2024版?zhèn)€人自建房施工監(jiān)理合同協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人自建房施工監(jiān)理合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息2.2施工單位基本信息3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型4.監(jiān)理范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2監(jiān)理單位義務(wù)5.3施工單位配合義務(wù)6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度要求6.2工程質(zhì)量要求6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同期限8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確監(jiān)理單位與施工單位在2024版?zhèn)€人自建房施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息監(jiān)理單位名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2施工單位基本信息施工單位名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.工程概況3.1工程名稱(chēng)個(gè)人自建房施工監(jiān)理工程3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程規(guī)模建筑面積：____________________平方米占地面積：____________________平方米3.4工程類(lèi)型住宅建筑4.監(jiān)理范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍本合同監(jiān)理范圍為個(gè)人自建房施工全過(guò)程，包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段。4.2監(jiān)理內(nèi)容1.對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備進(jìn)行審查；2.對(duì)施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核；3.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查；4.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；5.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；6.對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督；7.對(duì)施工合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；8.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；9.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的進(jìn)度延誤進(jìn)行處理；10.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行處理。4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)本合同監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)1.按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；2.指導(dǎo)施工單位按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；3.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；4.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；5.對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全；6.對(duì)施工合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行；7.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，提出解決方案；8.對(duì)施工單位提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答；9.完成合同約定的其他工作。5.2監(jiān)理單位義務(wù)1.按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；2.對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向施工單位提出整改意見(jiàn)；3.對(duì)施工單位整改情況進(jìn)行跟蹤，確保問(wèn)題得到解決；4.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)；5.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故，及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大；6.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)采取措施，確保工程質(zhì)量；7.對(duì)施工進(jìn)度延誤，及時(shí)采取措施，確保工程按期完成；8.對(duì)施工合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行；9.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出解決方案。5.3施工單位配合義務(wù)1.按時(shí)提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料；2.按時(shí)提供施工人員、設(shè)備等信息；3.配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查；4.按時(shí)整改監(jiān)理單位提出的問(wèn)題；5.按時(shí)完成工程進(jìn)度；6.按時(shí)完成工程質(zhì)量；7.按時(shí)完成施工安全；8.按時(shí)完成施工合同履行；9.按時(shí)完成監(jiān)理單位提出的其他工作。6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度要求1.施工單位應(yīng)按照合同約定的工期完成施工；2.監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；3.對(duì)施工進(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)采取措施，確保工程按期完成。6.2工程質(zhì)量要求1.施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；3.對(duì)工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)采取措施，確保工程質(zhì)量合格。7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用總額本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。7.2費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理人員費(fèi)用；2.監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用；3.監(jiān)理資料費(fèi)用；4.監(jiān)理出差費(fèi)用；5.其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付方式1.本合同監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：a.首付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；b.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，根據(jù)施工進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的40%；c.竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；d.結(jié)算款：監(jiān)理合同終止后____________________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。7.4付款時(shí)間1.首付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，每完成一個(gè)階段的施工，支付相應(yīng)階段的監(jiān)理費(fèi)用；3.竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付；4.結(jié)算款：監(jiān)理合同終止后____________________日內(nèi)支付。8.合同期限8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理任務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為1.施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程；2.施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.施工單位未按合同約定配合監(jiān)理工作；4.監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；5.監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金按合同約定的比例計(jì)算；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)將爭(zhēng)議提交仲裁；2.仲裁庭應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____________________日內(nèi)組成；3.仲裁庭應(yīng)在組成后____________________日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除程序1.雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理任務(wù)完成；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除后的處理2.雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)處理合同解除后的其他事宜。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.4合同附件1.施工圖紙；2.施工方案；3.施工合同；4.監(jiān)理大綱；5.其他相關(guān)文件。14.合同簽署與生效日期本合同由____________________于____________________簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a.提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、檢測(cè)、評(píng)估等技術(shù)服務(wù)；b.提供施工、安裝、調(diào)試等施工服務(wù)；c.提供材料、設(shè)備等物資供應(yīng)；d.提供資金、擔(dān)保等金融服務(wù)；e.提供法律、仲裁等法律服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入的引入方式包括：a.甲乙雙方協(xié)商一致；b.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2引入程序第三方介入的引入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；c.甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：a.按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)；b.對(duì)其提供的服務(wù)或物資承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；c.對(duì)其行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：a.享有合同約定的權(quán)利；b.獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；c.在其責(zé)任范圍內(nèi)，向甲乙雙方提出合理要求。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定a.第三方提供的服務(wù)或物資的性質(zhì)；b.第三方在合同中的角色；c.甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括：a.質(zhì)量責(zé)任限額；b.損失賠償責(zé)任限額；c.其他相關(guān)責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)或物資供應(yīng)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為施工或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更程序合同變更程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；b.簽訂補(bǔ)充協(xié)議；c.通知第三方。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。7.