2024版農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1流轉(zhuǎn)雙方信息1.2流轉(zhuǎn)土地信息1.3流轉(zhuǎn)期限1.4流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式2.土地用途2.1流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)2.2土地用途限制2.3土地使用權(quán)變更3.土地權(quán)利和義務(wù)3.1土地使用權(quán)權(quán)利3.2土地使用權(quán)義務(wù)3.3土地使用權(quán)變更登記4.土地流轉(zhuǎn)條件4.1土地流轉(zhuǎn)前提條件4.2土地流轉(zhuǎn)限制條件4.3土地流轉(zhuǎn)審批程序5.土地流轉(zhuǎn)收益5.1土地流轉(zhuǎn)收益分配5.2土地流轉(zhuǎn)收益支付5.3土地流轉(zhuǎn)收益爭(zhēng)議解決6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用種類6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付7.土地流轉(zhuǎn)保障措施7.1土地流轉(zhuǎn)保險(xiǎn)7.2土地流轉(zhuǎn)擔(dān)保7.3土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范8.土地流轉(zhuǎn)合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.土地流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)登記證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1流轉(zhuǎn)雙方信息1.1.2出讓方住所：____________________1.1.4受讓方住所：____________________1.2流轉(zhuǎn)土地信息1.2.1土地位置：____________________1.2.2土地面積：____________________（平方米）1.2.3土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________1.3流轉(zhuǎn)期限1.3.1流轉(zhuǎn)開始日期：____________________1.3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束日期：____________________1.4流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.4.1流轉(zhuǎn)價(jià)格：____________________（元/平方米/年）1.4.2支付方式：____________________1.4.3支付期限：____________________第二條土地用途2.1流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)：____________________2.2土地用途限制：____________________2.3土地使用權(quán)變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途。第三條土地權(quán)利和義務(wù)3.1土地使用權(quán)權(quán)利3.1.1乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)按合同約定使用土地，并享有相應(yīng)的收益。3.2土地使用權(quán)義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。3.2.2乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得造成土地污染和破壞。第四條土地流轉(zhuǎn)條件4.1土地流轉(zhuǎn)前提條件4.1.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。4.1.2乙方應(yīng)具備流轉(zhuǎn)土地所需的資金、技術(shù)和管理能力。4.2土地流轉(zhuǎn)限制條件4.2.1乙方不得利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行違法建設(shè)。4.2.2乙方不得將流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)業(yè)用途。4.3土地流轉(zhuǎn)審批程序4.3.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定辦理土地流轉(zhuǎn)審批手續(xù)。第五條土地流轉(zhuǎn)收益5.1土地流轉(zhuǎn)收益分配5.1.1土地流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)收益的申報(bào)和領(lǐng)取。5.2土地流轉(zhuǎn)收益支付5.2.1土地流轉(zhuǎn)收益按年度支付。5.2.2土地流轉(zhuǎn)收益支付日期：____________________5.3土地流轉(zhuǎn)收益爭(zhēng)議解決5.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地流轉(zhuǎn)收益爭(zhēng)議。5.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用種類6.1.1土地流轉(zhuǎn)登記費(fèi)6.1.2土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1土地流轉(zhuǎn)登記費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2.2土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付6.3.1土地流轉(zhuǎn)登記費(fèi)在辦理土地流轉(zhuǎn)登記時(shí)支付。6.3.2土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)在申報(bào)繳納時(shí)支付。第七條土地流轉(zhuǎn)保障措施7.1土地流轉(zhuǎn)保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)購買土地流轉(zhuǎn)保險(xiǎn)，以保障土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2土地流轉(zhuǎn)擔(dān)保7.2.1乙方可提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保土地流轉(zhuǎn)合同的履行。7.3土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范7.3.1雙方應(yīng)共同防范土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。第八條土地流轉(zhuǎn)合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)交付土地或提供虛假信息。8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或改變土地用途。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止土地流轉(zhuǎn)行為。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)辦理土地流轉(zhuǎn)合同解除登記手續(xù)。第九條土地流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.1.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)提出解決方案。9.3.2如有調(diào)解，調(diào)解期限不超過六十日。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。10.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)。第十一條合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)登記證明11.3附件三：其他相關(guān)文件11.4附件四：雙方身份證復(fù)印件11.5附件五：土地權(quán)屬證書復(fù)印件第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：____________________12.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同送交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門備案。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1甲方未按時(shí)交付土地或提供虛假信息。13.1.2乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或改變土地用途。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。13.3違約賠償13.3.1賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。13.3.2賠償方式包括貨幣賠償和實(shí)物賠償。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同修改14.2.1合同修改應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2合同修改不得損害國家利益和他人合法權(quán)益。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)符合合同約定的條件。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)。14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其提供服務(wù)的過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行服務(wù)職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方僅與乙方存在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方僅與甲方存在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同關(guān)系。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方均存在合同關(guān)系，但第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)分別界定。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供信息發(fā)布、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。6.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.2評(píng)估服務(wù)6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估。6.3擔(dān)保服務(wù)6.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。6.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定。6.4監(jiān)管服務(wù)6.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。6.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的監(jiān)管責(zé)任應(yīng)在監(jiān)管協(xié)議中明確約定。第七條第三方介入合同的簽訂與備案7.1第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同送交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門備案。