2025公寓物業(yè)房屋租賃合同模板

2025公寓物業(yè)房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中國(guó)市區(qū)路號(hào)的公寓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃房屋的基本情況第一條該房屋位于中國(guó)市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于現(xiàn)有裝修、家具及設(shè)備（詳見(jiàn)附件《房屋交付清單》）。第二條該房屋的用途為（住宅/辦公/商業(yè)），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二章租賃期限第三條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并按屆時(shí)的條件重新約定租金及其他條款。第三章租金及支付方式第五條該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始之前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第六條甲方指定的收款賬戶如下：戶名：銀行：賬號(hào)：第七條若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四章押金第八條乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第九條租賃期屆滿或合同提前終止，若乙方無(wú)違約行為且完好無(wú)損地將該房屋交還甲方，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止本合同。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其公共區(qū)域的日常維修，除非該損壞系由乙方的使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及公共設(shè)施，避免造成損壞或浪費(fèi)。若因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章物業(yè)及服務(wù)第十二條該房屋所在的公寓物業(yè)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。第十三條物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于每（月/季度）開(kāi)始之前日內(nèi)支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。第十四條乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，包括但不限于垃圾處理、噪音控制、寵物管理等。第七章合同的變更與解除第十五條本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十六條若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借該房屋的；乙方在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，且在收到甲方或物業(yè)管理公司通知后未在合理期限內(nèi)改正的。第十七條若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按約定提供該房屋或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋且在收到通知后未在合理期限內(nèi)改正的；該房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用，且雙方無(wú)法就合同變更達(dá)成一致的。第八章違約責(zé)任第十八條若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三