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決程序如下：a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件第三方介入導(dǎo)致合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。8.2終止程序合同終止程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定終止條件；b.簽訂終止協(xié)議；c.通知第三方。9.第三方介入的合同解除9.1解除條件第三方介入導(dǎo)致合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。9.2解除程序合同解除程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定解除條件；b.簽訂解除協(xié)議；c.通知第三方。10.第三方介入的合同附件10.1附件內(nèi)容a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服務(wù)或物資；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。10.2附件效力第三方介入的合同附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱(chēng)：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序、監(jiān)理人員職責(zé)等。附件說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，用于明確監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求。2.附件名稱(chēng)：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、詳圖等，確保施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工過(guò)程中按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.附件名稱(chēng)：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工質(zhì)量保證措施等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。4.附件名稱(chēng)：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程類(lèi)型、工程工期、工程款支付方式等。附件說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程建設(shè)的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件名稱(chēng)：監(jiān)理報(bào)告6.附件名稱(chēng)：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量評(píng)定、工程進(jìn)度評(píng)定等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件名稱(chēng)：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.附件名稱(chēng)：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，每延誤一天，施工單位應(yīng)支付違約金____________________元。示例說(shuō)明：若合同約定工期為180天，施工單位實(shí)際完成工期為200天，則應(yīng)支付違約金（200180）×____________________元。2.違約行為：施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例說(shuō)明：若因施工單位施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，則施工單位應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)因未履行監(jiān)理職責(zé)造成的損失。示例說(shuō)明：若因監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定提供的服務(wù)或物資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按合同約定提供服務(wù)或物資造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程停工，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金____________________元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，則應(yīng)支付違約金____________________元，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。6.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：若乙方泄露第三方信息，導(dǎo)致第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人自建房施工監(jiān)理合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2施工方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程工期3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及比例5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期限6.施工進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整程序6.3遲期責(zé)任7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：監(jiān)理范圍與職責(zé)表12.3附件三：工程質(zhì)量要求表12.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表12.5附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息名稱(chēng)：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________電子郵箱：___________1.2施工方基本信息名稱(chēng)：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________電子郵箱：___________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________（如：建筑面積、占地面積等）2.4工程類(lèi)型：___________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.5工程工期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍本合同監(jiān)理范圍為_(kāi)__________工程的全過(guò)程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2監(jiān)理職責(zé)（1）監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工；（2）審查施工方的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；（4）監(jiān)督施工方落實(shí)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施；（5）及時(shí)向施工方提出改進(jìn)意見(jiàn)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）4.2費(fèi)用支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)__________元；（2）支付時(shí)間為每月___________日前；（3）監(jiān)理費(fèi)用支付方式為_(kāi)__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到___________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：（1）施工方完成分部分項(xiàng)工程后，向監(jiān)理方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）監(jiān)理方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，監(jiān)理方簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，施工方方可進(jìn)行下一道工序；（4）驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理方提出整改要求，施工方應(yīng)按要求進(jìn)行整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為_(kāi)__________年。6.施工進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理方審核。6.2進(jìn)度調(diào)整程序：（1）因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的，施工方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理方提出申請(qǐng)；（2）監(jiān)理方收到申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行審核；（3）經(jīng)審核同意后，雙方簽署調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.3遲期責(zé)任：（1）因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠冢┕し綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）施工方應(yīng)按合同約定支付違約金；（3）因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ萄悠冢O(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）監(jiān)理方應(yīng)按合同約定支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）___________仲裁委員會(huì)；（2）___________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）監(jiān)理方完成合同約定的全部監(jiān)理工作；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）施工方未按合同約定完成工程；（2）施工方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量整改；（3）施工方未按合同約定進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整；（4）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（5）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同生效與解除程序（1）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：監(jiān)理范圍與職責(zé)表12.3附件三：工程質(zhì)量要求表12.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表12.5附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員監(jiān)理方代表（簽字）：___________施工方代表（簽字）：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附加條款：（1）本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供工程設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供項(xiàng)目管理、施工監(jiān)督等協(xié)助服務(wù)；（3）提供資金、材料、設(shè)備等資源支持；（4）提供合同履行相關(guān)的其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)商與選擇16.1協(xié)商程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，通過(guò)招投標(biāo)、比選等方式確定。17.第三方介入的合同約定17.1第三方合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方合同內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.3責(zé)任限額條款（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不超過(guò)___________元；（3）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）各司其職，明確責(zé)任；（2）相互協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度；（3）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，承擔(dān)其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議內(nèi)容（1）變更原因；（2）變更內(nèi)容；（3）變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）變更協(xié)議的生效條件。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件