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方一致同意，可進(jìn)行變更。8.2第三方介入合同在約定的解除條件成就時(shí)，可予以解除。8.3第三方介入合同的變更與解除，均應(yīng)書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同相同。9.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同相同。第十條本修正條款的生效與適用10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款適用于甲乙雙方簽訂的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同及其附件。10.3本修正條款的未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、流轉(zhuǎn)土地信息、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式、土地用途、土地權(quán)利和義務(wù)、土地流轉(zhuǎn)條件、土地流轉(zhuǎn)收益、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地流轉(zhuǎn)保障措施、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、違約責(zé)任、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)登記證明詳細(xì)要求：證明土地流轉(zhuǎn)合同已經(jīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)。附件說明：本附件作為合同生效的證明，確保土地流轉(zhuǎn)合法合規(guī)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件、土地流轉(zhuǎn)審批文件等。附件說明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充說明合同相關(guān)背景和條件。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份。附件說明：本附件作為合同附件，確保合同主體身份的真實(shí)性。5.附件五：土地權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰。附件說明：本附件作為合同附件，確保土地流轉(zhuǎn)合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付土地日期前將土地交付乙方，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付土地，但甲方實(shí)際交付日期為2024年2月1日，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。乙方改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：合同約定乙方應(yīng)在每年1月1日前支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但乙方實(shí)際支付日期為2月1日，乙方應(yīng)支付違約金。若乙方將流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供信息發(fā)布、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：合同解除后的處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括退還已支付的費(fèi)用、辦理土地流轉(zhuǎn)合同解除登記手續(xù)等。示例說明：合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并辦理土地流轉(zhuǎn)合同解除登記手續(xù)。全文完。2024版農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1轉(zhuǎn)包4.2出租4.3入股5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例6.2收益支付方式6.3收益支付時(shí)間7.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件7.1土地用途限制7.2土地使用要求7.3土地保護(hù)責(zé)任8.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效條件11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2違約責(zé)任14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在縣（市、區(qū)）：___________土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：___________土地所在村（社區(qū)）：___________土地所在具體位置：___________2.2土地面積土地總面積：___________（平方米）其中：耕地面積：___________（平方米）2.3土地用途土地用途：___________2.4土地等級(jí)土地等級(jí)：___________3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期流轉(zhuǎn)起始日期：___________3.2流轉(zhuǎn)終止日期流轉(zhuǎn)終止日期：___________4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)方式：___________（轉(zhuǎn)包/出租/入股）5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：___________（元）5.2費(fèi)用支付方式支付方式：___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：___________6.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例收益分配比例：___________（甲方/乙方）6.2收益支付方式支付方式：___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）6.3收益支付時(shí)間支付時(shí)間：___________7.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件7.1土地用途限制土地用途限于：___________7.2土地使用要求1.不得改變土地用途；2.不得破壞土地資源；3.不得損害他人合法權(quán)益；4.不得進(jìn)行違法建設(shè)；5.不得進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。7.3土地保護(hù)責(zé)任1.維護(hù)土地原有地貌；2.不得占用基本農(nóng)田；3.不得造成土地荒漠化、鹽堿化、水土流失等；4.不得造成環(huán)境污染；5.依照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地保護(hù)。8.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)變更8.1變更條件1.土地用途發(fā)生變更；2.土地面積發(fā)生變化；3.土地等級(jí)發(fā)生變化；4.乙方經(jīng)營方式發(fā)生變化；5.雙方約定的其他變更條件。8.2變更程序1.雙方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議；2.甲方和乙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章；3.變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.3變更通知任何一方提出變更合同要求時(shí)，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前或發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并按照變更程序辦理。9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)解除9.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；3.乙方未按合同約定履行土地保護(hù)責(zé)任；4.乙方違反土地用途限制；5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議；4.解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.3解除通知任何一方提出解除合同要求時(shí)，應(yīng)在解除事項(xiàng)發(fā)生前或發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并按照解除程序辦理。10.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.合同簽訂地的人民法院；3.雙方約定的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效條件11.1生效條件1.雙方已簽署合同；2.合同內(nèi)容完整、合法；3.雙方已履行合同約定的手續(xù)；4.合同已報(bào)送相關(guān)政府部門備案。11.2生效時(shí)間本合同自滿足生效條件之日起生效。12.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.3合同解除條件1.甲方或乙方喪失民事行為能力；2.甲方或乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由雙方協(xié)商一致后決定。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；2.雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并在第三方服務(wù)期間對(duì)乙方提供必要的協(xié)助；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用的一部分或全部。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按照服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并對(duì)第三方的服務(wù)提出合理建議；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用的一部分或全部。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍1.甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；2.不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；3.因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定確定；2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；3.在任何情況下，第三方的責(zé)任限額均不超過本合同約定的總流轉(zhuǎn)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；3.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方有義務(wù)接受第三方的服務(wù)；2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；3.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償；2.第三方服務(wù)期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)事宜保持溝通，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)；3.第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，并反