)督租賃合同的履行，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的個人公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月書面通知乙方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的收據(jù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修質(zhì)量，如不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方重新維修。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項費用。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)在乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途時，要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

8.3乙方如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

8.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。

9.2丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方和乙方。

9.3丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行管理，維護(hù)租賃物的公共秩序。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方（物業(yè)管理方）的專業(yè)管理，確保租賃物的良好狀態(tài)，提高租賃物的使用價值，同時，丙方作為監(jiān)督方，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金收入穩(wěn)定，維護(hù)租賃物的產(chǎn)權(quán)，同時通過合同約定，保障自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓（以下簡稱“租賃物”）產(chǎn)權(quán)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，乙方愿意承租該公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與并監(jiān)督租賃合同的履行，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的個人公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，并確保租金的合法合規(guī)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的詳細(xì)賬單，并確保費用的合理性和透明度。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合理時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修工作，如不滿意，有權(quán)要求丙方重新維修或更換維修人員。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保租賃物的合法性。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)記錄，確保租賃物的良好狀態(tài)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方的同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.3甲方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或更換物業(yè)管理方。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。

8.2丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方和乙方。

8.3丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行管理，維護(hù)租賃物的公共秩序。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充